Découvrez le charme de cette maison de caractère de trois chambres avec jardin attenant, située à distance de marche de la ville de Chateauponsac. Avec un toit solide, des installations électriques mises à jour et des équipements modernes tels que la fibre et le réseau d'égouts, cette maison est un mélange d'histoire et de commodité. Les planchers de bois franc et les poutres apparentes ajoutent à son caractère, tandis que le stationnement couvert et l'atelier de bricolage sont pratiques.
Le jardin arrière dispose d'un puits pour les légumes frais, et des espaces boisés supplémentaires ainsi que des promenades le long de la rivière sont disponibles pour l'exploration. Profitez de la proximité des commodités, tout en bénéficiant d'un cadre paisible à la campagne. Vous pourrez facilement vous rendre à Limoges ou à l'aéroport, à seulement 40 minutes.
Nichée sur un chemin de campagne serein, à seulement 20 minutes à pied du cœur de Chateauponsac, se trouve ce trésor caché prêt à ouvrir un nouveau chapitre avec son prochain propriétaire.
La maison est bien positionnée en retrait du chemin, avec une bonne cour avant clôturée complète avec un garage verrouillé et un stockage de bois. Elle a des voisins de chaque côté. La surface totale des parcelles est divisée entre la maison, le jardin et une parcelle du terrain non-attenant.
En entrant, vous découvrirez un rez-de-chaussée ouvert, avec une cuisine chaleureuse et un espace familial accueillant qui peut facilement accueillir une table à manger pour six personnes et de grands canapés entourant la cheminée centrale. Celle-ci est le principal mode de chauffage.
Les fenêtres d'origine inondent l'espace de lumière naturelle, illuminant les poutres apparentes et les planchers de bois franc qui ornent les chambres situées au-dessus. Une salle de bain complète au niveau inférieur et un WC extérieur offrent une commodité supplémentaire pour les jours de jardin.
A l'étage, trois chambres aux dimensions généreuses, chacune dépassant les 12m2, attirent l'attention, l'une d'entre elles disposant d'un lavabo, ce qui permet l'ajout d'une salle de bain attenante ou supplémentaire.
L'arrière-cour attenante révèle une petite grange/atelier, parfaite pour un havre de bricolage ou une possible extension de l'espace de vie. Un puits dans le jardin promet des possibilités abondantes pour ceux qui sont enclins à créer un potager florissant.
Une courte promenade de 10 minutes le long du chemin local mène à la rivière Gartempe, tandis qu'une promenade de 20 minutes sur des routes de campagne tranquilles vous amène au cœur de Chateauponsac.
Cette charmante localité dispose d'un supermarché, d'une station-service, de divers cafés, d'écoles, de médecins, de dentistes et de deux boulangeries, tous facilement accessibles par le paisible chemin de campagne. Des bus de banlieue desservent Limoges matin et soir, ou optez pour un trajet pittoresque de 40 minutes en voiture jusqu'à l'aéroport.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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