Maison à vendre à Saint-Léon-sur-Vézère (24290) - Dordogne

• 78 m²
• 4,95 ha
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Découvrez ce projet à la Côte de Jor dans Le Périgord Noir; une opportunité exceptionnelle au milieu de la Préhistoire avec grande vue panoramique sur “La Roque St. Christophe”, dans La Vallée de la Vézère, la zone classée UNESCO. Située à St.-Léon-sur-Vézère, un des 'plus beaux villages de France', cette propriété située plein SUD offre une tranquillité incomparable et en même temps sa proximité des grottes de Lascaux à Montignac, Les Eyzies, Sarlat, Périgueux, le centre bouddhiste “Dhagpo Kagyo Ling”, …, à quelques pas du boulanger/épicerie sur la place de l’Église au Moustier.
Un domaine splendide;
En hauteur se trouve une maison neuve rebâtie à l’ancienne, l’ancien four à pain du boulanger des villages (en état de fonctionnement, totalement rénové) un parking accessible par la route goudronnée et un très grand garage/atelier indépendant bâti en partie dans le rocher. Une terrasse immense sur la même hauteur et en face de la Roque St. Christophe! En bas une pigeonnier totalement restauré, 'un vrai bijou' avec un four à pain à l'intérieur. Puis une grande maison avec deux cheminées avec une nouvelles toiture, des lucarnes en pierre où les murs sont restaurés et l'électricité est mise en place, une terrasse et de chaque côté une cour. Finalement un bâtiment/Atelier de l’autre côté qui a aussi un nouvelle toiture et où les murs sont restaurés.
Tous les travaux sont réalisés par les meilleurs artisans qualifiés du coin sous la direction de l'architecte renommé J.P. Legros. Ce projet a été construit avec soin, garantissant une sensation de luxe et une durabilité optimale: chauffage infrarouge CAMPA en pierre de lave, des gaines blindées, du chêne massif, du granit, armoires encastrées, parquet, … La maison est rebattie en pierre à l’ancienne avec le confort du neuf; construite avec de la brique rouge, de l’isolation et en pierre, Les fenêtres anti-infraction et de haute qualité.
Bien que certains aspects soient déjà terminés, le reste peut être fait selon vos goûts et besoins.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une magnifique propriété dans l'une des régions les plus prisées de France. Que vous recherchiez une maison de vacances, une résidence principale, un lieu de travail, ...
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Un lieu pour réaliser votre rêve!
Superficie totale en m² environ.
Maison principale
- Cuisine : 9,8
- Hall : 3
- Séjour : 19
- Véranda : 12
- Toilettes : 0,6
- Chambre 1 : 19
- Salle de bain : 5,5
- Toilettes : 1,5
- Chambre 2 : 8,5
- Terrasses : 100
- Garage : 20

Tour à pigeonnier avec four à pain : 20
Maison inachevée : 160
Grange : 85
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr