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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
75 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 3,76 ha
Référence : A19522AMC19
75 m2
3,76 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
75 m2
3,76 ha
5 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Situé à la proximité de Lubersac, dans un hameau isolé, il offre un environnement tranquille et privé. Ce "bijou" de 3 chambres dispose d'une terrasse avec vue sur la rivière. Cette propriété, avec son propre bois, combine l'attrait d'une situation isolée, d'une maison confortable et esthétique, et d'éléments pratiques tels que des granges et des ateliers, ce qui en fait une perspective séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et charmant.
Rez-de-chaussée :
Cuisine (20,6m²) : Parquet, placards de cuisine en bois, cuisinière à bois pour la cuisson et le chauffage.
Cellier (3,8m²) : Adjacent à la cuisine.
Couloir : Avec un poêle à bois central.
Salon (14m²) : Parquet en bois.
Chambre (14.4m²) : Située au rez-de-chaussée, parquet en bois.
Salle de bain (3.6m²) : Equipée d'une grande douche, d'un lavabo et de WC.
Premier étage :
Deux chambres (10m² & 10.8m²) :
Grenier (28m²) : Possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires.
Chauffage :
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et le chauffage électrique.
2 caves
Connectivité :
La maison peut être connectée à l'internet par fibre optique.
Caractéristiques extérieures :
Granges : Une grande grange en face de la propriété, comprenant un atelier de bonne taille. Une deuxième grange et un garage avec un ancien four à pain.
Terrasse au bord de la rivière : Idéale pour les repas et les réceptions pendant les mois les plus chauds.
Terrain : La propriété comprend 3,7 hectares de terres le long de la rivière, offrant des possibilités de promenades et d'activités fluviales.
Situation et commodités :
La ville de Lubersac se trouve à environ 5,5 km et propose des supermarchés, des banques, un bureau de poste, un cabinet médical et d'autres services de base.
Des écoles primaires et secondaires sont disponibles dans les environs.
Pour plus de détails, des photos et pour planifier une visite, veuillez contacter les agents.
Les plans d'étage en 2D et 3D sont fournis à titre d'illustration, offrant une représentation visuelle de l'agencement de la propriété et ne sont pas des mesures précises.
Dans l'ensemble, cette propriété semble offrir un mélange de charme traditionnel, de caractéristiques pratiques et d'un espace extérieur pittoresque le long de la rivière, ce qui en fait une perspective attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une maison paisible et bien équipée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Situé à la proximité de Lubersac, dans un hameau isolé, il offre un environnement tranquille et privé. Ce "bijou" de 3 chambres dispose d'une terrasse avec vue sur la rivière. Cette propriété, avec son propre bois, combine l'attrait d'une situation isolée, d'une maison confortable et esthétique, et d'éléments pratiques tels que des granges et des ateliers, ce qui en fait une perspective séduisante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et charmant.
Rez-de-chaussée :
Cuisine (20,6m²) : Parquet, placards de cuisine en bois, cuisinière à bois pour la cuisson et le chauffage.
Cellier (3,8m²) : Adjacent à la cuisine.
Couloir : Avec un poêle à bois central.
Salon (14m²) : Parquet en bois.
Chambre (14.4m²) : Située au rez-de-chaussée, parquet en bois.
Salle de bain (3.6m²) : Equipée d'une grande douche, d'un lavabo et de WC.
Premier étage :
Deux chambres (10m² & 10.8m²) :
Grenier (28m²) : Possibilité de créer une chambre et une salle de bains supplémentaires.
Chauffage :
Le chauffage est assuré par des poêles à bois et le chauffage électrique.
2 caves
Connectivité :
La maison peut être connectée à l'internet par fibre optique.
Caractéristiques extérieures :
Granges : Une grande grange en face de la propriété, comprenant un atelier de bonne taille. Une deuxième grange et un garage avec un ancien four à pain.
Terrasse au bord de la rivière : Idéale pour les repas et les réceptions pendant les mois les plus chauds.
Terrain : La propriété comprend 3,7 hectares de terres le long de la rivière, offrant des possibilités de promenades et d'activités fluviales.
Situation et commodités :
La ville de Lubersac se trouve à environ 5,5 km et propose des supermarchés, des banques, un bureau de poste, un cabinet médical et d'autres services de base.
Des écoles primaires et secondaires sont disponibles dans les environs.
Pour plus de détails, des photos et pour planifier une visite, veuillez contacter les agents.
Les plans d'étage en 2D et 3D sont fournis à titre d'illustration, offrant une représentation visuelle de l'agencement de la propriété et ne sont pas des mesures précises.
Dans l'ensemble, cette propriété semble offrir un mélange de charme traditionnel, de caractéristiques pratiques et d'un espace extérieur pittoresque le long de la rivière, ce qui en fait une perspective attrayante pour les acheteurs potentiels à la recherche d'une maison paisible et bien équipée.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A19522AMC19
Etat En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Près d´ une rivière
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Près d'une rivière
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
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*source FNAIM
Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 528621832
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