Cette Maison de Maitre n'attend que vous pour revivre des jours glorieux. Un très beau cachet et tout un étage pour les rénovations que vous désirez effectuer.
Un très beau potentiel et un emplacement au calme. Bien que Mitoyenne, le calme est ici tout autour de vous. Des dépendances autrefois logis des ouvriers peuvent être également rénovées en appartement ou pas. Tout est ici envisageable. Maison avec beaucoup de cachet coup de cœur.
Cette propriété est composée de:
- Entrée; 14,70m² à rénover pour en faire une vrai entrée qui vous amènerait à l'escalier pour aller à l'étage ou à droite directement dans le salon.
- Salon: 20,28m²
- Chambre1: 11,80m² (tapisserie à refaire) plancher en bois en bon état.
- Cuisine non aménagée: 20,70m²
- Couloir: 8 m²
- Chambre2: 13,85m² en état
- Chambre3: 13,66m² en état
- Salle de bain lavabo: 2,45m² (à rénover)
- Salle de bain baignoire: 4,63m²
- wc: 2,34m²
A L'ETAGE
Un grand grenier hauteur sous plafond plus de 2 mètres avec poutres. La charpente est ok et le sol également. Rénovation plus qu'envisageable sur plus de 80m² pour y ajouter chambres ou autres pièces.
A L'EXTERIEUR
Un jardin contenant une citerne d'eau de 30m3
Grange + Etable + Ecurie+ Porcherie
- Dépendance avec la chaudière Fioul (2018) bon état.
- Dépendance : 12,35m² outils
- Dépendance: 20m² (ancienne étable pour les veaux)
- Dépendance: 30m² ancien logement ouvrier transformé en étable.
- Préau (ancien toit à cochon)
- Grange (150m²): charpente ok
- Cave à vin: 10,25m²
- Ancienne écurie: 20m²
- Divers toits (3 )
Cette maison de Maitre à beaucoup de potentiel pour les acheteurs en recherche de rénovation et c'est un très beau projet.
Il y a bien sur beaucoup de travaux à prévoir.
Assainissement non au norme.
Toit: Charpente en bon état et tuiles partiellement remaniées. Etat général correct.
Isolation charpente: Polystyrène 5 cm
Chauffage: Fuel (2018) nouveau bruleur.
Cheminée existante mais pas aux normes.
Electricité non au normes.
Chatain est un joli village situé à dix kilomètres au sud-ouest de Charroux, Chatain est construit le long de la Charente. Le paysage est ponctué de lacs. Il est possible d'y voir quelques espèces rares d'oiseaux aquatiques.
Un vrai havre de paix.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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