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155 m² - 5 pièces - 2 chbres - ext. 4262 m²
202 000 € (HAI)
Référence : A30141MKE23
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155 m2
4262 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
155 m2
4262 m2
5 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Cette propriété joliment présentée est située dans un très joli hameau, à proximité du village de La Cellette et du village très animé de Genouillac qui se trouve au-dessus de la rivière La Petite Creuse, avec pêche à la mouche et promenades à la campagne.
Genouillac propose boulangers, bouchers, supérette, coiffeurs, centre médical avec médecin anglophone, pharmacie, petite jardinerie, crèche et collège.
Proche du domaine des 3 lacs avec sports nautiques, baignade en eau douce, espace enfants, bars et restaurants, aires de pique-nique et pêche, elle n'est qu'à 20 minutes en voiture des plus grandes villes de Guéret et de La Châtre.
Le long d'un chemin de campagne tranquille, passant devant trois autres maisons, cette superbe propriété est la dernière avant les champs ouverts et la campagne au-delà.
Devant la maison, il y a une cour en gravier, qui s'éloigne la maison du chemin, avec beaucoup d'espace pour se garer, bien qu'il y ait un grand hangar sur un côté de la maison avec suffisamment d'espace pour un atelier et pour garer de nombreux véhicules.
La porte principale mène à la grande cuisine équipée de style campagnard, au-dessus de la moyenne, (environs 32 m2) avec toutes les commodités normales incluses une cuisinière (piano) et un poêle à granulés moderne. Murs en pierres apparentes d'origine et poutres en chêne lui donnant une atmosphère cosy. À l'arrière, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et WC modernes.
Le salon/salle à manger ouvert mesure environs 50 m² et possède des fenêtres aux deux extrémités, la salle à manger donne sur l'avant de la maison, la partie salon donne sur le jardin à l'arrière.
Au premier étage, la grande mezzanine sert de pièce de vie et de bureau, et du palier, deux chambres doubles de très bonnes dimensions.
Les jardins sur les côtés et à l'arrière sont pour la plupart en pelouse, avec des arbres matures, des arbres fruitiers et des arbustes, ainsi qu'une maison d'été. Le terrain plus à l'arrière est plat et gazonné, suffisamment grand pour que les petits animaux ou pour que les chiens et les enfants puissent courir.
Une propriété très agréable sans aucun autre travail à faire autre que vos propres touches de design.
L'agent dispose de plus d'informations et de photos.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30141MKE23
Types de bien
Maison
Maison
Maison familiale
Description
Cette propriété joliment présentée est située dans un très joli hameau, à proximité du village de La Cellette et du village très animé de Genouillac qui se trouve au-dessus de la rivière La Petite Creuse, avec pêche à la mouche et promenades à la campagne.
Genouillac propose boulangers, bouchers, supérette, coiffeurs, centre médical avec médecin anglophone, pharmacie, petite jardinerie, crèche et collège.
Proche du domaine des 3 lacs avec sports nautiques, baignade en eau douce, espace enfants, bars et restaurants, aires de pique-nique et pêche, elle n'est qu'à 20 minutes en voiture des plus grandes villes de Guéret et de La Châtre.
Le long d'un chemin de campagne tranquille, passant devant trois autres maisons, cette superbe propriété est la dernière avant les champs ouverts et la campagne au-delà.
Devant la maison, il y a une cour en gravier, qui s'éloigne la maison du chemin, avec beaucoup d'espace pour se garer, bien qu'il y ait un grand hangar sur un côté de la maison avec suffisamment d'espace pour un atelier et pour garer de nombreux véhicules.
La porte principale mène à la grande cuisine équipée de style campagnard, au-dessus de la moyenne, (environs 32 m2) avec toutes les commodités normales incluses une cuisinière (piano) et un poêle à granulés moderne. Murs en pierres apparentes d'origine et poutres en chêne lui donnant une atmosphère cosy. À l'arrière, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau et WC modernes.
Le salon/salle à manger ouvert mesure environs 50 m² et possède des fenêtres aux deux extrémités, la salle à manger donne sur l'avant de la maison, la partie salon donne sur le jardin à l'arrière.
Au premier étage, la grande mezzanine sert de pièce de vie et de bureau, et du palier, deux chambres doubles de très bonnes dimensions.
Les jardins sur les côtés et à l'arrière sont pour la plupart en pelouse, avec des arbres matures, des arbres fruitiers et des arbustes, ainsi qu'une maison d'été. Le terrain plus à l'arrière est plat et gazonné, suffisamment grand pour que les petits animaux ou pour que les chiens et les enfants puissent courir.
Une propriété très agréable sans aucun autre travail à faire autre que vos propres touches de design.
L'agent dispose de plus d'informations et de photos.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Hameau
Prix de vente HAI 202 000 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 187 038 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 682 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Margaret Katherine ENTWISTLE
Conseiller Leggett
siret : 800512204
Margaret Katherine ENTWISTLE sera votre agent sur place pour ce bien
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Mensualités de financement 0 € / mois
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frais de notaire
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