Maison à vendre à Pellevoisin (36180) - Indre

• 192 m²
• 1677 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 4 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison moderne et spacieuse de 7 pièces dans un état exceptionnel au sein d'un petit groupe de maisons conçues individuellement et occupant un double terrain au cœur de Pellevoisin. La conception intelligente comprend tout ce dont vous avez besoin pour vivre confortablement sur un seul niveau, mais avec des logements supplémentaires considérables au-dessus et en dessous. C'est une maison confortable avec beaucoup d'espace pour recevoir et travailler, avec de la place pour toute la famille. Le chauffage par le sol, efficace et économique, complète l'ensemble. Pellevoisin est une petite communauté agréable avec un certain nombre d'éléments utiles à portée de main, notamment une bonne boulangerie, une épicerie, un restaurant, une pharmacie, un bureau de poste et bien d'autres choses encore. Un commerce complet est disponible à partir de Buzancais, à environ 12 km, y compris des supermarchés, des stations-service, des bars et des restaurants, et ainsi de suite.

La maison est dans un état impeccable, il suffit d'arriver avec vos meubles et d'emménager. Construite en 2008/9 selon les normes actuelles, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur à air qui fournit un chauffage au sol pour le rez-de-chaussée. Le double vitrage et les niveaux élevés d'isolation signifient que c'est une maison économique à gérer.

La maison comprend
- Rez-de-chaussée - Grand espace de réception ouvert (44m2) avec l'entrée, les sièges et les salles à manger. Cuisine fermée séparée (13,4m2). Escalier vers l'étage supérieur. Porte vers dégagement (7,6 m2) avec trois chambres (16,4, 15,2 et 11,4 m2), une salle de douche attenante à la chambre du milieu (1,7 m2), une salle de bain familiale avec baignoire et douche individuelle (8,3 m2) et des toilettes séparées (1,6 m2). Une autre porte dans le dégagement permet d'accéder au rez-de-chaussée inférieur.
- Etage supérieur - Escalier menant à un grand studio/chambre à coucher (34m2). Salle de douche (2,7m2) et wc séparé (1,2m2). Petit bureau (6m2) avec accès au grenier.
- Rez-de-chaussée inférieur - Couloir (3m2) avec portes vers la chambre (18,4m2) et la salle de bains/wc (9m2). Porte du couloir aussi pour accès à un grand garage partiellement aménagé avec des éléments pour une cuisine d'été - sol en carreaux de céramique. Espaces de rangement supplémentaires.
- Extérieur - Jardin avec parking et accès au garage. Grande terrasse accessible depuis le rez-de-chaussée. Des marches extérieures permettent de passer du rez-de-chaussée au niveau principal. Plusieurs zones de jardin avec des parties formelles, informelles et un potager. Nombreux arbres fruitiers.
Pour les pièces avec un plafond en pente, la surface habitable sont calculées avec une hauteur minimale de 1,8 m.

Aéroports de Châteauroux (38 km), Tours (91 km), Poitiers (119 km) et Limoges (158 km). TGV à Châteauroux, Tours (St-Pierre-de-Corps). Vatan SNCF (37km). Autoroute A20/E9 (29km)

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr