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78 m² - 3 pièces - 2 chbres - ext. 796 m²
124 500 € 108 979 € (HAI)
Référence : A30188DAC87
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78 m2
796 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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3 pièces
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1 salle de bains
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SOUS OFFRE Cette maison aux finitions impeccables comprend une cuisine entièrement équipée, un grand salon/salle à manger, deux chambres et une salle de douche. Elle dispose d'une allée privée. Elle bénéficie également d'une grande grange avec mezzanine, d'une terrasse et d'un jardin avec de superbes vues sur la campagne environnante. Double vitrage et chauffage central au gaz. Idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Un bar/restaurant est facilement accessible à pied et une plage fluviale spectaculaire se trouve à quelques minutes en voiture.
L'entrée de la maison par la terrasse mène à une belle cuisine moderne, lumineuse et aérée, entièrement équipée (12m2), avec un espace pour un bar à petit-déjeuner. Il y a un four et une plaque de cuisson encastrés.
Une porte à gauche de la cuisine mène à l'une des chambres(12m2).
À droite de la cuisine se trouve un grand salon et une salle à manger (34m2), qui dispose également de portes donnant sur la terrasse. Une porte à l'une des extrémités du salon mène à l'autre chambre (12.5m2), l'autre mène à la salle d'eau, et il y a un WC séparé.
A l'extérieur, une allée privée permet de garer plusieurs véhicules. Il y a également une terrasse de bonne taille, avec un barbecue intégré et un évier extérieur. Le jardin principal se trouve à côté de la terrasse, et les deux bénéficient d'une vue à couper le souffle.
Il y a également un petit jardin entre la maison et la grange. La grange offre beaucoup d'espace de stockage pour un garage, un atelier et une cave.
La maison se trouve à quelques pas d'un bar/restaurant sympa et à seulement 10 minutes en voiture de Peyrat Le Château avec ses magasins, son marché, ses restaurants et son cinéma. Des villes plus importantes sont à 15/20 minutes à Eymoutiers et St Léonard de Noblat.
Une jolie plage sur la rivière se trouve à quelques minutes en voiture, et le lac de Vassivière avec ses plages, ses sports nautiques et ses bars/restaurants se trouve à environ 20 minutes en voiture.
La maison est située dans l'une des meilleures régions d'Europe pour l'observation des étoiles, avec peu de pollution lumineuse. La région est riche en faune et flore et constitue un lieu idéal pour les activités de plein air.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30188DAC87
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Description
SOUS OFFRE Cette maison aux finitions impeccables comprend une cuisine entièrement équipée, un grand salon/salle à manger, deux chambres et une salle de douche. Elle dispose d'une allée privée. Elle bénéficie également d'une grande grange avec mezzanine, d'une terrasse et d'un jardin avec de superbes vues sur la campagne environnante. Double vitrage et chauffage central au gaz. Idéale comme résidence permanente ou maison de vacances. Un bar/restaurant est facilement accessible à pied et une plage fluviale spectaculaire se trouve à quelques minutes en voiture.
L'entrée de la maison par la terrasse mène à une belle cuisine moderne, lumineuse et aérée, entièrement équipée (12m2), avec un espace pour un bar à petit-déjeuner. Il y a un four et une plaque de cuisson encastrés.
Une porte à gauche de la cuisine mène à l'une des chambres(12m2).
À droite de la cuisine se trouve un grand salon et une salle à manger (34m2), qui dispose également de portes donnant sur la terrasse. Une porte à l'une des extrémités du salon mène à l'autre chambre (12.5m2), l'autre mène à la salle d'eau, et il y a un WC séparé.
A l'extérieur, une allée privée permet de garer plusieurs véhicules. Il y a également une terrasse de bonne taille, avec un barbecue intégré et un évier extérieur. Le jardin principal se trouve à côté de la terrasse, et les deux bénéficient d'une vue à couper le souffle.
Il y a également un petit jardin entre la maison et la grange. La grange offre beaucoup d'espace de stockage pour un garage, un atelier et une cave.
La maison se trouve à quelques pas d'un bar/restaurant sympa et à seulement 10 minutes en voiture de Peyrat Le Château avec ses magasins, son marché, ses restaurants et son cinéma. Des villes plus importantes sont à 15/20 minutes à Eymoutiers et St Léonard de Noblat.
Une jolie plage sur la rivière se trouve à quelques minutes en voiture, et le lac de Vassivière avec ses plages, ses sports nautiques et ses bars/restaurants se trouve à environ 20 minutes en voiture.
La maison est située dans l'une des meilleures régions d'Europe pour l'observation des étoiles, avec peu de pollution lumineuse. La région est riche en faune et flore et constitue un lieu idéal pour les activités de plein air.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 108 979 €
Honoraires en % 8% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 101 000 €
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Financement
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Gavin Cowling
Conseiller Leggett
siret : 948049853
Gavin Cowling sera votre agent sur place pour ce bien
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