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128 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 451 m²
48 600 € (HAI)
Référence : A18479SR86
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128 m2
451 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
128 m2
451 m2
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ancienne maison de 128 m² à rénover située dans le bourg du village de Saint-Romain. 3 chambres de belle taille et du potentiel sur un étage. Une petite cour et un garage complètent cette propriété qui n'attend qu'a retrouver une seconde jeunesse. Située à 10 km de Civray et de ses magasins.
Cette propriété est composée de
- Une pièce de vie : 25,54 m²
- Salle à manger : 19,1 m²
- Une cuisine à rénover : 14,4 m²
- Cave derrière la cuisine : 10,2m²
À L'ÉTAGE
- Prenez un escalier qui vous mène à :
- Chambre 1 : 19m² avec un plafond en l'état et le sol en balatum.
- Chambre 2 : 20,5m² avec une cheminée à ramoner mais en l'état. Le plafond est en état mais le sol également en balatum à changer ainsi que la tapisserie.
- Salle de bains + W.-C : 10,7 m² en état. En état correct avec carrelage.
- Chambre 3 : 9,30 m²
- Un grenier de 45 m²
À L'EXTÉRIEUR
Une courette avec une parcelle de terrain d'environ 300 m² clôturée avec un portail. La maison donne sur une rue menant au bourg de St-Romain.
Un garage de 45 m² attenant à la parcelle.
La taxe foncière est de 350 €.
Les huisseries sont à changer. La chaudière n'est plus fonctionnelle.
Les cheminées sont à ramoner. Des grands radiateurs en fonte sont présents dans les pièces.
Il n'y a pas d'isolation.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Saint-Romain, également nommée Saint-Romain-en-Charroux, est une petite commune de 400 habitants située dans le sud-ouest du département de la Vienne et au nord de la région Nouvelle-Aquitaine situé à 45 km de Poitiers.
À environ 200 km de Bordeaux, 400 km de Paris et surtout à seulement 150 km de l'océan atlantique !
La ville de Civray est à 11 km et vous accueille avec ses commodités (supermarchés, vétérinaires, médecins, écoles..)
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A18479SR86
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Ancienne maison de 128 m² à rénover située dans le bourg du village de Saint-Romain. 3 chambres de belle taille et du potentiel sur un étage. Une petite cour et un garage complètent cette propriété qui n'attend qu'a retrouver une seconde jeunesse. Située à 10 km de Civray et de ses magasins.
Cette propriété est composée de
- Une pièce de vie : 25,54 m²
- Salle à manger : 19,1 m²
- Une cuisine à rénover : 14,4 m²
- Cave derrière la cuisine : 10,2m²
À L'ÉTAGE
- Prenez un escalier qui vous mène à :
- Chambre 1 : 19m² avec un plafond en l'état et le sol en balatum.
- Chambre 2 : 20,5m² avec une cheminée à ramoner mais en l'état. Le plafond est en état mais le sol également en balatum à changer ainsi que la tapisserie.
- Salle de bains + W.-C : 10,7 m² en état. En état correct avec carrelage.
- Chambre 3 : 9,30 m²
- Un grenier de 45 m²
À L'EXTÉRIEUR
Une courette avec une parcelle de terrain d'environ 300 m² clôturée avec un portail. La maison donne sur une rue menant au bourg de St-Romain.
Un garage de 45 m² attenant à la parcelle.
La taxe foncière est de 350 €.
Les huisseries sont à changer. La chaudière n'est plus fonctionnelle.
Les cheminées sont à ramoner. Des grands radiateurs en fonte sont présents dans les pièces.
Il n'y a pas d'isolation.
Assainissement : tout-à-l'égout.
Saint-Romain, également nommée Saint-Romain-en-Charroux, est une petite commune de 400 habitants située dans le sud-ouest du département de la Vienne et au nord de la région Nouvelle-Aquitaine situé à 45 km de Poitiers.
À environ 200 km de Bordeaux, 400 km de Paris et surtout à seulement 150 km de l'océan atlantique !
La ville de Civray est à 11 km et vous accueille avec ses commodités (supermarchés, vétérinaires, médecins, écoles..)
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Prix de vente HAI 48 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 42 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 350 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie Riviere
Conseiller Leggett
siret : 422 210 328
Sylvie Riviere sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
