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Terrain à vendre à Aux-Aussat (32170) - Gers

- ext. 2514 m²

- ext. 2514 m²

32 000 €

Référence : A30192ANC32

  • 2514 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Terrain 2514m² avec Certificat d’Urbanisme à Aux-Aussat : calme rural proche vie locale animée !

  • 2514 m2

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Si vous cherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves en France, ce terrain peut être ce que vous cherchez.

- Situation tranquille dans un petit village du Gers
- vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes
- Certificat d'Urbanisme
- entièrement équipé (eau, électricité, téléphone) avec internet par fibre optique disponible dans le village. Situé dans un endroit calme dans un village tranquille du Gers avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes environnantes.

Le terrain a un Certificat d'Urbanisme et est entièrement équipé (eau, électricité, téléphone) avec l'internet par fibre optique déjà disponible dans le village.

Le terrain s'étend en retrait de la route en pente douce vers la vallée et la campagne.

Une superbe opportunité d'acheter un terrain à proximité de la bastide de Mielan et du village pittoresque de Tillac avec ses restaurants, sa poste et son magasin, et à moins de 15 minutes des villes plus importantes de Mirande et Marciac (célèbre pour son festival international de jazz annuel) avec toutes les commodités.

L'aéroport de Tarbes-Lourdes est à 30 minutes en voiture, les aéroports de Toulouse et de Bordeaux sont accessibles en 2 heures.

En moins de 2 heures, vous pouvez également skier dans les Pyrénées ou déguster des tapas en Espagne !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30192ANC32

Types de bien Terrain
Terrain avec CU

Description

Si vous cherchez un endroit pour construire la maison de vos rêves en France, ce terrain peut être ce que vous cherchez.

- Situation tranquille dans un petit village du Gers
- vue panoramique sur la campagne et les montagnes environnantes
- Certificat d'Urbanisme
- entièrement équipé (eau, électricité, téléphone) avec internet par fibre optique disponible dans le village. Situé dans un endroit calme dans un village tranquille du Gers avec une vue magnifique sur la campagne et les montagnes environnantes.

Le terrain a un Certificat d'Urbanisme et est entièrement équipé (eau, électricité, téléphone) avec l'internet par fibre optique déjà disponible dans le village.

Le terrain s'étend en retrait de la route en pente douce vers la vallée et la campagne.

Une superbe opportunité d'acheter un terrain à proximité de la bastide de Mielan et du village pittoresque de Tillac avec ses restaurants, sa poste et son magasin, et à moins de 15 minutes des villes plus importantes de Mirande et Marciac (célèbre pour son festival international de jazz annuel) avec toutes les commodités.

L'aéroport de Tarbes-Lourdes est à 30 minutes en voiture, les aéroports de Toulouse et de Bordeaux sont accessibles en 2 heures.

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LOCALISATION

Ville Aux-Aussat

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Village
Hameau
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport

Localisation sur carte

PRIX - FINANCES

Prix de vente 32 000 €

Honoraires charge vendeur

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Taxe foncière NC

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En application de l'article R. 134-1 du Code de la Construction et de l'Habitation, il n’y a pas obligation de fournir de Diagnostique de Performance Energétique (ci-après DPE) dans les cas suivants :

  • bâtiments dépourvus de système fixe de chauffage (et ne disposant pas de dispositif de refroidissement des locaux) ;
  • bâtiments indépendants de SHON inférieure à 50 m² ;
  • bâtiments à usage agricole, artisanal ou industriel, autres que les locaux servant à l'habitation ;
  • bâtiments servant de lieu de culte ;
  • monuments historiques classés ou inscrits à l'inventaire en application du code du patrimoine ;
  • bâtiments ou parties de bâtiments résidentiels, destinés à être utilisés moins de 4 mois par an ;
  • constructions provisoires prévues pour une durée d'utilisation égale ou inférieure à 2 ans.

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Dont estimation
frais de notaire

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