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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
160 m² - 7 pièces - 4 chbres - ext. 8,96 ha
Référence : A17323
160 m2
8,96 ha
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
160 m2
8,96 ha
7 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Maison avec 89 624 m² de terrain, grange attenante et dépendances dans un joli hameau tranquille dans la Creuse (Limousin). À 30 minutes de Guéret et à seulement 1 h 30 de l'aéroport de Limoges et du Mont-Dore pour le ski. Accès facile à l'autoroute (environ 10 min).
Maison de hameau de 150 m² habitables, avec grange attenante, dépendances et paddock attenant de 4 000 m². Il y a plusieurs paddocks à proximité à la périphérie du village, au total 8 hectares (environ 89 624 m²). Les paddocks sont des prairies naturelles qui sont actuellement utilisées pour la récolte de foin et ont été utilisées comme pâturage pour les chevaux. Deux zones boisées sont incluses (totalisant 0,4 ha) fournissant du bois pour chauffer la maison. Il y a aussi un terrain à bâtir de 1013 m² qui a déjà eu un certificat d’urbanisme.
La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, une petite buanderie avec WC, une salle à manger, un salon, un 2e hall d'entrée / débarras avec un four à pain magnifiquement restauré et une buanderie au rez-de-chaussée.
Le 1er étage comprend 3 chambres doubles, une grande salle de bains et un dressing. Toutes les chambres ont été rénovées au cours des dernières années. Le grenier fait 89 m².
La maison bénéficie du chauffage central au gaz et de poêles à bois. Une nouvelle fosse septique conforme aux normes européennes a été installée en 2010.
La grange en pierre attenante fait 160 m² environ avec un grand grenier à foin au-dessus. Il y a une ancienne porcherie en pierre qui demande à être rénovée, pour peut-être créer un logement supplémentaire, un bureau ou une salle de travail, à vous de choisir. Deux autres granges en pierre de 64 m² environ chacune et un grand espace de rangement en tôle ondulée complètent l'ensemble.
C'est une région d'une grande beauté naturelle, pleine de faune et de nature. Depuis le village, il y a un accès direct à des kilomètres de chemins bien entretenus adaptés à l'équitation, au cyclisme et à la marche. Le village est proche d'une petite ville avec de nombreuses commodités et avec un accès facile à l'autoroute (10 minutes). L'aéroport de Limoges est à 1 h 30 à l'ouest et la station de ski du Mont-Dore à 1 h 30 à l'est.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Maison avec 89 624 m² de terrain, grange attenante et dépendances dans un joli hameau tranquille dans la Creuse (Limousin). À 30 minutes de Guéret et à seulement 1 h 30 de l'aéroport de Limoges et du Mont-Dore pour le ski. Accès facile à l'autoroute (environ 10 min).
Maison de hameau de 150 m² habitables, avec grange attenante, dépendances et paddock attenant de 4 000 m². Il y a plusieurs paddocks à proximité à la périphérie du village, au total 8 hectares (environ 89 624 m²). Les paddocks sont des prairies naturelles qui sont actuellement utilisées pour la récolte de foin et ont été utilisées comme pâturage pour les chevaux. Deux zones boisées sont incluses (totalisant 0,4 ha) fournissant du bois pour chauffer la maison. Il y a aussi un terrain à bâtir de 1013 m² qui a déjà eu un certificat d’urbanisme.
La maison comprend un hall d'entrée, une cuisine, une petite buanderie avec WC, une salle à manger, un salon, un 2e hall d'entrée / débarras avec un four à pain magnifiquement restauré et une buanderie au rez-de-chaussée.
Le 1er étage comprend 3 chambres doubles, une grande salle de bains et un dressing. Toutes les chambres ont été rénovées au cours des dernières années. Le grenier fait 89 m².
La maison bénéficie du chauffage central au gaz et de poêles à bois. Une nouvelle fosse septique conforme aux normes européennes a été installée en 2010.
La grange en pierre attenante fait 160 m² environ avec un grand grenier à foin au-dessus. Il y a une ancienne porcherie en pierre qui demande à être rénovée, pour peut-être créer un logement supplémentaire, un bureau ou une salle de travail, à vous de choisir. Deux autres granges en pierre de 64 m² environ chacune et un grand espace de rangement en tôle ondulée complètent l'ensemble.
C'est une région d'une grande beauté naturelle, pleine de faune et de nature. Depuis le village, il y a un accès direct à des kilomètres de chemins bien entretenus adaptés à l'équitation, au cyclisme et à la marche. Le village est proche d'une petite ville avec de nombreuses commodités et avec un accès facile à l'autoroute (10 minutes). L'aéroport de Limoges est à 1 h 30 à l'ouest et la station de ski du Mont-Dore à 1 h 30 à l'est.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A17323
Etat Habitable En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Campagne
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Adapté aux chevaux
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Jennifer Taylor
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 753 550 375
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