Maison à vendre à Saint-Sornin-la-Marche (87210) - Haute-Vienne

• 221 m²
• 5,08 ha
• 9 pièces
• 4 chambres
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette belle propriété est idéale pour les chevaux ou comme petite exploitation agricole.
L'élégante maison individuelle a été récemment rénovée avec de nouvelles installations électriques, deux nouveaux poêles à bois et une cuisine attrayante. Actuellement avec 4 chambres superbement décorées et 2 salles de bains, sur 2 étages, le troisième étage de cette maison est également prêt à être converti - parfait pour un chambre d'hôte peut-être ?
Le terrain nouvellement clôturé de plus de 5 hectares, entoure la maison et 5 écuries intérieures ont été intelligemment conçues dans l'une des nombreuses dépendances, avec encore de l'espace pour plus. Carrière en sable 20 x 40M. Des chemins mènent directement de la propriété à des kilomètres dans la campagne.
D'autres dépendances offrent un garage et un atelier, pour le stockage de tracteurs.
Superbement située dans la campagne, cette propriété est à moins de 10 minutes en voiture de la ville la plus proche avec magasins, gare, cafés. La propriété équestre idéale, sans voisins proches, cette maison magnifiquement rénovée offre ;

Une superbe cuisine/salle à manger avec une nouvelle cuisine équipée, ainsi qu'un nouveau poêle à bois (16.7m²)
Un salon lumineux avec un nouveau poêle à bois dans la jolie cheminée. (26.3m²)
Deuxième pièce de réception à l'arrière de la maison avec cheminée et évier. Idéale comme buanderie, salle à bottes/chien ou pour être adaptée à vos besoins en salle à manger ou bureau à domicile (16.1m²)
WC et salle de douche séparée.
Un charmant escalier en bois mène au palier du premier étage qui donne sur 4 grandes chambres doubles (18m², 17.5m², 13m² et 12m²) avec double vitrage et une salle de bain moderne avec baignoire (6m²)
L'escalier continue jusqu'au dernier étage où vous trouverez un énorme espace prêt à être aménagé en plus de logements. Les murs et le sol ont été revus et les nouvelles installations électriques sont prêtes à être placées selon les besoins des nouveaux propriétaires. Avec la même surface au sol que le niveau inférieur, il serait facile d'ajouter jusqu'à 4 autres chambres et une autre salle de bains (plomberie déjà sur ce dernier étage) sur ce niveau qui pourrait être idéal comme une chambre d'hôte.

Diverses granges, abris et chenils à l'extérieur de la propriété ainsi que 5 écuries intérieures de bonne qualité avec sol en béton. Pâturages nouvellement clôturés avec ombrage naturel.

Située à moins de 10 minutes de la jolie ville de Le Dorat avec sa gare, restaurants, vétérinaire et magasins, cette propriété est magnifiquement située au cœur de la campagne, à seulement 50 minutes de l'aéroport de Limoges et à un peu plus d'une heure de Poitiers.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr