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Maison à vendre à Lupsault (16140) - Charente

80 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2500 m²

80 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 2500 m²

99 000 € 93 500 € (HAI)

Référence : A18681PBE16

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  • 80 m2
  • 2500 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison en pierre avec dépendances et jardin dans un endroit calme. Possibilité d'un gîte !

  • 80 m2
  • 2500 m2
  • 5 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au bout d'un impasse se trouve cette belle propriété en pierre.

Le jardin privé couvre environ 2500 m², est entièrement clos, plein de fleurs et d'arbres. Un beau jardin où les poules et les chiens peuvent courir librement.

Il y a une maison principale, une maison d'amis à rénover, une grange et un garage. La propriété en détail :

Le rez-de-chaussée de la maison principale :
Séjour (22 m²) avec cheminée
Salle à manger (10 m²)
Cuisine (11 m²)
Buanderie (9 m²)
Chambre à coucher (10 m²)
Salle de douche et toilettes
Garage (28 m²) avec chaudière (chauffage central au fioul)

Premier étage :
Une chambre à coucher (10 m²)

Actuellement, il y a une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Le garage et un grenier pourraient être utilisés pour agrandir la surface habitable. Le grenier est assez grand pour créer trois chambres supplémentaires.
La maison principale est habitable, elle bénéficie du chauffage central et de fenêtres à double vitrage (PVC).
L'électricité et la fosse septique sont à rénover.

Dépendances :
Maison d'amis à rénover (24 m² au rez-de-chaussée, avec étage au-dessus).
Grange (30 m²)
Atelier (10 m²)
Petite dépendance
Puits
BBQ

Plus de photos disponibles sur demande, à visiter !

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A18681PBE16

Etat A rénover
Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale

Description

Au bout d'un impasse se trouve cette belle propriété en pierre.

Le jardin privé couvre environ 2500 m², est entièrement clos, plein de fleurs et d'arbres. Un beau jardin où les poules et les chiens peuvent courir librement.

Il y a une maison principale, une maison d'amis à rénover, une grange et un garage. La propriété en détail :

Le rez-de-chaussée de la maison principale :
Séjour (22 m²) avec cheminée
Salle à manger (10 m²)
Cuisine (11 m²)
Buanderie (9 m²)
Chambre à coucher (10 m²)
Salle de douche et toilettes
Garage (28 m²) avec chaudière (chauffage central au fioul)

Premier étage :
Une chambre à coucher (10 m²)

Actuellement, il y a une chambre au rez-de-chaussée et une chambre à l'étage. Le garage et un grenier pourraient être utilisés pour agrandir la surface habitable. Le grenier est assez grand pour créer trois chambres supplémentaires.
La maison principale est habitable, elle bénéficie du chauffage central et de fenêtres à double vitrage (PVC).
L'électricité et la fosse septique sont à rénover.

Dépendances :
Maison d'amis à rénover (24 m² au rez-de-chaussée, avec étage au-dessus).
Grange (30 m²)
Atelier (10 m²)
Petite dépendance
Puits
BBQ

Plus de photos disponibles sur demande, à visiter !

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Lupsault

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Garage

Parking privé

Granges - dépendances

une source

Raccordé à l'électricité

Potentiel commercial

Maison de caractère

Parking couvert

Double vitrage

Maison d'amis - gîte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 5 500 €

Prix de vente HAI 93 500 €

Honoraires en % 10% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 85 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Patricia BARENDSE - Conseiller Leggett

Patricia BARENDSE

Conseiller Leggett

siret : 811751114

Patricia BARENDSE sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3141 € et 4249 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Taux effectif global
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