Maison à vendre à Vire Normandie (14500) - Calvados

• 250 m²
• 9,6 ha
• 10 pièces
• 7 chambres
• 5 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Un domaine de 9,6 Ha comprenant une maison familiale de caractère indépendante de 150 m² habitables avec 4 chambres rénovée avec vue panoramique, un gîte indépendant de 100 m² habitables avec 3 chambres idéal pour une location saisonnière, un étang de pêche, un grand atelier et un terrain idéal pour des chevaux ou un projet de maraîchage le tout à quelques minutes des commodités locales. MAISON FAMILIALE PRINCIPALE
Une ferme traditionnelle construite en pierre du pays comprenant :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée menant à la cuisine de luxe entièrement équipée de haute qualité avec son grand îlot central, de nombreux espaces de travail et de rangement et certainement le centre de la maison. Une porte mène au grand salon familial avec son poêle à bois et ses portes menant à la terrasse en bois surélevée d'où l'on a une vue panoramique sur le terrain.
Des escaliers depuis la cuisine mènent au premier étage avec sa chambre et sa salle de douche/WC attenants et un autre escalier depuis le salon mène à deux autres chambres familiales et une salle de douche.
Un autre escalier mène du premier étage au deuxième étage et à une superbe suite parentale comprenant une chambre de luxe, une salle de bain attenante avec WC et un grand dressing séparant la chambre de la salle de bain. L'ensemble du deuxième étage est consacré à cette suite de belle facture.

Tout au long de cette maison principale, un grand soin et une attention particulière ont été apportés pour préserver le caractère de la propriété avec des poutres apparentes évidentes dans toute la propriété. Une belle maison familiale sans travaux à prévoir.

GITE
Le gîte indépendant est situé plus loin dans le domaine offrant un environnement totalement privé comprenant un magnifique jardin privé. Encore une fois, cette propriété a été rénovée avec amour pour préserver son caractère.
Au rez-de-chaussée se trouve un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, un coin repas et une cuisine récemment installée. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre principale avec salle de douche/WC luxueuse ensuite.
A l'étage se trouvent deux autres chambres lumineuses et aérées ainsi qu'une salle d'eau/WC.
Il y a un jardin privé clôturé à l'arrière de la propriété avec une terrasse accessible depuis le coin salon.
Encore une fois, cela a été magnifiquement rénové et à un niveau élevé sans travaux immédiats à entreprendre, ce qui rend cette propriété idéale comme gîte de vacances à louer, location à long terme ou deuxième propriété pour habitation pour la famille ou les amis.

ATELIER
Bien qu'il y ait beaucoup de places de stationnement devant la maison principale et le gîte, des places de stationnement supplémentaires sont également disponibles dans et autour de la zone de l'atelier. Il s'agit également d'un espace idéal pour une utilisation comme écurie, pour la création d'un enclos et pour le stockage général.

ÉTANG
Situé dans une zone boisée, ce bel étang d'environ 1000 m² bénéficie d'un approvisionnement constant en eau naturelle, même pendant les mois d'été. Entouré d'arbres matures, il constitue un petit étang idéal pour la pêche, que ce soit pour un usage personnel ou pour les invités du gîte. Il est bien approvisionné en carpes

TERRAIN
Le terrain entourant la propriété est divin, que ce soit pour accueillir des chevaux, des ânes et/ou d'autres animaux, ou pour réserver des zones de maraîchage ou simplement pour profiter du terrain lui-même. Il y a un beau mélange de zones boisées, de pâturages herbeux et de terres vallonnées. Et sans vis-à-vis, cela permet une existence isolée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr