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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
131.55 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 785 m²
Référence : A26344DD86
131.55 m2
785 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
131.55 m2
785 m2
6 pièces
4 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett
siret : 513264259
Didi HAWKINS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
OFFRE ACCEPTEE Cette grande maison dispose de deux grandes pièces de vie, de quatre chambres à l'étage et d'une salle d'eau au premier étage aussi, et toilettes séparés. Il y a une magnifique cour attenante à la maison et, pas loin en face, un jardin de 470 m² ou se trouve un garage. La maison a besoin de quelques travaux, mais elle est plutôt habitable, insolite et attrayante.
Le village populaire sur les rives de la Vienne dispose d'une piscine en plein air et d'un court de tennis, ainsi que de belles promenades dans le parc sur les rives de la rivière. La ville la plus proche est Lussac-les-Châteaux, à 6 km, qui dispose de toutes commerces : supermarchés, bars, restaurants et marchés hebdomadaires. A 35km du CHU de Poitiers
La première chose que vous remarquerez dans cette maison de caractère est le joli mur incurvé d'un côté avec trois grandes fenêtres, qui donnent à la grande salle à manger (environ 28m²) une luminosité et un sentiment d'espace merveilleux. Le salon (environ 22m²) est doté d'un beau parquet, d'une fenêtre donnant sur la trottoir et d'une porte vitrée ouvrant sur la cour ensoleillée. La cuisine actuelle (environ 10m²) se trouve derrière la salle à manger et manque, à mon goût, de lumière naturelle. Elle dispose d'un évier et d'un beau placard intégré, mais abrite également la chaudière de chauffage central (fioul) et le balon d'eau chaud électrique. Je serais tenté de créer une nouvelle cuisine-salle à manger dans l'actuelle salle à manger, pour profiter du beau carrelage noir et blanc et de la luminosité des trois grandes fenêtres. Au-delà de la cuisine se trouve une autre pièce (environ 25 m²) qui est en fait une extension de la maison d'origine et qui a servi de cuisine à l'époque, mais qui dispose également d'une douche récemment installée dans un coin et d'un WC dans le coin opposé. De cette pièce, quelques marches déscand dans une cave (environ 5½m²) avec beaucoup d'étagères de rangement, et une autre porte mène à l'atelier (environ 8m²).
A l'étage, la chambre principale (avec le mur incurvé) fait environ 23m², a un magnifique parquet et semble avoir eu une salle d'eau à un moment donné, mais je ne peux pas voir l'évacuation, donc peut-être que c'était juste un dressing. La deuxième chambre (environ 12½m²) a une fenêtre sur la cour, du beau parquet encore et une alcôve contenant un lavabo et un bidet, je pense donc qu'elle pourrait être utilisée comme salle d'eau moderne. Les deux dernières chambres (environ 12½m² et 11½m²) se trouvent en haut des escaliers, ont de moquette et donnent sur la cour à l'avant de la maison.
Il y a une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet (environ 4m²) que vous voudrez sans doute rénover, et des toilettes séparées (environ 1,8m²) avec un petit lavabo.
Il y a un escalier qui mène au grenier, mais je ne pense pas qu'il y ait assez de hauteur pour le convertir en espace habitable, mais c'est un espace de stockage pratique.
La cour est gravillonnée et fait environ 200m². C'est un endroit agréable pour s'asseoir au soleil et faire sécher son linge. Le jardin est à environ 60 pas par un petit chemin de l'autre côté de la route vers la rivière. Le garage fait environ 36m² (4,7m x 7,8m) et je pense que l'on peut y mettre deux voitures de taille moyenne. Le jardin est une toile vierge mais a été utilisé dans le passé pour cultiver de nombreux légumes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
OFFRE ACCEPTEE Cette grande maison dispose de deux grandes pièces de vie, de quatre chambres à l'étage et d'une salle d'eau au premier étage aussi, et toilettes séparés. Il y a une magnifique cour attenante à la maison et, pas loin en face, un jardin de 470 m² ou se trouve un garage. La maison a besoin de quelques travaux, mais elle est plutôt habitable, insolite et attrayante.
Le village populaire sur les rives de la Vienne dispose d'une piscine en plein air et d'un court de tennis, ainsi que de belles promenades dans le parc sur les rives de la rivière. La ville la plus proche est Lussac-les-Châteaux, à 6 km, qui dispose de toutes commerces : supermarchés, bars, restaurants et marchés hebdomadaires. A 35km du CHU de Poitiers
La première chose que vous remarquerez dans cette maison de caractère est le joli mur incurvé d'un côté avec trois grandes fenêtres, qui donnent à la grande salle à manger (environ 28m²) une luminosité et un sentiment d'espace merveilleux. Le salon (environ 22m²) est doté d'un beau parquet, d'une fenêtre donnant sur la trottoir et d'une porte vitrée ouvrant sur la cour ensoleillée. La cuisine actuelle (environ 10m²) se trouve derrière la salle à manger et manque, à mon goût, de lumière naturelle. Elle dispose d'un évier et d'un beau placard intégré, mais abrite également la chaudière de chauffage central (fioul) et le balon d'eau chaud électrique. Je serais tenté de créer une nouvelle cuisine-salle à manger dans l'actuelle salle à manger, pour profiter du beau carrelage noir et blanc et de la luminosité des trois grandes fenêtres. Au-delà de la cuisine se trouve une autre pièce (environ 25 m²) qui est en fait une extension de la maison d'origine et qui a servi de cuisine à l'époque, mais qui dispose également d'une douche récemment installée dans un coin et d'un WC dans le coin opposé. De cette pièce, quelques marches déscand dans une cave (environ 5½m²) avec beaucoup d'étagères de rangement, et une autre porte mène à l'atelier (environ 8m²).
A l'étage, la chambre principale (avec le mur incurvé) fait environ 23m², a un magnifique parquet et semble avoir eu une salle d'eau à un moment donné, mais je ne peux pas voir l'évacuation, donc peut-être que c'était juste un dressing. La deuxième chambre (environ 12½m²) a une fenêtre sur la cour, du beau parquet encore et une alcôve contenant un lavabo et un bidet, je pense donc qu'elle pourrait être utilisée comme salle d'eau moderne. Les deux dernières chambres (environ 12½m² et 11½m²) se trouvent en haut des escaliers, ont de moquette et donnent sur la cour à l'avant de la maison.
Il y a une salle d'eau avec douche, lavabo et bidet (environ 4m²) que vous voudrez sans doute rénover, et des toilettes séparées (environ 1,8m²) avec un petit lavabo.
Il y a un escalier qui mène au grenier, mais je ne pense pas qu'il y ait assez de hauteur pour le convertir en espace habitable, mais c'est un espace de stockage pratique.
La cour est gravillonnée et fait environ 200m². C'est un endroit agréable pour s'asseoir au soleil et faire sécher son linge. Le jardin est à environ 60 pas par un petit chemin de l'autre côté de la route vers la rivière. Le garage fait environ 36m² (4,7m x 7,8m) et je pense que l'on peut y mettre deux voitures de taille moyenne. Le jardin est une toile vierge mais a été utilisé dans le passé pour cultiver de nombreux légumes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A26344DD86
Etat A rénover Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
près du golf
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Jardin
Terrasse
74%
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*source FNAIM
Didi HAWKINS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 513264259
Didi sera votre agent sur place pour ce bien
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