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125 m² - 6 pièces - 4 chbres - ext. 1540 m²
385 000 € (HAI)
Référence : A29310GJP47
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125 m2
1540 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
125 m2
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6 pièces
4 chambres
3 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Duras, 20 km d'Eymet, 30 km de Bergerac, cette jolie maison en pierre est pleine de caractère, avec un jardin clos, une piscine et un maison d'amis independante. La maison principale comprend une grande cuisine / salle a manger avec cheminée, un salon avec mezzanine donnant sur le jardin, une chambre principale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et à l'étage un palier menant à deux chambres. La maison d'hôtes est spacieuse avec un grand salon/cuisine et une chambre avec salle de bains et balcon privé. Une maison pleine de caractère et de charme.
La maison principale (125 m²) Aménagée sur deux étages, avec pierres et poutres apparentes. Elle comprend des radiateurs électriques et un poêle à bois :
+ Entrée (7,83m²) carrelée, escalier menant au premier étage, mur en pierres apparentes.
+ Cuisine / salle à manger (31m²) avec poêle à bois
+ Salon (33,24m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et escaliers menant à la mezzanine du premier étage (poutres basses)
+ Salle d'eau / toilettes (3.04m²) avec wc, lavabo et douche.
+ Couloir vers les chambres (2.99m²) sol carrelé
+ Chambre principale (14.44m²) avec plancher en bois
+ Salle d'eau (3.34m²) avec douche, wc et lavabo.
PREMIER ETAGE
+ Palier (6.31m²)
+ Chambre 2 (11.47m²) avec velux
+ Chambre 3 (11.86m²)
Gîte (43.71m²)
+ Salon avec cuisine (27.06²) sol en terracota, pierres et poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur le jardin
+ Chambre (12.05²) pierres et poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur le balcon
+ Salle de bain (4.60²) avec douche, lavabo et toilette
EXTERIEUR
+ Piscine 4 x 6
+ Deux salles à manger séparées
+ Dépendance en pierre abritant une buanderie et un ancien four à pain
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A29310GJP47
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située dans un hameau paisible à seulement 8 km de Duras, 20 km d'Eymet, 30 km de Bergerac, cette jolie maison en pierre est pleine de caractère, avec un jardin clos, une piscine et un maison d'amis independante. La maison principale comprend une grande cuisine / salle a manger avec cheminée, un salon avec mezzanine donnant sur le jardin, une chambre principale avec salle d'eau attenante, une salle d'eau et à l'étage un palier menant à deux chambres. La maison d'hôtes est spacieuse avec un grand salon/cuisine et une chambre avec salle de bains et balcon privé. Une maison pleine de caractère et de charme.
La maison principale (125 m²) Aménagée sur deux étages, avec pierres et poutres apparentes. Elle comprend des radiateurs électriques et un poêle à bois :
+ Entrée (7,83m²) carrelée, escalier menant au premier étage, mur en pierres apparentes.
+ Cuisine / salle à manger (31m²) avec poêle à bois
+ Salon (33,24m²) avec portes-fenêtres donnant sur le jardin et escaliers menant à la mezzanine du premier étage (poutres basses)
+ Salle d'eau / toilettes (3.04m²) avec wc, lavabo et douche.
+ Couloir vers les chambres (2.99m²) sol carrelé
+ Chambre principale (14.44m²) avec plancher en bois
+ Salle d'eau (3.34m²) avec douche, wc et lavabo.
PREMIER ETAGE
+ Palier (6.31m²)
+ Chambre 2 (11.47m²) avec velux
+ Chambre 3 (11.86m²)
Gîte (43.71m²)
+ Salon avec cuisine (27.06²) sol en terracota, pierres et poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur le jardin
+ Chambre (12.05²) pierres et poutres apparentes, portes-fenêtres donnant sur le balcon
+ Salle de bain (4.60²) avec douche, lavabo et toilette
EXTERIEUR
+ Piscine 4 x 6
+ Deux salles à manger séparées
+ Dépendance en pierre abritant une buanderie et un ancien four à pain
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 385 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 363 208 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
Gerry JACKSON PHILIP sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
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