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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
375 m² - 14 pièces - 8 chbres - ext. 584 m²
Référence : A27892CLE34
375 m2
584 m2
14 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
375 m2
584 m2
14 pièces
8 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Christel LETOCART
Conseiller Leggett
siret : 834488702
Christel LETOCART sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Superbe demeure en pierres située dans un célèbre village médiéval et viticole, de 180 m² comprenant un jardin ensoleillé, une piscine, une terrasse, et un studio ainsi qu'une autre maison abritant 2 gîtes. En complément une grande remise permet de garer jusqu'à 4 véhicules. La demeure principale propose une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon agrémenté d'un insert dans une cheminée d'époque, trois chambres, un grand bureau ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les caractéristiques authentique telles que les poutres apparentes, les tomettes restaurées et vernissées, les puits de lumières et la terrasse couverte donnant sur la piscine ajoutent un charme certain et sans vis à vis . Une deuxième maison abrite 2 gîtes vendus meublés, chacun offrant un espace de vie chaleureux et deux chambres. L'un d'eux bénéficie d'une terrasse privée. De plus un studio peut être utilisé comme chambre d'hôte, offrant ainsi des couchages supplémentaires.
Dispositions et caractéristiques :
Cette magnifique demeure dispose de plusieurs entrées.
Rez de chaussée : studio avec un grand salon (26 m²), une chambre (17.50 m²), un salle de jeu (23 m²) une salle d'eau (3 m²)
Rez de jardin : salon salle à manger (46.50 m²), cuisine actuelle parfaitement équipée (26.50 m²), chambre (18.50 m²), une salle d'eau avec wc (3 m²)
Etage : dégagement (17 m²), 2 chambres (18 et 24 m²) un bureau (16 m²), une salle de bains (8 m²)
Les gîtes : Celui du rez de chaussée offre (une cuisine (16 m²), un salon (18 m²) une salle d'eau (5 m²), deux chambres (11 et 15 m²) dont une bénéficie d'une salle d'eau ( 2.50 m²).
Le gîte de l'étage propose un espace de vie (35 m²), une terrasse pour prendre les repas dehors, une buanderie (1.50 m²), une salle de bains (4 m²) et deux chambres (7 et 12 m²).
Les deux gîtes peuvent être loués en un seul si pour une famille plus nombreuses.
Le jardin baigné de soleil est un endroit parfait pour les moments en famille sans vis à vis autour de la piscine appréciée dès les beaux jours.
Le système de chauffage est : insert dans la cheminée, poêle à pellets, radiateurs électrique.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout
Faugères, très réputé pour son prestigieux vignoble connu dans le monde entier, est aussi un remarquable village perché au premier contrefort des Cévennes profitant d'un doux climat. Le charme de ses ruelles typiques avec leurs voûtes sarrasines et ses remparts du 12ème siécle. Faugères est un village où l'on peut encore voir les vestiges de son histoire. La garrigue, la pierre sèche et son fabuleux moulin fonctionnant comme autrefois sont des éléments incontournables définissant ce somptueux paysage. Idéalement situé, en 20 minutes de voiture vous rejoignez la ville historique de Béziers (Gare TGV et Aéroport), en 20 minutes également la magnifique ville de Molière, Pézenas, avec son marché du samedi matin inégalé dans la région. Et à seulement 30 minutes des côtes Méditerranéennes pour profiter de ses belles plages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Superbe demeure en pierres située dans un célèbre village médiéval et viticole, de 180 m² comprenant un jardin ensoleillé, une piscine, une terrasse, et un studio ainsi qu'une autre maison abritant 2 gîtes. En complément une grande remise permet de garer jusqu'à 4 véhicules. La demeure principale propose une grande cuisine entièrement équipée, un vaste salon agrémenté d'un insert dans une cheminée d'époque, trois chambres, un grand bureau ainsi qu'une salle d'eau et une salle de bains. Les caractéristiques authentique telles que les poutres apparentes, les tomettes restaurées et vernissées, les puits de lumières et la terrasse couverte donnant sur la piscine ajoutent un charme certain et sans vis à vis . Une deuxième maison abrite 2 gîtes vendus meublés, chacun offrant un espace de vie chaleureux et deux chambres. L'un d'eux bénéficie d'une terrasse privée. De plus un studio peut être utilisé comme chambre d'hôte, offrant ainsi des couchages supplémentaires.
Dispositions et caractéristiques :
Cette magnifique demeure dispose de plusieurs entrées.
Rez de chaussée : studio avec un grand salon (26 m²), une chambre (17.50 m²), un salle de jeu (23 m²) une salle d'eau (3 m²)
Rez de jardin : salon salle à manger (46.50 m²), cuisine actuelle parfaitement équipée (26.50 m²), chambre (18.50 m²), une salle d'eau avec wc (3 m²)
Etage : dégagement (17 m²), 2 chambres (18 et 24 m²) un bureau (16 m²), une salle de bains (8 m²)
Les gîtes : Celui du rez de chaussée offre (une cuisine (16 m²), un salon (18 m²) une salle d'eau (5 m²), deux chambres (11 et 15 m²) dont une bénéficie d'une salle d'eau ( 2.50 m²).
Le gîte de l'étage propose un espace de vie (35 m²), une terrasse pour prendre les repas dehors, une buanderie (1.50 m²), une salle de bains (4 m²) et deux chambres (7 et 12 m²).
Les deux gîtes peuvent être loués en un seul si pour une famille plus nombreuses.
Le jardin baigné de soleil est un endroit parfait pour les moments en famille sans vis à vis autour de la piscine appréciée dès les beaux jours.
Le système de chauffage est : insert dans la cheminée, poêle à pellets, radiateurs électrique.
Ce bien est raccordé au tout à l'égout
Faugères, très réputé pour son prestigieux vignoble connu dans le monde entier, est aussi un remarquable village perché au premier contrefort des Cévennes profitant d'un doux climat. Le charme de ses ruelles typiques avec leurs voûtes sarrasines et ses remparts du 12ème siécle. Faugères est un village où l'on peut encore voir les vestiges de son histoire. La garrigue, la pierre sèche et son fabuleux moulin fonctionnant comme autrefois sont des éléments incontournables définissant ce somptueux paysage. Idéalement situé, en 20 minutes de voiture vous rejoignez la ville historique de Béziers (Gare TGV et Aéroport), en 20 minutes également la magnifique ville de Molière, Pézenas, avec son marché du samedi matin inégalé dans la région. Et à seulement 30 minutes des côtes Méditerranéennes pour profiter de ses belles plages.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A27892CLE34
Etat
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale
Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Tout à l'égout
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
près du golf
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Double vitrage
Maison d'amis - gîte
Insert - poêle à bois
Jardin
Terrasse
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*source FNAIM
Christel LETOCART
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 834488702
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