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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
130 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 1,02 ha
Référence : A13622
130 m2
1,02 ha
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
130 m2
1,02 ha
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Lumineux et spacieux, avec un jardin exposé au sud. Le cottage d'origine a été agrandi pour créer un grand espace de vie avec 2 chambres et une salle de bain au-dessus. Grande cuisine et salle à manger dans le cottage original plus une mezzanine pour le bureau.
Dépendance qui pourrait être convertie en logement supplémentaire.
Une visite est un must !
En entrant dans la maison d'origine on trouve une grande salle à manger et une cuisine ouverte (38,6m²).
La cuisine se compose d'éléments de couleur crème, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. La salle à manger, avec une double hauteur de plafond, possède une belle cheminée avec un poêle à bois. Le sol est carrelé partout et les poutres d'origine sont exposées.
Un escalier en bois mène à un espace bureau en mezzanine (4,6 m²) .
La cuisine mène à un couloir central avec une buanderie avec WC. (2.2m²) Beaucoup de rangement intégré.
Des portes vitrées mènent au salon lumineux (31.4m²) avec un sol carrelé, un poêle à bois et 2 doubles portes-fenêtres menant à la terrasse. Il y a également une unité d'air conditionné installée.
Le premier étage comprend une chambre d'amis (9.2m²) avec parquet au sol et une grande chambre principale (19.6m²) également avec parquet.
Salle de bain familiale (5.8m²) avec douche intégrée, baignoire, WC, lavabo et bidet, plus un porte-serviettes chauffant.
La maison est chauffée par les deux poêles à bois et du chauffage électrique. Fosse septique. Eau de ville et fibre optique sur place.
La terrasse est exposée au sud et un grand espace pour manger et recevoir. Il y a deux auvents qui fournissent de l'ombre.
La dépendance, qui pourrait potentiellement être convertie en logement supplémentaire, est actuellement utilisée pour le stockage, mais elle est alimentée en électricité et en eau.
Le jardin qui entoure la maison est bien entretenu. Il y a également une petite zone de bois et le jardin comprennent des pommiers et des cerisiers. Il y a un hangar pour le stockage de bois. Les propriétaires ont également un potager très bien préparé et disposent d'un réservoir de récupération d'eau de pluie de 3000 litres.
C'est une belle propriété située juste à la périphérie du village de Troche. Les villes populaires de Lubersac et Pompadour sont à 10 minutes en voiture pour tous les commerces.
Pour plus d'informations et pour des photos supplémentaires, veuillez contacter les agents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Lumineux et spacieux, avec un jardin exposé au sud. Le cottage d'origine a été agrandi pour créer un grand espace de vie avec 2 chambres et une salle de bain au-dessus. Grande cuisine et salle à manger dans le cottage original plus une mezzanine pour le bureau.
Dépendance qui pourrait être convertie en logement supplémentaire.
Une visite est un must !
En entrant dans la maison d'origine on trouve une grande salle à manger et une cuisine ouverte (38,6m²).
La cuisine se compose d'éléments de couleur crème, d'une plaque de cuisson au gaz et d'un four électrique avec hotte aspirante, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur-congélateur. La salle à manger, avec une double hauteur de plafond, possède une belle cheminée avec un poêle à bois. Le sol est carrelé partout et les poutres d'origine sont exposées.
Un escalier en bois mène à un espace bureau en mezzanine (4,6 m²) .
La cuisine mène à un couloir central avec une buanderie avec WC. (2.2m²) Beaucoup de rangement intégré.
Des portes vitrées mènent au salon lumineux (31.4m²) avec un sol carrelé, un poêle à bois et 2 doubles portes-fenêtres menant à la terrasse. Il y a également une unité d'air conditionné installée.
Le premier étage comprend une chambre d'amis (9.2m²) avec parquet au sol et une grande chambre principale (19.6m²) également avec parquet.
Salle de bain familiale (5.8m²) avec douche intégrée, baignoire, WC, lavabo et bidet, plus un porte-serviettes chauffant.
La maison est chauffée par les deux poêles à bois et du chauffage électrique. Fosse septique. Eau de ville et fibre optique sur place.
La terrasse est exposée au sud et un grand espace pour manger et recevoir. Il y a deux auvents qui fournissent de l'ombre.
La dépendance, qui pourrait potentiellement être convertie en logement supplémentaire, est actuellement utilisée pour le stockage, mais elle est alimentée en électricité et en eau.
Le jardin qui entoure la maison est bien entretenu. Il y a également une petite zone de bois et le jardin comprennent des pommiers et des cerisiers. Il y a un hangar pour le stockage de bois. Les propriétaires ont également un potager très bien préparé et disposent d'un réservoir de récupération d'eau de pluie de 3000 litres.
C'est une belle propriété située juste à la périphérie du village de Troche. Les villes populaires de Lubersac et Pompadour sont à 10 minutes en voiture pour tous les commerces.
Pour plus d'informations et pour des photos supplémentaires, veuillez contacter les agents.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A13622
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Assainissement individuel
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Maison de caractère
Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 528621832
Ann sera votre agent sur place pour ce bien
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