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Maison à vendre à Chassenon (16150) - Charente

136.5 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2607 m²

136.5 m² - 8 pièces - 6 chbres - ext. 2607 m²

194 400 € 165 000 € (HAI)

Référence : A29217ANM16

  • 136.5 m2
  • 2607 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Spacieuse Maison de 6 Chambres avec Beau Jardin et Emplacement Pratique

  • 136.5 m2
  • 2607 m2
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Embrassez le charme de la campagne française avec cette spacieuse maison de 6 chambres, située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux et d'une gare avec des liaisons directes vers Limoges-Bénédictins. Cette propriété combine de vastes espaces de vie avec de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour la vie de famille ou une retraite tranquille. Nécessitant des rénovations, elle offre une merveilleuse opportunité d'ajouter votre touche personnelle. En entrant, vous êtes accueillis par un généreux hall d'entrée menant à une cuisine bien équipée. Le grand salon, avec sa cheminée confortable, est idéal pour les réunions de famille et la détente. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un escalier depuis le hall monte au premier étage, où vous trouverez deux chambres confortables et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement futur. Un autre escalier au rez-de-chaussée descend au sous-sol, abritant un garage spacieux, une salle de douche pratique et une chaufferie. La maison est équipée de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec une variété d'arbres fruitiers, créant un environnement serein et pittoresque pour les activités de plein air et la détente.

Cette propriété est parfaitement située pour ceux qui recherchent le charme de la vie rurale française avec la commodité des commodités à proximité et d'excellentes liaisons de transport. La gare à proximité offre des liaisons directes vers Limoges-Bénédictins, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou l'exploration de la belle région du Limousin.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison spacieuse et bien située votre nouvelle demeure.

Découvrez le parfait mélange de charme campagnard et de vie moderne. Planifiez une visite dès aujourd'hui !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A29217ANM16

Etat Habitable
En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Gîtes
Maison
Maison familiale

Description

Embrassez le charme de la campagne française avec cette spacieuse maison de 6 chambres, située à seulement 5 minutes à pied des commerces locaux et d'une gare avec des liaisons directes vers Limoges-Bénédictins. Cette propriété combine de vastes espaces de vie avec de magnifiques espaces extérieurs, parfaits pour la vie de famille ou une retraite tranquille. Nécessitant des rénovations, elle offre une merveilleuse opportunité d'ajouter votre touche personnelle. En entrant, vous êtes accueillis par un généreux hall d'entrée menant à une cuisine bien équipée. Le grand salon, avec sa cheminée confortable, est idéal pour les réunions de famille et la détente. Le rez-de-chaussée comprend également quatre chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

Un escalier depuis le hall monte au premier étage, où vous trouverez deux chambres confortables et un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel de développement futur. Un autre escalier au rez-de-chaussée descend au sous-sol, abritant un garage spacieux, une salle de douche pratique et une chaufferie. La maison est équipée de double vitrage, assurant confort et efficacité énergétique.

À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec une variété d'arbres fruitiers, créant un environnement serein et pittoresque pour les activités de plein air et la détente.

Cette propriété est parfaitement située pour ceux qui recherchent le charme de la vie rurale française avec la commodité des commodités à proximité et d'excellentes liaisons de transport. La gare à proximité offre des liaisons directes vers Limoges-Bénédictins, facilitant les déplacements pour le travail, les loisirs ou l'exploration de la belle région du Limousin.

Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison spacieuse et bien située votre nouvelle demeure.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Chassenon

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 29 400 €

Prix de vente HAI 165 000 €

Honoraires en % 6% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 155 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 400 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 3150 € et 4320 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

165 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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