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120 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1430 m²
381 600 € 317 500 € (HAI)
Référence : A28985CED11
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120 m2
1430 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Jolie villa de 4 chambres avec piscine et grands jardins située dans un cul de sac tranquille entouré par la nature, à la périphérie de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan fait office de centre pour les nombreux hameaux de la Haute Vallée de l'Aude, avec un marché deux fois par semaine, un bureau de poste, des banques et plusieurs bars et restaurants. Le fleuve Aude traverse cette ville touristique pittoresque qui accueille de nombreux festivals, concerts et événements sportifs pendant les mois d'été. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1 heure 20 minutes de route. Les attractions comprennent le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, de nombreux châteaux cathares et les plages méditerranéennes à 1 heure 20 minutes de route. Quillan possède sa propre piscine municipale ainsi qu'un lac de baignade à proximité. En hiver, la station de ski la plus proche, Camurac, est à 45 minutes en voitur
La villa est accessible par une large allée goudronnée avec de l'espace pour plusieurs voitures et dispose d'une piscine à l'avant avec jardin et terrasse, bbq et un jardin à l'arrière avec des dépendances.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une vaste cuisine/salle à manger/salon (67.5m2) avec poêle à bois et 2 portes doubles ouvrant sur la terrasse. Chambre 1 (10,36m2) avec dressing (4,36m2), salle de bain avec douche (7,65m2), chambre 2 (18m2) garage aménagé.
Premier étage : Chambre 3 (12.11m2) & Chambre 4 (12.14m2)
Cette propriété offre la tranquillité de la vie rurale et des vues magnifiques avec la conviction d'être au bord d'une période animée avec toutes les commodités.
Conviendrait à une maison familiale, une maison de vacances ou une propriété à louer !
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A28985CED11
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Villa
Maison familiale
Description
Jolie villa de 4 chambres avec piscine et grands jardins située dans un cul de sac tranquille entouré par la nature, à la périphérie de la ville animée de Quillan et de ses nombreuses commodités. Quillan fait office de centre pour les nombreux hameaux de la Haute Vallée de l'Aude, avec un marché deux fois par semaine, un bureau de poste, des banques et plusieurs bars et restaurants. Le fleuve Aude traverse cette ville touristique pittoresque qui accueille de nombreux festivals, concerts et événements sportifs pendant les mois d'été. Les aéroports internationaux de Carcassonne et de Perpignan sont à 50 minutes et 1 heure 20 minutes de route. Les attractions comprennent le site de Carcassonne, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, de nombreux châteaux cathares et les plages méditerranéennes à 1 heure 20 minutes de route. Quillan possède sa propre piscine municipale ainsi qu'un lac de baignade à proximité. En hiver, la station de ski la plus proche, Camurac, est à 45 minutes en voitur
La villa est accessible par une large allée goudronnée avec de l'espace pour plusieurs voitures et dispose d'une piscine à l'avant avec jardin et terrasse, bbq et un jardin à l'arrière avec des dépendances.
Rez-de-chaussée : Hall d'entrée menant à une vaste cuisine/salle à manger/salon (67.5m2) avec poêle à bois et 2 portes doubles ouvrant sur la terrasse. Chambre 1 (10,36m2) avec dressing (4,36m2), salle de bain avec douche (7,65m2), chambre 2 (18m2) garage aménagé.
Premier étage : Chambre 3 (12.11m2) & Chambre 4 (12.14m2)
Cette propriété offre la tranquillité de la vie rurale et des vues magnifiques avec la conviction d'être au bord d'une période animée avec toutes les commodités.
Conviendrait à une maison familiale, une maison de vacances ou une propriété à louer !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 317 500 €
Honoraires en % 4% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 305 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 1 939 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Clive Davies
Conseiller Leggett
siret : 881 105 167
Clive Davies sera votre agent sur place pour ce bien
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Clive Davies
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frais de notaire
104 800 €
