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Appartement à vendre à Le Palais (56360) - Morbihan

85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 18 m²

85 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 18 m²

389 500 €

Référence : A17411

  • 85 m2
  • 18 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

BELLE-ÎLE-EN-MER T3 neuf, il ne reste que 1! Achetez une escapade sur une île, avec une gym communale en plus!

  • 85 m2
  • 18 m2
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BAISSE DE PRIX - IL RESTE QUE 1!
Si vous devez acheter, pourquoi ne pas acheter quelque chose de complètement différent? La vie sur l'île, mais seulement 45 mins de bateau pour rejoindre le continent - quel trajet étonnant!
Cadre de vie idyllique, cette île magnifique offrant de nombreux contrastes et une variété de paysages étonnante - dunes ensoleillées, mer sauvage, criques abritées, petits villages authentiques, en font un lieu remarquable.
Une résidence unique, idéal pour les amateurs de bateaux ou pour une escapade ou choisir la vie familiale différente avec des écoles primaires et un collège sur l'île et la résidence bénéficie de toutes les commodités du centre-ville.
En réhabilitant en partie le patrimoine existant, le Saint Louis garde son authenticité tout en bénéficiant du confort moderne. Les jardins intérieurs en cœur d’îlot et les liaisons douces vous feront profiter de beaux espaces paysagers.
Allez-y, faites votre réservation maintenant & profiter dès que maintenant! BAISSE DE PRIX!
Les propriétés toujours disponibles vont de 1 x T2, 1 x T3 et 2 x T4, veuillez nous contacter pour plus d'informations ou voir les autres annonces A17411 (T3) et A17412 (T4).

T2 au rez-de-chaussée de presque de 42m2 avec une terrasse de 5m2 env. pour un prix de 195000€ (frais de notaire estimés 4370€).

T3 au rez-de-chaussée de presque de 85m2 avec une terrasse de 18m2 pour un prix de 349000€ (frais de notaire estimés 6610€).  

T4 au rez-de-chaussée de 87m2 avec un jardin de 63m2 et une terrasse de 31m2 pour les belles espaces extérieures de presque 94m2 pour un prix de 399000€ (frais de Notaire estimés 7340€).

Un grand T4 au 1er étage de presque de 100m2 avec un balcon de 20m2 REDUCTION DE 95K€ au nouveau très bon prix de 445000€ (frais de notaire estimés 8010€).

Ce fabuleux projet dispose d'un élégant salon commun pour les résidents et même de sa propre salle de sport. Vous pouvez donc prendre soin de vous et vous détendre dans votre nouvelle maison dans un cadre vraiment magnifique!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A17411

Etat Neuf

Types de bien Appartement
Maison de Vacances
Appartement
Maison familiale

Description

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Une résidence unique, idéal pour les amateurs de bateaux ou pour une escapade ou choisir la vie familiale différente avec des écoles primaires et un collège sur l'île et la résidence bénéficie de toutes les commodités du centre-ville.
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T2 au rez-de-chaussée de presque de 42m2 avec une terrasse de 5m2 env. pour un prix de 195000€ (frais de notaire estimés 4370€).

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T4 au rez-de-chaussée de 87m2 avec un jardin de 63m2 et une terrasse de 31m2 pour les belles espaces extérieures de presque 94m2 pour un prix de 399000€ (frais de Notaire estimés 7340€).

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Ce fabuleux projet dispose d'un élégant salon commun pour les résidents et même de sa propre salle de sport. Vous pouvez donc prendre soin de vous et vous détendre dans votre nouvelle maison dans un cadre vraiment magnifique!
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Le Palais

Département Morbihan

Région Bretagne

Emplacement Ville
Côtier
Station Ski
A 50 km ou moins des ferries
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 389 500 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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