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Maison à vendre à Montjean (16240) - Charente

250 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3706 m²

250 m² - 9 pièces - 5 chbres - ext. 3706 m²

149 950 €

Référence : A41920JMR16

  • 250 m2
  • 3706 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Excellent rapport qualité-prix pour ce lot de 3 propriétés avec grands jardins, à 10 minutes de Ruffec

  • 250 m2
  • 3706 m2
  • 9 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété rare séduit par son fort potentiel. Elle se compose de trois maisons habitables à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une vie multigénérationnelle.

La maison principale propose, une véranda accueillante, une cuisine équipée, un bureau, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir. À l’étage des combles non aménagés laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.

Au cœur du parc, la maison d’amis dispose d’un salon, d’une salle d’eau et d’un couloir au rez-de-chaussée, complétés à l’étage par une mezzanine utilisée comme chambre..

La troisième maison, attenante à la maison principale mais ayant un accès indépendant, comprend un salon, une cuisine et une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

Un vaste jardin et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété rare séduit par son fort potentiel. Elle se compose de trois maisons habitables à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une vie multigénérationnelle.

Maison principale :

Véranda : 17m²
Cuisine : 21m² avec poêle à bois.
Bureau : 12m²
Salon : 34m² avec poêle à bois.
Salle de musique : 13m²
Chambre : 22m²
Chambre : 12m²
Chambre : 6m²
WC : 2m²
Buanderie : 12m²

Premier étage :combles

Cave.

Deuxième maison : (au coeur du jardin)
Cuisine/salon/salle-à-manger : 30m²
Salle d'eau : 4m²
Débarras : 5m²

Premier étage :
Chambre en mezzanine : 15m²


Troisième maison : (attenante à la maison principale mais accessible via une allée distincte et ayant une terrasse couverte : 30m²)

Rez-de-chaussée :
Véranda : 10m²
Salon : 30m²
Cuisine: 15m²

Premier étage :
Palier : 8m²
Chambre : 15m²
Chambre : 11m²
Salle d'eau : 4m²

Dépendances :
Garage : 31m²
Atelier : 26m²
Atelier : 29m²
Hangar : 50m²
Abris : 20m²

------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A41920JMR16

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte

Description

Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété rare séduit par son fort potentiel. Elle se compose de trois maisons habitables à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une vie multigénérationnelle.

La maison principale propose, une véranda accueillante, une cuisine équipée, un bureau, un salon, un séjour, deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et un couloir. À l’étage des combles non aménagés laissent entrevoir de belles possibilités d’agrandissement.

Au cœur du parc, la maison d’amis dispose d’un salon, d’une salle d’eau et d’un couloir au rez-de-chaussée, complétés à l’étage par une mezzanine utilisée comme chambre..

La troisième maison, attenante à la maison principale mais ayant un accès indépendant, comprend un salon, une cuisine et une véranda, ainsi que deux chambres et une salle d'eau.

Un vaste jardin et de nombreuses dépendances complètent l'ensemble. Nichée dans un cadre rural paisible, cette propriété rare séduit par son fort potentiel. Elle se compose de trois maisons habitables à rafraîchir, ainsi que de nombreuses dépendances, offrant une configuration idéale pour une grande maison familiale, un projet de gîtes ou une vie multigénérationnelle.

Maison principale :

Véranda : 17m²
Cuisine : 21m² avec poêle à bois.
Bureau : 12m²
Salon : 34m² avec poêle à bois.
Salle de musique : 13m²
Chambre : 22m²
Chambre : 12m²
Chambre : 6m²
WC : 2m²
Buanderie : 12m²

Premier étage :combles

Cave.

Deuxième maison : (au coeur du jardin)
Cuisine/salon/salle-à-manger : 30m²
Salle d'eau : 4m²
Débarras : 5m²

Premier étage :
Chambre en mezzanine : 15m²


Troisième maison : (attenante à la maison principale mais accessible via une allée distincte et ayant une terrasse couverte : 30m²)

Rez-de-chaussée :
Véranda : 10m²
Salon : 30m²
Cuisine: 15m²

Premier étage :
Palier : 8m²
Chambre : 15m²
Chambre : 11m²
Salle d'eau : 4m²

Dépendances :
Garage : 31m²
Atelier : 26m²
Atelier : 29m²
Hangar : 50m²
Abris : 20m²

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Montjean

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 149 950 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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James Rolt

Conseiller Leggett

siret : 501 292 015

James Rolt sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par James Rolt

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Coûts annuels énergies estimés
entre 1470 € et 2020 € pour 2023

Mensualités de financement 0 € / mois

Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché

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149 950 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
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104 800 €

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