Les Chalets d'Offaz, un programme de charme bénéficiant d’un emplacement exceptionnel en front de neige, au cœur du village d’Abondance en Haute-Savoie. Situé à seulement 30 minutes du lac Léman, cet appartement d’exception offre un cadre de vie unique entre montagne et lac. Niché dans cette résidence exposée plein sud, ce magnifique appartement de 43.70 m² habitable est situé au 1ᵉ étage et dispose d’un espace fenêtre circulaire qui réinvente la relation intérieur/extérieur avec une vue panoramique. Il comprend une entrée avec dressing, un vaste séjour de 23 m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. 1 casiers à skis et une place de parking viennent compléter ce bien.
Au rez-de-chaussée vous aurez la chance de disposer d'une maison médicale ainsi que d'une maison d'acceuil d'assistantes maternelles.
La Résidence « Les Chalets d'Offaz » est une construction imprégnée de l'esprit montagnard, au charme de la tradition s'est ajouté une belle touche de modernité: l’ensemble des logements bénéficient de baies vitrées Lumicene® qui offrent un véritable lieu de vie baigné de lumière.
Abondance, c’est l’atout d’une station de moyenne montagne avec le charme d’un village typique savoyard qui a su préserver toute son authenticité. Avec son cœur de village, son Abbaye (classé aux Monuments historiques) , son fromage réputé, une station de ski de pistes et de fond, ses balades et randonnées à VTT, son lac, ce sont autant de bonnes raisons pour venir profiter d’un cadre reposant et d’une douceur de vivre assurée.
Pour les investisseurs, Récupérez la TVA de 20 % en optant pour la location para-hôtelière grâce à un prestataire spécialisé, afin d’optimiser vos revenus locatifs et d’assurer un rendement efficace.
Nous vous proposons également d'autres appartements, du T2 au T4, avec garages et casiers à skis. Ces biens peuvent être vendus en « prêt à décorer », offrant ainsi une option plus économique pour les budgets serrés. Ils peuvent également être proposés sans parking ou box, ce qui réduit encore le prix de l'appartement. N’hésitez pas à m’appeler afin d’étudier ensemble les différentes options possibles.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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