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Ce bien a été vendu par Leggett Immobilier.
530 m² - 17 pièces - 9 chbres - ext. 5,52 ha
Référence : A28981EMU17
530 m2
5,52 ha
17 pièces
9 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
530 m2
5,52 ha
17 pièces
9 chambres
6 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Elinor MURLESS
Conseiller Leggett
siret : 814276390
Elinor MURLESS sera votre agent sur place pour ce bien
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Description du bien vendu
Située à proximité d'un village à seulement 30 km de La Rochelle, cette propriété offre tranquillité et intimité. Datant du 19ème siècle, cette demeure était un autrefois la résidence de vacances d'une célèbre famille Rochelaise...
Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette propriété ainsi que son luxe paysager offrant un magnifique parc, une grande piscine ainsi que plusieurs petit étangs et canaux.
La propriété se trouve à 12 kms de la gare TGV de Surgères, mais également à 6 kms d'une zone commerciale et seulement 2 kms de la boulangerie et de l'épicerie du village.
A mi-chemin entre La Rochelle et Niort, vous aurez beaucoup de choix pour le tourisme. La proximité de La Rochelle vous permet également d'accéder facilement à l'aéroport de La Rochelle, avec une variété de destinations internationaux, y compris Londres, tout au long de l'année.
Ce charmant Manoir Anglo-Normand a été construit en 1900. Le jardin a été créé et conçu par un architecte paysagiste anglais. La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques traditionnelles et offre un réel havre de paix.
L'entrée principale du Manoir se fait par un impressionnant escalier en pierres jusqu'à la porte d'entrée au premier étage.
Le grand hall d'accueil (23.81m2) est doté d'un splendide parquet traditionnel et offre beaucoup de lumière naturelle.
À gauche du hall se trouve une première chambre (14.10m2) avec son propre salon privé (16.69m2) doté d'une belle cheminée, d'une baignoire ilot dans la chambre et une salle d'eau privative (2.39m2). Cette salle d'eau à la particularité d'avoir été convertie en une douche très spacieuse dans la tour arrière.
A droite du hall se trouve le grand salon à double exposition (34.98m2), également doté d'un beau parquet et d'une cheminée en marbre, il mène par des portes vitrées à la salle à manger (33.55m2) qui, toutes deux, donnent sur le parc et les extérieurs.
Un bel escalier d'origine vous mène au deuxième étage où se trouvent trois superbes chambres avec salle de bains. Toutes sont de tailles très généreuses et rénovées récemment avec goût et respect de l'authenticité des lieux. (24, 28, 17, 17m2)
Une partie du grenier a été convertie en une superbe suite type appartement intime composé de deux chambres (18.20 et 20.51m2) avec salle de bain privative (14.98m2), les trois pièces offre une vue imprenable sur la parc et le sentiment de légèrement en haut proche des arbres majestueux.
En regagnant le rez-de-chaussée, vous nous y retrouverons une grande cuisine très fonctionnelle (31.33m2) avec arrière cuisine (11.77m2), une buanderie (25,44m2) et plusieurs caves pour le stockage.
A l'arrière du Manoir, on retrouve la maison de gardien. Elle comprends deux salons (19,90m2 et 23.46m2), une cuisine dans la base d'une tour (6.50m2), une salle d'eau avec WC (6,55m2)et et à l'étage : deux chambres (19,20 et 14,41m2) avec un dressing (4,45m2).
Le reste des dépendances est composé d'écuries aménageables, d'un atelier et d'un garage. Cette partie attenante à la maison de gardien pourrait être transformé en espace habitacle complémentaire si désiré.
La propriété bénéficie d'une grande intimité du fait de sa situation isolée et de sa position au milieu d'un grand terrain clos et entourée de nature. Elle serait idéale comme résidence familiale ou pour un usage commercial en accueil de tourisme ou évènementiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Située à proximité d'un village à seulement 30 km de La Rochelle, cette propriété offre tranquillité et intimité. Datant du 19ème siècle, cette demeure était un autrefois la résidence de vacances d'une célèbre famille Rochelaise...
