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125 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 315 m²
56 600 € (HAI)
Référence : A30089WV87
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125 m2
315 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
125 m2
315 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
La propriété se trouve au cœur d'Oradour-sur-Vayres, avec les commodités accessibles à pied et offre 120m2 de surface à rénover sur deux étages. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'un grand hall au rez-de-chaussée et de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé à l'étage. Le grenier est aménageable. La parcelle de 315m2 se compose d'une petite cour devant la maison recouverte de gravier et d'une parcelle d'herbe avec un petit hangar. Entre la partie gravier et le jardin, il y a une allée publique qui permet aux voisins d'accéder à leurs maisons. La propriété est clôturée et raccordée au tout-à-l'égout. Le toit a été refait en 2011 et de nombreuses fenêtres sont en double vitrage. La maison est éligible à la fibre.
Surfaces et caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
- 35m2 salle de séjour
- 11m2 hall d'entrée avec escalier
- 14m2 cuisine avec coin repas
A l'étage :
- Trois chambres (20m2, 16m2 et 10m2) ; deux des chambres sont traversantes.
- Couloir de 7m2
- Salle de bain de 7m2 avec douche et baignoire
- Toilettes de 1,6 m2
Un grenier de 74m2 avec deux fenêtres de toit est aménageable.
Autres caractéristiques :
- Cave
- Le hangar est idéal pour le stockage
- Des places de parking public sont disponibles à côté de la propriété
Les commodités de base telles que supermarché, boulangerie, station-service, médecin, école et pharmacie sont accessibles à pied. À Oradour, il y a également un joli chemin de randonnée/piste cyclable construit sur l'ancienne voie ferrée et long de 13 kilomètres, reliant Oradour et Chalus. Un grand magasin de bricolage et de jardinage se trouve à Cussac, à 6 minutes en voiture.
Pour tout autre besoin, Rochechouart est à 12 minutes en voiture et une ville encore plus grande comme Saint-Junien est à 24 minutes en voiture.
Vous êtes à 11 minutes du lac de Saint-Mathieu où vous pouvez nager, vous détendre et savourer un repas sur la terrasse d'un charmant restaurant avec vue sur le lac. Le célèbre bourg de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire se trouve à 23 minutes en voiture.
La propriété se trouve à 32 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30089WV87
Etat
A rénover
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
La propriété se trouve au cœur d'Oradour-sur-Vayres, avec les commodités accessibles à pied et offre 120m2 de surface à rénover sur deux étages. Elle se compose d'un séjour avec poêle à bois, d'une cuisine et d'un grand hall au rez-de-chaussée et de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé à l'étage. Le grenier est aménageable. La parcelle de 315m2 se compose d'une petite cour devant la maison recouverte de gravier et d'une parcelle d'herbe avec un petit hangar. Entre la partie gravier et le jardin, il y a une allée publique qui permet aux voisins d'accéder à leurs maisons. La propriété est clôturée et raccordée au tout-à-l'égout. Le toit a été refait en 2011 et de nombreuses fenêtres sont en double vitrage. La maison est éligible à la fibre.
Surfaces et caractéristiques :
Au rez-de-chaussée :
- 35m2 salle de séjour
- 11m2 hall d'entrée avec escalier
- 14m2 cuisine avec coin repas
A l'étage :
- Trois chambres (20m2, 16m2 et 10m2) ; deux des chambres sont traversantes.
- Couloir de 7m2
- Salle de bain de 7m2 avec douche et baignoire
- Toilettes de 1,6 m2
Un grenier de 74m2 avec deux fenêtres de toit est aménageable.
Autres caractéristiques :
- Cave
- Le hangar est idéal pour le stockage
- Des places de parking public sont disponibles à côté de la propriété
Les commodités de base telles que supermarché, boulangerie, station-service, médecin, école et pharmacie sont accessibles à pied. À Oradour, il y a également un joli chemin de randonnée/piste cyclable construit sur l'ancienne voie ferrée et long de 13 kilomètres, reliant Oradour et Chalus. Un grand magasin de bricolage et de jardinage se trouve à Cussac, à 6 minutes en voiture.
Pour tout autre besoin, Rochechouart est à 12 minutes en voiture et une ville encore plus grande comme Saint-Junien est à 24 minutes en voiture.
Vous êtes à 11 minutes du lac de Saint-Mathieu où vous pouvez nager, vous détendre et savourer un repas sur la terrasse d'un charmant restaurant avec vue sur le lac. Le célèbre bourg de Piégut-Pluviers avec son marché hebdomadaire se trouve à 23 minutes en voiture.
La propriété se trouve à 32 minutes en voiture de l'aéroport de Limoges qui propose des vols réguliers vers Paris, le Maroc, Lyon, Stansted London, East Midlands, Manchester, Bristol, Southampton et Leeds.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Ville
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 56 600 €
Honoraires 6 600 € TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 50 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 815 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Bianca Varga et Willem Van Der Wielen
Conseiller Leggett
siret : 514252014
Bianca Varga et Willem Van Der Wielen seront vos agents sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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Commerces, culture, loisirs, enseignements...
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frais de notaire
104 800 €
