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205 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 2128 m²
339 200 € 299 998 € (HAI)
Référence : A25103NHA79
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205 m2
2128 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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2128 m2
8 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Charmante maison, construite sur le site du prieuré médiéval, avec des pièces spacieuses et lumineuses, avec des rénovations importantes dans la plupart des espaces. Bien que quelques finitions soient nécessaires, la propriété conserve de nombreux éléments d'origine. Actuellement composée de quatre chambres, il y a un potentiel pour créer une annexe ou un gîte. Le vaste jardin privé ajoute à l'attrait de cette charmante maison.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée (4 m²) - sol en bois et escaliers menant au premier étage
Salle à manger (27 m²) - sol en bois, poutres, cheminée
Cuisine/salon (30 m²) - sol carrelé, poutres, murs en pierres apparentes, cheminée
Chambre (15 m²) - sol en bois
Salle de bains attenante (10 m²) - sol en bois, baignoire, WC et lavabo
Couloir arrière (5 m²) - sol en bois
Salle d'eau (3 m²) - sol carrelé, douche, WC et lavabo
Chaufferie (5 m²) - sol carrelé, chaudière de chauffage, plomberie pour machine à laver.
Rangement sous l'escalier et entrée par des marches en pierre dans la cave avec un plafond voûté médiéval.
Premier étage
palier (6 m²)
3 chambres (8 m², 22 m², 21 m²)
Salle d'eau (6 m²) - douche, lavabo et WC
couloir (3 m²) - mur en pierres apparentes
Salon (42 m²) - poutres, sol en bois, murs en pierres apparentes, peut devenir une chambre supplémentaire.
Les fenêtres et les portes sont à double vitrage. Parquet, poutres et murs en pierres apparentes.
EXTÉRIEUR -
Petite maison à rénover entièrement
Grande grange (62 m²), petite grange et dépendances.
Le JARDIN est entièrement clos et privé, principalement en pelouse avec quelques arbres matures.
La fosse septique est conforme.
Xaintray est un joli petit village, à seulement 7 km de Champdeniers, avec un grand supermarché. Niort n'est qu'à 25 km.
Toutes les mesures sont approximatives.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A25103NHA79
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Manoir
Description
Charmante maison, construite sur le site du prieuré médiéval, avec des pièces spacieuses et lumineuses, avec des rénovations importantes dans la plupart des espaces. Bien que quelques finitions soient nécessaires, la propriété conserve de nombreux éléments d'origine. Actuellement composée de quatre chambres, il y a un potentiel pour créer une annexe ou un gîte. Le vaste jardin privé ajoute à l'attrait de cette charmante maison.
Caractéristiques de la propriété
Rez-de-chaussée -
Hall d'entrée (4 m²) - sol en bois et escaliers menant au premier étage
Salle à manger (27 m²) - sol en bois, poutres, cheminée
Cuisine/salon (30 m²) - sol carrelé, poutres, murs en pierres apparentes, cheminée
Chambre (15 m²) - sol en bois
Salle de bains attenante (10 m²) - sol en bois, baignoire, WC et lavabo
Couloir arrière (5 m²) - sol en bois
Salle d'eau (3 m²) - sol carrelé, douche, WC et lavabo
Chaufferie (5 m²) - sol carrelé, chaudière de chauffage, plomberie pour machine à laver.
Rangement sous l'escalier et entrée par des marches en pierre dans la cave avec un plafond voûté médiéval.
Premier étage
palier (6 m²)
3 chambres (8 m², 22 m², 21 m²)
Salle d'eau (6 m²) - douche, lavabo et WC
couloir (3 m²) - mur en pierres apparentes
Salon (42 m²) - poutres, sol en bois, murs en pierres apparentes, peut devenir une chambre supplémentaire.
Les fenêtres et les portes sont à double vitrage. Parquet, poutres et murs en pierres apparentes.
EXTÉRIEUR -
Petite maison à rénover entièrement
Grande grange (62 m²), petite grange et dépendances.
Le JARDIN est entièrement clos et privé, principalement en pelouse avec quelques arbres matures.
La fosse septique est conforme.
Xaintray est un joli petit village, à seulement 7 km de Champdeniers, avec un grand supermarché. Niort n'est qu'à 25 km.
Toutes les mesures sont approximatives.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 299 998 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 372 €
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Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nicola HANCOCK
Conseiller Leggett
siret : 534654298
Nicola HANCOCK sera votre agent sur place pour ce bien
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Nicola HANCOCK
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frais de notaire
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