Vous apprécierez l'environnement privilégié de cette propriété ainsi que son luxe paysager offrant un magnifique parc, une grande piscine ainsi que plusieurs petit étangs et canaux.
La propriété se trouve à 12 kms de la gare TGV de Surgères, mais également à 6 kms d'une zone commerciale et seulement 2 kms de la boulangerie et de l'épicerie du village.
A mi-chemin entre La Rochelle et Niort, vous aurez beaucoup de choix pour le tourisme. La proximité de La Rochelle vous permet également d'accéder facilement à l'aéroport de La Rochelle, avec une variété de destinations internationaux, y compris Londres, tout au long de l'année.
Ce charmant Manoir Anglo-Normand a été construit en 1900. Le jardin a été créé et conçu par un architecte paysagiste anglais. La propriété a conservé de nombreuses caractéristiques traditionnelles et offre un réel havre de paix.
L'entrée principale du Manoir se fait par un impressionnant escalier en pierres jusqu'à la porte d'entrée au premier étage.
Le grand hall d'accueil (23.81m2) est doté d'un splendide parquet traditionnel et offre beaucoup de lumière naturelle.
À gauche du hall se trouve une première chambre (14.10m2) avec son propre salon privé (16.69m2) doté d'une belle cheminée, d'une baignoire ilot dans la chambre et une salle d'eau privative (2.39m2). Cette salle d'eau à la particularité d'avoir été convertie en une douche très spacieuse dans la tour arrière.
A droite du hall se trouve le grand salon à double exposition (34.98m2), également doté d'un beau parquet et d'une cheminée en marbre, il mène par des portes vitrées à la salle à manger (33.55m2) qui, toutes deux, donnent sur le parc et les extérieurs.
Un bel escalier d'origine vous mène au deuxième étage où se trouvent trois superbes chambres avec salle de bains. Toutes sont de tailles très généreuses et rénovées récemment avec goût et respect de l'authenticité des lieux. (24, 28, 17, 17m2)
Une partie du grenier a été convertie en une superbe suite type appartement intime composé de deux chambres (18.20 et 20.51m2) avec salle de bain privative (14.98m2), les trois pièces offre une vue imprenable sur la parc et le sentiment de légèrement en haut proche des arbres majestueux.
En regagnant le rez-de-chaussée, vous nous y retrouverons une grande cuisine très fonctionnelle (31.33m2) avec arrière cuisine (11.77m2), une buanderie (25,44m2) et plusieurs caves pour le stockage.
A l'arrière du Manoir, on retrouve la maison de gardien. Elle comprends deux salons (19,90m2 et 23.46m2), une cuisine dans la base d'une tour (6.50m2), une salle d'eau avec WC (6,55m2)et et à l'étage : deux chambres (19,20 et 14,41m2) avec un dressing (4,45m2).
Le reste des dépendances est composé d'écuries aménageables, d'un atelier et d'un garage. Cette partie attenante à la maison de gardien pourrait être transformé en espace habitacle complémentaire si désiré.
La propriété bénéficie d'une grande intimité du fait de sa situation isolée et de sa position au milieu d'un grand terrain clos et entourée de nature. Elle serait idéale comme résidence familiale ou pour un usage commercial en accueil de tourisme ou évènementiel.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28981EMU17
Etat En bon état
Types de bien
Chateau
Maison de Vacances
Gîtes
Maison de Campagne
Maison familiale
Manoir
Maison de Maître
Emplacement
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité
Piscine
Assainissement individuel
Lac
Garage
Parking privé
Granges - dépendances
ADSL
Non mitoyenne
Raccordé à l'électricité
Potentiel commercial
Maison de caractère
Parking couvert
Maison d'amis - gîte
Cheminée ouverte
Adapté aux chevaux
74%
des
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*source FNAIM
Elinor MURLESS
Conseiller Leggett MOBILE
siret : 814276390
Elinor sera votre agent sur place pour ce bien
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