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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
64 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 8561 m²
Référence : A27377CRP56
64 m2
8561 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
64 m2
8561 m2
4 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Christine Predery
Conseiller Leggett
siret : 444499701
Christine Predery sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Cette belle maison de campagne a besoin d'être réaménagée mais offre un très beau potentiel d'agrandissement grâce à son grenier.
Elle a actuellement deux chambres chambres en rez-de-chaussée, l'une de 22m², l'autre de 8,80m². Une simple cloison sépare cette deuxième chambre de la pièce de vie de 23,7m² et pourrait être abattue et offrir un espace de 32,5m².
Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau à rafraichir, avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. On y accède par un couloir qui mène également à la cave située à l'arrière de la maison.
Le grenier peut offrir deux chambres et une salle d'eau.
Le terrain mesure environ 8000m² et est partiellement exploité.
Le jardin, devant la maison, dispose d'un double accès depuis la route et un passage voiture goudronné est là pour une entrée d'un coté et une sortie de l'autre.
Un bâtiment construit en parpaing et bois, fermé sur 3 cotés, peut accueillir au moins deux voitures.
La maison se situe en campagne, en hameau, mais à proximité d'une route départementale passante. L'installation d'une clôture et/ou d'une haie pourrait réduire la nuisance créée par cette proximité, d'autant qu'il existe un 3ème accès depuis la route, ce qui permettrait de fermer celui se trouvant au plus près de la maison.
Avec une grande chambre existante en rez-de-chaussée et deux autres à créer à l'étage, cette maison serait idéale pour une famille après travaux !
Le séjour dispose d'une cheminée avec insert.
Les fenêtres (sauf une) sont en PVC doubles vitrages et sont équipés de volets roulants extérieurs à commande manuelle.
Le plancher de l'étage aura besoin d'être consolidé (actuellement en bois).
Une nouvelle fosse septique devra être installée.
Deux remises extérieures, adossées à la maison peuvent servir de lieu du stockage, à proximité immédiate de la maison, pour du bois par exemple.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Cette belle maison de campagne a besoin d'être réaménagée mais offre un très beau potentiel d'agrandissement grâce à son grenier.
Elle a actuellement deux chambres chambres en rez-de-chaussée, l'une de 22m², l'autre de 8,80m². Une simple cloison sépare cette deuxième chambre de la pièce de vie de 23,7m² et pourrait être abattue et offrir un espace de 32,5m².
Le rez de chaussée dispose également d'une salle d'eau à rafraichir, avec baignoire et douche, et d'un wc séparé. On y accède par un couloir qui mène également à la cave située à l'arrière de la maison.
Le grenier peut offrir deux chambres et une salle d'eau.
Le terrain mesure environ 8000m² et est partiellement exploité.
Le jardin, devant la maison, dispose d'un double accès depuis la route et un passage voiture goudronné est là pour une entrée d'un coté et une sortie de l'autre.
Un bâtiment construit en parpaing et bois, fermé sur 3 cotés, peut accueillir au moins deux voitures.
La maison se situe en campagne, en hameau, mais à proximité d'une route départementale passante. L'installation d'une clôture et/ou d'une haie pourrait réduire la nuisance créée par cette proximité, d'autant qu'il existe un 3ème accès depuis la route, ce qui permettrait de fermer celui se trouvant au plus près de la maison.
Avec une grande chambre existante en rez-de-chaussée et deux autres à créer à l'étage, cette maison serait idéale pour une famille après travaux !
Le séjour dispose d'une cheminée avec insert.
Les fenêtres (sauf une) sont en PVC doubles vitrages et sont équipés de volets roulants extérieurs à commande manuelle.
Le plancher de l'étage aura besoin d'être consolidé (actuellement en bois).
Une nouvelle fosse septique devra être installée.
Deux remises extérieures, adossées à la maison peuvent servir de lieu du stockage, à proximité immédiate de la maison, pour du bois par exemple.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27377CRP56
Etat A rénover
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale
Emplacement
Hameau
Assainissement individuel
Granges - dépendances
Non mitoyenne
raccordé à l'eau courante
Raccordé à l'électricité
Double vitrage
Insert - poêle à bois
Jardin
74%
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*source FNAIM
Christine Predery
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 444499701
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