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300 m² - 7 pièces - 5 chbres - ext. 1553 m²
487 600 € 439 900 € (HAI)
Référence : A26052BBE17
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300 m2
1553 m2
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
300 m2
1553 m2
7 pièces
5 chambres
5 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Splendide maison de maitre, entièrement rénové avec gout et matériaux nobles. Des vues a couper le souffle, tranquillité mais à proximité des commerces. Accès facile aux axes routiers vers Bordeaux et Angouleme.
Au bout de la petite ville perché sur la colline, on découvre une facade imposante en pierre de taille. On entre dans une grand et belle espace de vie avec cheminée en pierre, chauffage au sol(pompe à chaleur), et les fenêtres qui donne sur des paysages vallonnés a perte de vue. Une partie aménage en bureau inclut une porte vers l'extérieur avec un escalier vers le jardin en contrebas.
La grande cuisine, salle a manger a double exposition accueillera des repas de famille et amis. A coté, l'arrière cuisine avec toilettes indépendantes.
Il y a également une chambre au rez-de-chaussée de chaussée avec sa salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une magnifique escalier en bois dessere l'étage. L'escalier arrive sur un grand palier ronde en bois ancien massif qui desserre quatre chambres et une salle de bains de famille avec boiseries. Deux des chambres ont des salles de bains en suite et un autre un dressing. Les planchers en chene ancien massif rendent les chambres chaleureuses.
Depuis le palier un échelle mène à deux pieces sous pente ideals pour jouer à la cabane ou dormir tout près des étoiles.
Depuis la piece principale au rez-de-chaussée,, un escalier descends au rez de jardin ou se trouve l'espace d'été. Deux grandes pieces qui donnent directement sur la terrasse et le jardin qui mène à la piscine, jouché en hauteur sur un bâtiment ou se trouve un garage et un atelier.
L'espacé d'été qui a son entree et qui est complètement indépendant, avec cuisine et toilette pourraient aisément devenir un logement à louer.
La maison dispose de double vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs dans les chambres.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26052BBE17
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Description
Splendide maison de maitre, entièrement rénové avec gout et matériaux nobles. Des vues a couper le souffle, tranquillité mais à proximité des commerces. Accès facile aux axes routiers vers Bordeaux et Angouleme.
Au bout de la petite ville perché sur la colline, on découvre une facade imposante en pierre de taille. On entre dans une grand et belle espace de vie avec cheminée en pierre, chauffage au sol(pompe à chaleur), et les fenêtres qui donne sur des paysages vallonnés a perte de vue. Une partie aménage en bureau inclut une porte vers l'extérieur avec un escalier vers le jardin en contrebas.
La grande cuisine, salle a manger a double exposition accueillera des repas de famille et amis. A coté, l'arrière cuisine avec toilettes indépendantes.
Il y a également une chambre au rez-de-chaussée de chaussée avec sa salle de douche et des toilettes indépendantes.
Une magnifique escalier en bois dessere l'étage. L'escalier arrive sur un grand palier ronde en bois ancien massif qui desserre quatre chambres et une salle de bains de famille avec boiseries. Deux des chambres ont des salles de bains en suite et un autre un dressing. Les planchers en chene ancien massif rendent les chambres chaleureuses.
Depuis le palier un échelle mène à deux pieces sous pente ideals pour jouer à la cabane ou dormir tout près des étoiles.
Depuis la piece principale au rez-de-chaussée,, un escalier descends au rez de jardin ou se trouve l'espace d'été. Deux grandes pieces qui donnent directement sur la terrasse et le jardin qui mène à la piscine, jouché en hauteur sur un bâtiment ou se trouve un garage et un atelier.
L'espacé d'été qui a son entree et qui est complètement indépendant, avec cuisine et toilette pourraient aisément devenir un logement à louer.
La maison dispose de double vitrage et est chauffée par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et radiateurs dans les chambres.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 439 900 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 415 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 700 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Briony BERTHELOT
Conseiller Leggett
siret : 882719248
Briony BERTHELOT sera votre agent sur place pour ce bien
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
