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135 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 1606 m²
145 000 € 89 000 €
Référence : A23248SGA86
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135 m2
1606 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
135 m2
1606 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 145 m².
Des fissures sont apparues au cours des dernières sécheresses. Elles sont visibles sur simple demande des photos supplémentaires.
Le prix indiqué tient compte de cet état.
L' entrée se fait aussi bien par la cuisine que le salon/salle à manger cathédrale qui est une pièce lumineuse avec une belle vue sur le jardin.
Le sol du RDC est en tomettes.
Dans la cuisine, une cuisinière à bois assure le chauffage central.
À la suite du salon/salle à manger, une pièce peut servir de chambre ou de salon avec sa cheminée et sa porte donnant également sur le jardin.
Depuis la pièce cathédrale, un escalier donne accès à un palier/mezzanine qui permet d'atteindre deux chambres en sous-pente. Une est à terminer.
À l'extérieur, un préau abrite le four à pain et une petite dépendance permet le rangement.
Le jardin est clos de murs côté route et de grillage à l'arrière et sur les côtés. Il est planté de différentes variétés, dont figuiers, pins, rosiers, vignes... Un magnifique mûrier permet des repas ombragés.
LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAILS :
Au RDC:
-cuisine 26 m² avec tomettes, cuisinière à bois
-grande salle d'eau 16 m² avec douche, W.-C. semi-indépendant, double vasque
-salon/salle à manger 23 m² avec sol en tomettes escalier vers l'étage
-chambre/salon 25 m² avec tomettes, cheminée non utilisée actuellement
À l'étage :
-un pallier mezzanine de 11,5 m² au sol avec une poutre basse
-chambre de 26 m² au sol (15 m² Carrez)
-une chambre de 26,5 m² au sol (20m2 carrez) à terminer avec la possibilité de prévoir une salle d'eau.
DÉPENDANCE :
-Un bâtiment accolé à l'arrière de la propriété permet le rangement, il a une surface de 15 m².
-préau terrasse 11 m²
LE TERRAIN :
Le terrain de 1 606 m est clos de murs côté route et de grillage à l'arrière et sur les côtés. Il est planté de différentes espèces dont figuiers, pins, rosiers, vignes... Un magnifique mûrier permet des repas ombragés.
LES POINTS TECHNIQUES :
-chauffage central avec cuisinière à bois
-double vitrage
-tout-à-l'égout
-la toiture semble nécessité d’un bon démoussage.
-fissures sur les murs.
-2 puits
LA RÉGION :
Un chemin à proximité de la propriété se poursuit vers la forêt.
À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
À 7 km de St-Jean-de-Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
À 16 km de Loudun, lycée, plus de commerces et hôpital.
À 40 km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
À 40 km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proches.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A23248SGA86
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Aux portes de la forêt de Scevolles, si agréable pour ses promenades quelque soit la saison, venez découvrir cette maison ancienne d'environ 145 m².
Des fissures sont apparues au cours des dernières sécheresses. Elles sont visibles sur simple demande des photos supplémentaires.
Le prix indiqué tient compte de cet état.
L' entrée se fait aussi bien par la cuisine que le salon/salle à manger cathédrale qui est une pièce lumineuse avec une belle vue sur le jardin.
Le sol du RDC est en tomettes.
Dans la cuisine, une cuisinière à bois assure le chauffage central.
À la suite du salon/salle à manger, une pièce peut servir de chambre ou de salon avec sa cheminée et sa porte donnant également sur le jardin.
Depuis la pièce cathédrale, un escalier donne accès à un palier/mezzanine qui permet d'atteindre deux chambres en sous-pente. Une est à terminer.
À l'extérieur, un préau abrite le four à pain et une petite dépendance permet le rangement.
Le jardin est clos de murs côté route et de grillage à l'arrière et sur les côtés. Il est planté de différentes variétés, dont figuiers, pins, rosiers, vignes... Un magnifique mûrier permet des repas ombragés.
LA PROPRIÉTÉ EN DÉTAILS :
Au RDC:
-cuisine 26 m² avec tomettes, cuisinière à bois
-grande salle d'eau 16 m² avec douche, W.-C. semi-indépendant, double vasque
-salon/salle à manger 23 m² avec sol en tomettes escalier vers l'étage
-chambre/salon 25 m² avec tomettes, cheminée non utilisée actuellement
À l'étage :
-un pallier mezzanine de 11,5 m² au sol avec une poutre basse
-chambre de 26 m² au sol (15 m² Carrez)
-une chambre de 26,5 m² au sol (20m2 carrez) à terminer avec la possibilité de prévoir une salle d'eau.
DÉPENDANCE :
-Un bâtiment accolé à l'arrière de la propriété permet le rangement, il a une surface de 15 m².
-préau terrasse 11 m²
LE TERRAIN :
Le terrain de 1 606 m est clos de murs côté route et de grillage à l'arrière et sur les côtés. Il est planté de différentes espèces dont figuiers, pins, rosiers, vignes... Un magnifique mûrier permet des repas ombragés.
LES POINTS TECHNIQUES :
-chauffage central avec cuisinière à bois
-double vitrage
-tout-à-l'égout
-la toiture semble nécessité d’un bon démoussage.
-fissures sur les murs.
-2 puits
LA RÉGION :
Un chemin à proximité de la propriété se poursuit vers la forêt.
À 5 km de Monts-sur-Guesnes, toutes commodités, école maternelle et primaire accessibles par bus avec arrêt tout proche de la maison.
À 7 km de St-Jean-de-Sauves et 13 km de Mirebeau (collèges et différents commerces).
À 16 km de Loudun, lycée, plus de commerces et hôpital.
À 40 km de Poitiers avec sa gare TGV, son aéroport, le Futuroscope...
À 40 km de Chinon.
Forêt et étang de pêche tout proches.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Taxe foncière environ 607 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
Sylvaine GAUTHIER sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Sylvaine GAUTHIER
Conseiller Leggett
siret : 413910670
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