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180 m² - 8 pièces - 4 chbres - ext. 3310 m²
181 000 € 162 000 € (HAI)
Référence : A26920DVC17
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180 m2
3310 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
3310 m2
8 pièces
4 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme.
Spacieuse maison de caractère au potentiel infini
Cette charmante propriété offre une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une retraite de vacances sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, un agencement flexible et un grand jardin, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, le caractère et le potentiel d'amélioration.
Rez-de-chaussée :
Cuisine (18m²) - Une entrée accueillante au cœur de la maison.
Salle à manger (28,5m²) et salon (30,8m²) - De taille généreuse, ils sont parfaits pour recevoir ou se détendre.
Pièce supplémentaire (20.5m²) - Actuellement une chambre au rez-de-chaussée, facilement adaptable en un second salon ou un bureau à domicile.
Buanderie (13,5m²) - Idéalement située pour les besoins de la maison.
Salle de douche et WC récemment rénovés.
Entrepôt/chaufferie - abrite le système de chauffage au fioul.
Premier étage :
Quatre chambres doubles (12m², 11.5m², 14m², 16m²) - Lumineuses et bien proportionnées.
Grenier spacieux (48m² avec une hauteur de plafond limitée) - Idéal pour le stockage ou une conversion potentielle.
Espace extérieur :
Cour avant - Un charmant jardin pavé nécessitant peu d'entretien.
Jardin arrière - S'étendant par un chemin jusqu'à un terrain plus grand de 2025m², offrant un potentiel fantastique pour l'aménagement paysager, un potager ou un espace de loisir.
Garage et parking - Un garage privé en face de la maison et un parking hors route pour deux voitures.
Cette maison bénéficierait d'un rafraîchissement et d'une redécoration, vous permettant de l'adapter à votre goût tout en préservant son caractère. Avec ses proportions généreuses et ses espaces polyvalents, elle présente une opportunité fantastique de créer une maison chaleureuse et invitante dans un endroit recherché.
Les visites sont fortement recommandées pour apprécier le potentiel !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A26920DVC17
Etat
Habitable
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Maison familiale de 5 chambres située dans un hameau tranquille à une courte distance (10 mins) de Surgere et 20 mins de Rochefort - Nouvelle fosse conforme.
Spacieuse maison de caractère au potentiel infini
Cette charmante propriété offre une multitude de possibilités, qu'il s'agisse d'une maison familiale spacieuse ou d'une retraite de vacances sécurisée. Avec des espaces de vie généreux, un agencement flexible et un grand jardin, elle est idéale pour ceux qui recherchent le confort, le caractère et le potentiel d'amélioration.
Rez-de-chaussée :
Cuisine (18m²) - Une entrée accueillante au cœur de la maison.
Salle à manger (28,5m²) et salon (30,8m²) - De taille généreuse, ils sont parfaits pour recevoir ou se détendre.
Pièce supplémentaire (20.5m²) - Actuellement une chambre au rez-de-chaussée, facilement adaptable en un second salon ou un bureau à domicile.
Buanderie (13,5m²) - Idéalement située pour les besoins de la maison.
Salle de douche et WC récemment rénovés.
Entrepôt/chaufferie - abrite le système de chauffage au fioul.
Premier étage :
Quatre chambres doubles (12m², 11.5m², 14m², 16m²) - Lumineuses et bien proportionnées.
Grenier spacieux (48m² avec une hauteur de plafond limitée) - Idéal pour le stockage ou une conversion potentielle.
Espace extérieur :
Cour avant - Un charmant jardin pavé nécessitant peu d'entretien.
Jardin arrière - S'étendant par un chemin jusqu'à un terrain plus grand de 2025m², offrant un potentiel fantastique pour l'aménagement paysager, un potager ou un espace de loisir.
Garage et parking - Un garage privé en face de la maison et un parking hors route pour deux voitures.
Cette maison bénéficierait d'un rafraîchissement et d'une redécoration, vous permettant de l'adapter à votre goût tout en préservant son caractère. Avec ses proportions généreuses et ses espaces polyvalents, elle présente une opportunité fantastique de créer une maison chaleureuse et invitante dans un endroit recherché.
Les visites sont fortement recommandées pour apprécier le potentiel !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 162 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 150 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Dave CROOK
Conseiller Leggett
siret : 751035064
Dave CROOK sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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