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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
330 m² - 10 pièces - 6 chbres - ext. 1650 m²
Référence : A22474NK46
330 m2
1650 m2
10 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
330 m2
1650 m2
10 pièces
6 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett
siret : 485111975
Natasja KOVACS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Produit rare ! Située dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de Montcuq, cette propriété en pierre est complètement rénovée. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une rénovation de qualité avec de beaux matériaux et dans le respect de l'architecture locale, les travaux ont été réalisés par des artisans locaux. Une alliance parfaite entre la vieille pierre et le confort neuf et moderne.
MAISON PRINCIPALE :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (13,65 m²) avec WC (2,2 m²) avec lavabo
Cuisine/séjour (49 m²) ouverte, avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, évier en pierre d'origine, poêle à bois, poutres
Buanderie (5,7 m²)
Chambre 1 (24.80 m²) avec salle d’eau attenante (lavabo et douche à l'italienne)
REZ-DE-JARDIN :
Chambre 2 (24,32 m²) avec salle d’eau attenante (lavabo, douche à l'italienne et WC), avec porte extérieure
Chambre 3 (23,30 m²) avec salle d’eau attenante (lavabo, douche à l'italienne et WC), avec porte extérieure
PREMIER ÉTAGE :
Appartement complètement indépendant, avec accès extérieur uniquement
Hall d'entrée (2,75 m²)
Séjour (35,25 m²)
Chambre (13.80 m²)
Salle de bains(6,50 m²) avec lavabo et baignoire et WC (3,60 m²)
EXTRA :
Grange en pierre rénovée, avec 2 gîtes d'une chambre chacun : cuisine/séjour (cuisine à installer), 1 chambre, salle d'eau et WC. Chaque gîte fait environ 65 m² d'espace habitable, avec terrasse privée
Garage (partie de la grange en pierre) (55 m²)
Une vue imprenable sur la campagne environnante
La propriété est bien isolée, bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation/chauffage réversible et d'une nouvelle fosse septique (conforme pleinement à la réglementation en vigueur)
Montcuq : 10 km
Sauzet : 10 km
Castelnau Montratier : 14 km
Cahors : 18 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Produit rare ! Située dans un petit hameau, à seulement 10 minutes de Montcuq, cette propriété en pierre est complètement rénovée. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une rénovation de qualité avec de beaux matériaux et dans le respect de l'architecture locale, les travaux ont été réalisés par des artisans locaux. Une alliance parfaite entre la vieille pierre et le confort neuf et moderne.
MAISON PRINCIPALE :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (13,65 m²) avec WC (2,2 m²) avec lavabo
Cuisine/séjour (49 m²) ouverte, avec portes coulissantes donnant sur la terrasse, évier en pierre d'origine, poêle à bois, poutres
Buanderie (5,7 m²)
Chambre 1 (24.80 m²) avec salle d’eau attenante (lavabo et douche à l'italienne)
REZ-DE-JARDIN :
Chambre 2 (24,32 m²) avec salle d’eau attenante (lavabo, douche à l'italienne et WC), avec porte extérieure
Chambre 3 (23,30 m²) avec salle d’eau attenante (lavabo, douche à l'italienne et WC), avec porte extérieure
PREMIER ÉTAGE :
Appartement complètement indépendant, avec accès extérieur uniquement
Hall d'entrée (2,75 m²)
Séjour (35,25 m²)
Chambre (13.80 m²)
Salle de bains(6,50 m²) avec lavabo et baignoire et WC (3,60 m²)
EXTRA :
Grange en pierre rénovée, avec 2 gîtes d'une chambre chacun : cuisine/séjour (cuisine à installer), 1 chambre, salle d'eau et WC. Chaque gîte fait environ 65 m² d'espace habitable, avec terrasse privée
Garage (partie de la grange en pierre) (55 m²)
Une vue imprenable sur la campagne environnante
La propriété est bien isolée, bénéficie d'un double vitrage, d'une climatisation/chauffage réversible et d'une nouvelle fosse septique (conforme pleinement à la réglementation en vigueur)
Montcuq : 10 km
Sauzet : 10 km
Castelnau Montratier : 14 km
Cahors : 18 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 100 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22474NK46
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Gîte
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
une source
Non mitoyenne
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Vues panoramiques
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
Natasja KOVACS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 485111975
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