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Maison à Roussines (16310) - Charente

147 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,05 ha

147 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1,05 ha

  • 147 m2
  • 1,05 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

SOUS OFFRE! Magnifique maison en pierre, une grange et 1h de terrain avec un bois!

  • 147 m2
  • 1,05 ha
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

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Référence : A27373RGA16

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Rebecca GALLIFORD

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Description du bien vendu

Cette belle maison va vous charmer grâce à ses grands espaces lumineuses au rez-de-chaussée et ses 3 chambres, bureau et 2 salles de bains à l'étage.

A l'extérieur vous trouverez plus de 1 hectare de terrain dont environ 1 000m2 attenant à la maison avec sa terrasse, et environ 9200m2 de terrain avec son propre bois juste de l'autre côté du chemin. Sur cette parcelle vous trouverez des places de parking, des cabanons et une serre.
A quelques pas de la maison, il y a également une grange d'environ 100m2. RDC :

- Cuisine équipée / salle à mange avec son poêle à bois Godin, sa jardinière et vieux évier d'époque. 35m2. Porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin.
- Salon avec poêle à granulé et une grande baie vitré (avec store électrique) rendant la pièce très lumineuse.

1er étage :

- 2 Chambres avec poutres apparentes et moustiquaires dans les fenêtres (14m2 chacun)
- Chambre parentale de 21m2 avec sa salle de bain (avec douche et WC) et petit espace buanderie.
- Salle de bain avec douche.
- Bureau de 8m2.

La grange est à seulement quelques minutes à pied et mesure environ 100m2.
Il y a également des abris jardin sur le terrains et une serre.

Terrain total : 10475m2 avec environ 1000m2 de jardin attenant et 9300m2 de l'autre côté du chemin dont 6800m2 de terrain environ.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

Cette belle maison va vous charmer grâce à ses grands espaces lumineuses au rez-de-chaussée et ses 3 chambres, bureau et 2 salles de bains à l'étage.

A l'extérieur vous trouverez plus de 1 hectare de terrain dont environ 1 000m2 attenant à la maison avec sa terrasse, et environ 9200m2 de terrain avec son propre bois juste de l'autre côté du chemin. Sur cette parcelle vous trouverez des places de parking, des cabanons et une serre.
A quelques pas de la maison, il y a également une grange d'environ 100m2. RDC :

- Cuisine équipée / salle à mange avec son poêle à bois Godin, sa jardinière et vieux évier d'époque. 35m2. Porte fenêtre donnant sur une terrasse et le jardin.
- Salon avec poêle à granulé et une grande baie vitré (avec store électrique) rendant la pièce très lumineuse.

1er étage :

- 2 Chambres avec poutres apparentes et moustiquaires dans les fenêtres (14m2 chacun)
- Chambre parentale de 21m2 avec sa salle de bain (avec douche et WC) et petit espace buanderie.
- Salle de bain avec douche.
- Bureau de 8m2.

La grange est à seulement quelques minutes à pied et mesure environ 100m2.
Il y a également des abris jardin sur le terrains et une serre.

Terrain total : 10475m2 avec environ 1000m2 de jardin attenant et 9300m2 de l'autre côté du chemin dont 6800m2 de terrain environ.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A27373RGA16

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Terrain sans CU
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

LOCALISATION

Ville Roussines

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Assainissement individuel

Parking privé

Granges - dépendances

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

près du golf

Linky

Potentiel commercial

Maison de caractère

Double vitrage

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement
Coûts annuels énergies estimés
entre 2670 € et 3660 € pour 2021

74% des
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réalisé après le 1er juillet 2021

Logement consommateur d’énergie
Coûts annuels énergies estimés
entre 2670 € et 3660 € pour 2021