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120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 250 m²
149 330 € 136 250 € (HAI)
Référence : A28607JET23
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120 m2
250 m2
6 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
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Cette belle propriété est située dans un très petit hameau près de Vallière dans le sud de la Creuse. Le village se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commerces, notamment une boulangerie avec un petit café, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, etc. Il y a un bar restaurant populaire, beaucoup de clubs et d'activités dans le village, une église et une école primaire.... presque tout ce dont vous avez besoin. L'aéroport de Limoges est à environ 90 minutes, et un peu moins pour La Souterraine, où l'on peut prendre le train pour Paris en moins de 3 heures. Cette partie de la Creuse, en particulier, bénéficie d'un ciel nocturne clair, de la réserve naturelle du Plateau de Millevaches et de nombreuses activités de plein air telles que le cyclisme, la randonnée, l'équitation et les sports nautiques dans les lacs à proximité.
Une très belle maison, rénovée avec goût, dans un hameau isolé du sud de la Creuse. Si vous recherchez la paix, le calme et l'intimité, c'est l'endroit idéal pour vous.
À l'avant, il y a une terrasse ensoleillée et fermée, parfaite pour un café et un croissant le matin. Le rez-de-chaussée de la partie "cottage" est une seule grande pièce. Un coin cuisine mène à un coin salon près du poêle à bois, et à l'arrière, il y a de la place pour une table à manger à côté de grandes portes-fenêtres. La cave est accessible par une trappe située sous l'escalier.
Une porte intérieure mène à la grange amenagée qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite pièce/chambre, d'une salle à manger, d'un atelier et d'un débarras. Un escalier en bois en colimaçon monte vers une mezzanine et une passerelle vers le premier étage du cottage. La mezzanine est équipée d'un poêle à bois, de grandes fenêtres velux et de nombreux panneaux de verre, et des pierres apparentes. Cet espace est actuellement utilisé comme second salon et chambre d'amis.
Le premier étage du cottage dispose d'un espace de lecture près de la fenêtre, d'une salle d'eau et d'une chambre donnant sur l'avant.
Au deuxième étage, le grenier rénové abrite une autre chambre avec salle de bains attenante. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les combles.
Le jardin arrière est accessible depuis la salle à manger de la grange par deux portes-fenêtres. Le jardin dispose d'une petite terrasse qui profite du soleil et d'un petit abri de jardin. À l'avant du bâtiment se trouve un petit débarras extérieur. Les doubles portes avant de la salle à manger sont cachées derrière de grandes portes de grange en bois. Une perle cachée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28607JET23
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
Cette belle propriété est située dans un très petit hameau près de Vallière dans le sud de la Creuse. Le village se trouve à quelques minutes en voiture de toutes les commerces, notamment une boulangerie avec un petit café, une boucherie, une épicerie, un bureau de poste, une pharmacie, etc. Il y a un bar restaurant populaire, beaucoup de clubs et d'activités dans le village, une église et une école primaire.... presque tout ce dont vous avez besoin. L'aéroport de Limoges est à environ 90 minutes, et un peu moins pour La Souterraine, où l'on peut prendre le train pour Paris en moins de 3 heures. Cette partie de la Creuse, en particulier, bénéficie d'un ciel nocturne clair, de la réserve naturelle du Plateau de Millevaches et de nombreuses activités de plein air telles que le cyclisme, la randonnée, l'équitation et les sports nautiques dans les lacs à proximité.
Une très belle maison, rénovée avec goût, dans un hameau isolé du sud de la Creuse. Si vous recherchez la paix, le calme et l'intimité, c'est l'endroit idéal pour vous.
À l'avant, il y a une terrasse ensoleillée et fermée, parfaite pour un café et un croissant le matin. Le rez-de-chaussée de la partie "cottage" est une seule grande pièce. Un coin cuisine mène à un coin salon près du poêle à bois, et à l'arrière, il y a de la place pour une table à manger à côté de grandes portes-fenêtres. La cave est accessible par une trappe située sous l'escalier.
Une porte intérieure mène à la grange amenagée qui se compose, au rez-de-chaussée, d'une petite pièce/chambre, d'une salle à manger, d'un atelier et d'un débarras. Un escalier en bois en colimaçon monte vers une mezzanine et une passerelle vers le premier étage du cottage. La mezzanine est équipée d'un poêle à bois, de grandes fenêtres velux et de nombreux panneaux de verre, et des pierres apparentes. Cet espace est actuellement utilisé comme second salon et chambre d'amis.
Le premier étage du cottage dispose d'un espace de lecture près de la fenêtre, d'une salle d'eau et d'une chambre donnant sur l'avant.
Au deuxième étage, le grenier rénové abrite une autre chambre avec salle de bains attenante. Il y a beaucoup d'espace de rangement dans les combles.
Le jardin arrière est accessible depuis la salle à manger de la grange par deux portes-fenêtres. Le jardin dispose d'une petite terrasse qui profite du soleil et d'un petit abri de jardin. À l'avant du bâtiment se trouve un petit débarras extérieur. Les doubles portes avant de la salle à manger sont cachées derrière de grandes portes de grange en bois. Une perle cachée !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 136 250 €
Honoraires en % 9% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 125 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 770 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Jennifer Taylor
Conseiller Leggett
siret : 753 550 375
Jennifer Taylor sera votre agent sur place pour ce bien
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