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Maison à vendre à Manot (16500) - Charente

81 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 14 m²

81 m² - 4 pièces - 2 chbres - ext. 14 m²

79 000 € 65 000 € (HAI)

Référence : A29835MDU16

  • 81 m2
  • 14 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Belle propriété jumelée de deux chambres sur la place de l'église d'un village calme

  • 81 m2
  • 14 m2
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette propriété modernisée faisait autrefois partie d'une maison beaucoup plus grande située au centre d'un village paisible.
Le rez-de-chaussée est une spacieuse cuisine/salon/salle à manger ouverte de 47 m2.
A l'étage se trouvent deux chambres doubles de bonnes dimensions 16,5m2 et 13m2 avec une salle d'eau familiale et wc. La maison est actuellement chauffée par des radiateurs électriques A seulement 10 minutes du centre de la pittoresque ville médiévale de Confolens, avec supermarchés, bars, restaurants, médecins, hôpital, vétérinaires etc... se trouve cette maison de deux chambres modernisée avec goût au centre d'un village calme, avec une magasin et un bar/café.
La maison faisait auparavant partie d'une propriété beaucoup plus grande qui a été divisée en plusieurs propriétés plus petites il y a plusieurs années.
Ce que vous avez maintenant est une maison de vacances parfaite pour « verrouiller et partir ».
Le rez-de-chaussée est un espace ouvert, parfait pour se divertir.
Au premier étage se trouvent deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain familiale.
Il n'y a pas de soucis avec le jardin lorsque vous visitez pour profiter de quelques semaines dans une belle partie de la Charente.
A quelques pas de la maison se trouve la rivière Vienne où vous pourrez pratiquer divers sports nautiques ou simplement chercher des martins-pêcheurs !
La campagne environnante est parfaite pour explorer.
Plusieurs autres villes sont à proximité et Limoges avec son aéroport international est à environ 45 minutes.
La maison est entièrement meublée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A29835MDU16

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison

Description

Cette propriété modernisée faisait autrefois partie d'une maison beaucoup plus grande située au centre d'un village paisible.
Le rez-de-chaussée est une spacieuse cuisine/salon/salle à manger ouverte de 47 m2.
A l'étage se trouvent deux chambres doubles de bonnes dimensions 16,5m2 et 13m2 avec une salle d'eau familiale et wc. La maison est actuellement chauffée par des radiateurs électriques A seulement 10 minutes du centre de la pittoresque ville médiévale de Confolens, avec supermarchés, bars, restaurants, médecins, hôpital, vétérinaires etc... se trouve cette maison de deux chambres modernisée avec goût au centre d'un village calme, avec une magasin et un bar/café.
La maison faisait auparavant partie d'une propriété beaucoup plus grande qui a été divisée en plusieurs propriétés plus petites il y a plusieurs années.
Ce que vous avez maintenant est une maison de vacances parfaite pour « verrouiller et partir ».
Le rez-de-chaussée est un espace ouvert, parfait pour se divertir.
Au premier étage se trouvent deux chambres de bonnes dimensions et une salle de bain familiale.
Il n'y a pas de soucis avec le jardin lorsque vous visitez pour profiter de quelques semaines dans une belle partie de la Charente.
A quelques pas de la maison se trouve la rivière Vienne où vous pourrez pratiquer divers sports nautiques ou simplement chercher des martins-pêcheurs !
La campagne environnante est parfaite pour explorer.
Plusieurs autres villes sont à proximité et Limoges avec son aéroport international est à environ 45 minutes.
La maison est entièrement meublée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Manot

Département Charente

Région Poitou-Charentes

Emplacement Village
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 14 000 €

Prix de vente HAI 65 000 €

Honoraires 6 600 € TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 58 400 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 414 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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