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900 m² - 13 pièces - 11 chbres - ext. 2189 m²
428 000 € 369 000 € (HAI)
Référence : A29115AMC19
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900 m2
2189 m2
13 pièces
11 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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13 pièces
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Cette propriété a un énorme potentiel et de nombreuses possibilités. Plus de 900m² d'espace et 9 chambres d'hôtel ainsi qu'un appartement de propriétaire et une salle de réception/bar qui pourrait également être utilisée comme restaurant. Situé sur les rives de la rivière Auvezère près de Lubersac, cette propriété est accompagnée d'une licence IV.
L'entrée de la réception mène au bar principal et à la discothèque, avec de nombreux sièges et espaces de détente. La propriété dispose d'une cuisine qui serait idéale si les nouveaux propriétaires souhaitaient ouvrir un restaurant ou proposer des snacks. L'espace a été récemment rénové avec un nouveau WC.
Au sous-sol, il y a une salle de jacuzzi avec des douches et une salle de sauna avec plusieurs salles de détente.
Garage qui abrite le système de chauffage au gaz et le système de filtration du jacuzzi.
En privé, il y a un appartement de propriétaire avec une cuisine, 2 chambres et un salon.
Au dernier étage de la propriété se trouvent 9 chambres, toutes équipées de cabines de douche et lavabos. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, mais constituerait une source de revenus supplémentaire. Les chambres d'hôtel ont une entrée séparée de l'extérieur.
La propriété dispose d'un grand parking pour sa clientèle.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une excellente opportunité, que ce soit pour l'exploitation de l'entreprise actuelle ou pour la création d'un hôtel et d'un restaurant.
Pour plus d'informations et de photos, veuillez contacter les agents.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29115AMC19
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Hôtel
Bar-Restaurant
Description
Cette propriété a un énorme potentiel et de nombreuses possibilités. Plus de 900m² d'espace et 9 chambres d'hôtel ainsi qu'un appartement de propriétaire et une salle de réception/bar qui pourrait également être utilisée comme restaurant. Situé sur les rives de la rivière Auvezère près de Lubersac, cette propriété est accompagnée d'une licence IV.
L'entrée de la réception mène au bar principal et à la discothèque, avec de nombreux sièges et espaces de détente. La propriété dispose d'une cuisine qui serait idéale si les nouveaux propriétaires souhaitaient ouvrir un restaurant ou proposer des snacks. L'espace a été récemment rénové avec un nouveau WC.
Au sous-sol, il y a une salle de jacuzzi avec des douches et une salle de sauna avec plusieurs salles de détente.
Garage qui abrite le système de chauffage au gaz et le système de filtration du jacuzzi.
En privé, il y a un appartement de propriétaire avec une cuisine, 2 chambres et un salon.
Au dernier étage de la propriété se trouvent 9 chambres, toutes équipées de cabines de douche et lavabos. L'ensemble nécessite quelques travaux de modernisation, mais constituerait une source de revenus supplémentaire. Les chambres d'hôtel ont une entrée séparée de l'extérieur.
La propriété dispose d'un grand parking pour sa clientèle.
Dans l'ensemble, il s'agit d'une excellente opportunité, que ce soit pour l'exploitation de l'entreprise actuelle ou pour la création d'un hôtel et d'un restaurant.
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Prix de vente HAI 369 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 350 000 €
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Financement
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Ann MCCARTHY
Conseiller Leggett
siret : 528621832
Ann MCCARTHY sera votre agent sur place pour ce bien
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