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340 m² - 10 pièces - 5 chbres - ext. 7388 m²
486 000 € 465 000 € (HAI)
Référence : A28299DTH79
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340 m2
7388 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
340 m2
7388 m2
10 pièces
5 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette grande propriété magnifiquement rénovée, sur un terrain de presque trois quarts d'hectare, regorge de caractère tout en offrant les meilleures commodités modernes. Les services quotidiens sont disponibles à proximité à Saint-Aubin-le-Cloud, qui dispose d'un petit supermarché, d'une pharmacie, d'un bar, d'un bureau de poste et d'un nouveau cabinet médical. Plus éloignées, mais à seulement 10 minutes en voiture, une gamme complète de services se trouve à Parthenay.
Dans la maison elle-même, les pièces sont spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et décorées avec les plus grands soins. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse, tandis que le reste des terrains est divisé entre une grande allée, des jardins et un pré avec vue sur la campagne. Séparé de la maison principale, un gîte spacieux offre un hébergement supplémentaire pour les invités.
La classement énergétique est de 'C' et la chauffage est fourni grâce à une chaudière à granulés de pointe
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 19m²
Salle à manger 32m²
Salon 41m²
Salle de jeux 24m²
2ème Salon 16m²
Chambre 17.5m² avec salle d’eau
Buanderie 12.5m²
Vestiaire avec WC
À L'ÉTAGE :
Palier 9m²
Bureau 9m²
Chambre 15m²
Chambre avec salle d’eau 18m²
Chambre avec salle d’eau et dressing 42m²
Suite parentale 50m²
A L’EXTÉRIEUR :
Barrière motorisée donnant sur une allée pavée.
Gite 70m²
Piscine creusée chauffée avec abri de piscine et coverture motorisée
Chaufferie
Abri de jardin en pierre
Garage
Jardin
2 orangeries
Enclos herbeux avec abri
Puits
Le gîte bénéficie de volets électriques et d'un chauffage au sol.
La fosse septique est aux normes. L'eau du réseau et l'eau de puits sont toutes deux connectées avec un système de plomberie pour permettre le choix de l'une ou l'autre avec un adoucisseur d'eau.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A28299DTH79
Types de bien
Maison
Description
Cette grande propriété magnifiquement rénovée, sur un terrain de presque trois quarts d'hectare, regorge de caractère tout en offrant les meilleures commodités modernes. Les services quotidiens sont disponibles à proximité à Saint-Aubin-le-Cloud, qui dispose d'un petit supermarché, d'une pharmacie, d'un bar, d'un bureau de poste et d'un nouveau cabinet médical. Plus éloignées, mais à seulement 10 minutes en voiture, une gamme complète de services se trouve à Parthenay.
Dans la maison elle-même, les pièces sont spacieuses avec beaucoup de lumière naturelle et décorées avec les plus grands soins. À l'extérieur, la piscine chauffée est entourée d'une grande terrasse, tandis que le reste des terrains est divisé entre une grande allée, des jardins et un pré avec vue sur la campagne. Séparé de la maison principale, un gîte spacieux offre un hébergement supplémentaire pour les invités.
La classement énergétique est de 'C' et la chauffage est fourni grâce à une chaudière à granulés de pointe
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine 19m²
Salle à manger 32m²
Salon 41m²
Salle de jeux 24m²
2ème Salon 16m²
Chambre 17.5m² avec salle d’eau
Buanderie 12.5m²
Vestiaire avec WC
À L'ÉTAGE :
Palier 9m²
Bureau 9m²
Chambre 15m²
Chambre avec salle d’eau 18m²
Chambre avec salle d’eau et dressing 42m²
Suite parentale 50m²
A L’EXTÉRIEUR :
Barrière motorisée donnant sur une allée pavée.
Gite 70m²
Piscine creusée chauffée avec abri de piscine et coverture motorisée
Chaufferie
Abri de jardin en pierre
Garage
Jardin
2 orangeries
Enclos herbeux avec abri
Puits
Le gîte bénéficie de volets électriques et d'un chauffage au sol.
La fosse septique est aux normes. L'eau du réseau et l'eau de puits sont toutes deux connectées avec un système de plomberie pour permettre le choix de l'une ou l'autre avec un adoucisseur d'eau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 465 000 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 446 400 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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David THOMAS
Conseiller Leggett
siret : 822017984
David THOMAS sera votre agent sur place pour ce bien
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David THOMAS
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Dont estimation
frais de notaire
104 800 €
