Rare maison en pierre en bord de rivière, nichée dans les anciens remparts du village, avec vue sur la Cesse et sa zone de baignade naturelle. Pleine de charme et d’authenticité, elle dispose de balcons, d’une nouvelle terrasse de 15 m² directement sur la rive et d’un espace au bord de l’eau idéal pour profiter du soleil ou se rafraîchir. Compacte mais habitable, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu unique au fil de l’eau et au cœur de la vie du village.
** SOUS OFFRE** Maison en pierre construite dans les anciens remparts du village, avec vue sur la Cesse et sa zone de baignade naturelle. Murs épais, caractère typique, avec quelques lignes irrégulières : compacte mais habitable et prête à accueillir une famille ou un projet de rénovation.
La propriété bénéficie d’un droit ancien jusqu’au milieu de la rivière. Elle est historiquement connue comme la première maison de tabac du village, avec séchage des feuilles sur les terrasses sud côté rivière et vente depuis le devant de la maison sur la place.
Balcons côté rivière offrant de belles vues et nouvelle terrasse de 15 m² sur la rive pour se baigner, se détendre ou prendre un verre. Cave en contrebas, adaptée aux crues occasionnelles, légèrement rafraîchie, idéale comme espace de loisirs ou stockage.
Disposition :
Rez-de-chaussée : Cuisine (13 m²), séjour (16 m²), véranda (8 m²), balcon (8 m²)
Premier étage : Chambre (16 m²), salle de bains (8 m²), WC (3 m²), balcon (5 m²)
Deuxième étage : Deux chambres (12 m² et 9 m²) et pièce de rangement (6 m²)
Niveau rivière : Petite cave sous balcon et nouvelle terrasse de 15,2 m² sur la rive
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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