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Maison à vendre à Villetoureix (24600) - Dordogne

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1700 m²

135 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1700 m²

247 000 € 225 000 €

Référence : A30024VIR24

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  • 135 m2
  • 1700 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Ancienne fermette, complétement rénovée, à deux pas de Ribérac. Avec piscine et source.

  • 135 m2
  • 1700 m2
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Magnifique maison traditionnelle située dans une impasse très calme à 2 mn de Ribérac. Entièrement rénovée avec goût sur plusieurs niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Piscine hors sol, terrasse sans vis-à-vis. Poêle à granulé. Elle se détaille comme suit:
Rez-de-chaussée
Salle à manger : 25 m² environ avec une cheminée en pierre du Périgord.
Cuisine centrale tout équipée : Ouverte sur un vaste salon très lumineux, comprenant une grande bibliothèque murale et un poêle à granulés.
A l'Étage:
Chambre parentale : 26 m² avec dressing.
Salle d'eau, WC.
Sur un autre niveau 2 autres chambres et possibilité de rajouter une salle d'eau.
Un bureau suplombant les pièces de vie.
Extérieur
Jardin : 1700 m², avec une belle terrasse carrelée et une piscine hors-sol semi-enterrée.
Environnement: Proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Ribérac.
Entourée de chemins de randonnée, châteaux et plage à la rivière.
Un bien à saisir rapidement pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Ecole primaire à proximité, bar, épicerie. Situé à seulement 3 heures de Paris et 1h 30 de Bordeaux. TGV à 1h à Angoulème.
Autoroute A89 à 20 min. Fibre Optique, fosse sceptique aux normes. Chauffage électrique. Puits.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30024VIR24

Etat En bon état

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Magnifique maison traditionnelle située dans une impasse très calme à 2 mn de Ribérac. Entièrement rénovée avec goût sur plusieurs niveaux, elle offre des prestations de qualité et un cadre de vie exceptionnel. Piscine hors sol, terrasse sans vis-à-vis. Poêle à granulé. Elle se détaille comme suit:
Rez-de-chaussée
Salle à manger : 25 m² environ avec une cheminée en pierre du Périgord.
Cuisine centrale tout équipée : Ouverte sur un vaste salon très lumineux, comprenant une grande bibliothèque murale et un poêle à granulés.
A l'Étage:
Chambre parentale : 26 m² avec dressing.
Salle d'eau, WC.
Sur un autre niveau 2 autres chambres et possibilité de rajouter une salle d'eau.
Un bureau suplombant les pièces de vie.
Extérieur
Jardin : 1700 m², avec une belle terrasse carrelée et une piscine hors-sol semi-enterrée.
Environnement: Proche de toutes les commodités, à 5 minutes de Ribérac.
Entourée de chemins de randonnée, châteaux et plage à la rivière.
Un bien à saisir rapidement pour profiter de la tranquillité et de la beauté de la nature environnante. Ecole primaire à proximité, bar, épicerie. Situé à seulement 3 heures de Paris et 1h 30 de Bordeaux. TGV à 1h à Angoulème.
Autoroute A89 à 20 min. Fibre Optique, fosse sceptique aux normes. Chauffage électrique. Puits.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Villetoureix

Département Dordogne

Région Aquitaine

Emplacement Village
Hameau
Isolé
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

Piscine

Assainissement individuel

Près d´ une rivière

Parking privé

ADSL

une source

Non mitoyenne

raccordé à l'eau courante

Raccordé à l'électricité

Fibre optique

Linky

Maison de caractère

Double vitrage

Cheminée ouverte

Vues panoramiques

Près d'une rivière

Insert - poêle à bois

Jardin

Terrasse

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 22 000 €

Prix de vente 225 000 €

Honoraires charge vendeur

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 696 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Vincent Randjia - Conseiller Leggett

Vincent Randjia

Conseiller Leggett

siret : 517897146

Vincent Randjia sera votre agent sur place pour ce bien

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Photos

Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement à consommation énergétique excessive
Coûts annuels énergies estimés
entre 2450 € et 3350 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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  • Simulation de financement

Calcul de simulation
de financement *

225 000 €

Prix de vente €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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