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Maison à vendre à Confolens (16500) - Charente

204 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 100 m²

204 m² - 7 pièces - 3 chbres - ext. 100 m²

35 000 €

Référence : A24834MDU16

  • 204 m2
  • 100 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Grande maison de ville sur quatre niveaux à rénover

  • 204 m2
  • 100 m2
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Avec un grand garage au rez-de-chaussée et trois autres étages mesurant tous environ 69 m2, cette propriété pourrait être rénovée en une impressionnante maison familiale ou en trois appartements. Il y a aussi un petit jardin à l'arrière Cette grande propriété au centre de Confolens fera une belle maison familiale ou plusieurs appartements pour offrir un potentiel commercial.
À quelques pas du centre du bourg médiéval de Confolens, cette importante propriété a besoin d'être rénovée mais fera une belle maison familiale ou pourrait être développée en trois appartements.
La propriété partage une tour/escalier central avec une propriété attenante.
Les portes mènent de la cage d'escalier aux différents étages
Ayant besoin d'une rénovation complète, la propriété se compose d'un grand garage au rez-de-chaussée de 65 m2.
Les trois étages mesurent au total environ 69 m2 et peuvent être adaptés à vos besoins personnels.
Au premier étage, il y a une porte arrière donnant sur le jardin.
Au premier et au deuxième étage se trouvent des éléments d'origine, notamment d'impressionnantes cheminées.
Toutes les commodités nécessaires sont disponibles à Confolens et les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure.
C'est une excellente occasion de créer quelque chose de spécial dans cette ville pittoresque.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A24834MDU16

Etat A rénover

Types de bien Maison
Maison
Maison familiale

Description

Avec un grand garage au rez-de-chaussée et trois autres étages mesurant tous environ 69 m2, cette propriété pourrait être rénovée en une impressionnante maison familiale ou en trois appartements. Il y a aussi un petit jardin à l'arrière Cette grande propriété au centre de Confolens fera une belle maison familiale ou plusieurs appartements pour offrir un potentiel commercial.
À quelques pas du centre du bourg médiéval de Confolens, cette importante propriété a besoin d'être rénovée mais fera une belle maison familiale ou pourrait être développée en trois appartements.
La propriété partage une tour/escalier central avec une propriété attenante.
Les portes mènent de la cage d'escalier aux différents étages
Ayant besoin d'une rénovation complète, la propriété se compose d'un grand garage au rez-de-chaussée de 65 m2.
Les trois étages mesurent au total environ 69 m2 et peuvent être adaptés à vos besoins personnels.
Au premier étage, il y a une porte arrière donnant sur le jardin.
Au premier et au deuxième étage se trouvent des éléments d'origine, notamment d'impressionnantes cheminées.
Toutes les commodités nécessaires sont disponibles à Confolens et les aéroports de Limoges et Poitiers sont à environ une heure.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Confolens

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 35 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Michael DUNION

Conseiller Leggett

siret : 799618632

Michael DUNION sera votre agent sur place pour ce bien

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Diagnostic de Performance Energétique

DPE non requis.

Mensualités de financement 0 € / mois

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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35 000 €

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Apport initial
Taux effectif global
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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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