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184 m² - 13 pièces - 5 chbres - ext. 5,43 ha
445 200 € 424 000 € (HAI)
Référence : A22709PRD19
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184 m2
5,43 ha
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
184 m2
5,43 ha
13 pièces
5 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Pour les amateurs de calme et de nature, à quelques kilomètres de Neuvic, grande propriété dans un environnement naturel remarquable. Pour tous les projets familiaux ou professionnels, de gîtes ou de chambres d'hôtes.
L'habitation principale de plain pied en L est couverte en ardoises d'Espagne : les 2 parties du L peuvent être habitées de façon indépendante (2 entrées indépendantes, 2 grands séjours-cuisines, 2 salles de bain, 2 chambres chacune, 2 wc et 2 caves). Une des deux salles de bain de l'habitation principale a été récemment entièrement rénovée.
Surfaces : séjour 1 (40m²), séjour 2 (67m²), chambres de 10 à 14m², véranda 22m².
Système de chauffage : 2 poêles à bois et 2 chauffage électriques. Equipée de la VMC et de détecteurs de fumée, portail électrique.
Assainissement individuelle (fosse sceptique) en très bon état - rapport SPANC favorable.
La dépendance (surface habitable : 65m²) : au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine -cantou (poêle à bois) de 34m² et au premier étage, 2 chambres de 12 et 15m², une salle de bain. En sous-sol une cave.
Toiture en fibrociment. Il faut prévoir la rénovation de la fosse sceptique.
Le chalet en bois est récent (18m²), il est construit sur chappe de béton avec une toiture en bac acier.
Le terrain attenant de 21385m² est réparti entre 10555m² de pelouse arboré (avec puits) et de 10830m² de forêt.
Une parcelle supplémentaire non attenante de bois de 32950m² fait également partie de la vente, idéal pour avoir du bois toute l'année.
A 10km de Neuvic et 15km d'Egletons.
Aéroports les plus proches : Brive (70km), Aurillac (85km), Clermont-Ferrand (110km).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A22709PRD19
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Gîte
Description
Pour les amateurs de calme et de nature, à quelques kilomètres de Neuvic, grande propriété dans un environnement naturel remarquable. Pour tous les projets familiaux ou professionnels, de gîtes ou de chambres d'hôtes.
L'habitation principale de plain pied en L est couverte en ardoises d'Espagne : les 2 parties du L peuvent être habitées de façon indépendante (2 entrées indépendantes, 2 grands séjours-cuisines, 2 salles de bain, 2 chambres chacune, 2 wc et 2 caves). Une des deux salles de bain de l'habitation principale a été récemment entièrement rénovée.
Surfaces : séjour 1 (40m²), séjour 2 (67m²), chambres de 10 à 14m², véranda 22m².
Système de chauffage : 2 poêles à bois et 2 chauffage électriques. Equipée de la VMC et de détecteurs de fumée, portail électrique.
Assainissement individuelle (fosse sceptique) en très bon état - rapport SPANC favorable.
La dépendance (surface habitable : 65m²) : au rez-de-chaussée, un séjour-cuisine -cantou (poêle à bois) de 34m² et au premier étage, 2 chambres de 12 et 15m², une salle de bain. En sous-sol une cave.
Toiture en fibrociment. Il faut prévoir la rénovation de la fosse sceptique.
Le chalet en bois est récent (18m²), il est construit sur chappe de béton avec une toiture en bac acier.
Le terrain attenant de 21385m² est réparti entre 10555m² de pelouse arboré (avec puits) et de 10830m² de forêt.
Une parcelle supplémentaire non attenante de bois de 32950m² fait également partie de la vente, idéal pour avoir du bois toute l'année.
A 10km de Neuvic et 15km d'Egletons.
Aéroports les plus proches : Brive (70km), Aurillac (85km), Clermont-Ferrand (110km).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 424 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 400 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 283 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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