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139 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1127 m²
192 000 €
Référence : A20235NOE61
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139 m2
1127 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette longère en pierre de 3 chambres magnifiquement rénovée est prête à être emménagée et à commencer à recevoir des invités. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger séparée et d'un espace de réception/BBQ à l'extérieur pour profiter du temps ensoleillé, avec un store électrique rétractable.
Avec un peu plus de 1000m2 de cour, un abri séparé pour deux voitures et un petit étang, elle est idéalement située entre Trun et Argentan pour toutes les commerces.
Il y a deux entrées dans la maison. L'une par le rez-de-chaussée, à travers la cuisine entièrement équipée et carrelée (21m2) avec îlot/bar de petit déjeuner, ou par l'escalier extérieur qui vous mène directement à la salle de séjour (26m2) au premier étage. L'escalier intérieur de la cuisine vous mène au couloir du premier étage et vous passez devant la première chambre (14m2). En continuant dans le couloir, vous arrivez à la spacieuse salle à manger (15m2) qui est partiellement ouverte sur le salon. Sur le côté du salon se trouve la salle de bain entièrement carrelée (6m2) qui comprend une douche, une baignoire, un lavabo et de WC. L'escalier qui part du salon vous mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres supplémentaires (13m2 et 10m2). Parquet aux 1er et 2ème étages.
Fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Le chauffage du salon et de la salle à manger est assuré par un poêle à granulés de bois, tandis que la cuisine et les chambres utilisent un système de chauffage central au fioul avec un réservoir de 600 litres. Il y a également trois zones de stockage/cave - la première est utilisée comme buanderie (10m2) et le système d'eau chaude est stocké ici. Le deuxième est utilisé comme espace de stockage ou d'atelier (26m2) où se trouve la tableau d'électrique. La troisième zone abrite le système de chauffage central et le réservoir de fioul (14 m2).
Un portail motorisé permet d'accéder à la propriété.
La zone de terrasse/BBQ se trouve à l'avant de la propriété, et est orientée vers le sud. Avec une vue complète sur la pelouse, c'est une toile vierge pour commencer à planter des jardins ou des potagers. A côté du carport/de la dépendance se trouve un petit étang avec des poissons rouges. Le carport/dépendance est d'une taille de 52m2 pour le stockage et utiliser à une garage.
La propriété est située près des villes de Trun et Argentan et avec un accès facile à l'autoroute A88 à Argentan.
Trun centre 4kms.
Argentan centre 10kms
2h à Paris par SNCF à Argentan ou 2h30 par voiture
Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour réserver une visite, veuillez nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A20235NOE61
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Cette longère en pierre de 3 chambres magnifiquement rénovée est prête à être emménagée et à commencer à recevoir des invités. Elle dispose d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger séparée et d'un espace de réception/BBQ à l'extérieur pour profiter du temps ensoleillé, avec un store électrique rétractable.
Avec un peu plus de 1000m2 de cour, un abri séparé pour deux voitures et un petit étang, elle est idéalement située entre Trun et Argentan pour toutes les commerces.
Il y a deux entrées dans la maison. L'une par le rez-de-chaussée, à travers la cuisine entièrement équipée et carrelée (21m2) avec îlot/bar de petit déjeuner, ou par l'escalier extérieur qui vous mène directement à la salle de séjour (26m2) au premier étage. L'escalier intérieur de la cuisine vous mène au couloir du premier étage et vous passez devant la première chambre (14m2). En continuant dans le couloir, vous arrivez à la spacieuse salle à manger (15m2) qui est partiellement ouverte sur le salon. Sur le côté du salon se trouve la salle de bain entièrement carrelée (6m2) qui comprend une douche, une baignoire, un lavabo et de WC. L'escalier qui part du salon vous mène au deuxième étage où se trouvent deux chambres supplémentaires (13m2 et 10m2). Parquet aux 1er et 2ème étages.
Fenêtres à double vitrage avec volets électriques. Le chauffage du salon et de la salle à manger est assuré par un poêle à granulés de bois, tandis que la cuisine et les chambres utilisent un système de chauffage central au fioul avec un réservoir de 600 litres. Il y a également trois zones de stockage/cave - la première est utilisée comme buanderie (10m2) et le système d'eau chaude est stocké ici. Le deuxième est utilisé comme espace de stockage ou d'atelier (26m2) où se trouve la tableau d'électrique. La troisième zone abrite le système de chauffage central et le réservoir de fioul (14 m2).
Un portail motorisé permet d'accéder à la propriété.
La zone de terrasse/BBQ se trouve à l'avant de la propriété, et est orientée vers le sud. Avec une vue complète sur la pelouse, c'est une toile vierge pour commencer à planter des jardins ou des potagers. A côté du carport/de la dépendance se trouve un petit étang avec des poissons rouges. Le carport/dépendance est d'une taille de 52m2 pour le stockage et utiliser à une garage.
La propriété est située près des villes de Trun et Argentan et avec un accès facile à l'autoroute A88 à Argentan.
Trun centre 4kms.
Argentan centre 10kms
2h à Paris par SNCF à Argentan ou 2h30 par voiture
Pour plus d'informations, des photos supplémentaires et pour réserver une visite, veuillez nous contacter.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Taxe foncière environ 870 €
Financement
à partir de
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Noel Edmonds
Conseiller Leggett
siret : 947682001
Noel Edmonds sera votre agent sur place pour ce bien
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