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180 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 33 m²
399 000 € 359 000 € (HAI)
Référence : A30199GJP24
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180 m2
33 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
180 m2
33 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Datant de 1780, cette belle propriété en bord de rivière avec vue sur la Dordogne et le vieux Bergerac a été entièrement rénovée et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Cette maison en pierre est située dans un endroit idéal, sur une place tranquille au bord de la rivière, à deux pas du vieux Bergerac. L'habitation spacieuse comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une cour extérieure, trois chambres et des escaliers menant au toit où une terrasse peut être aménagée. Idéal pour une maison ou une maison de campagne avec un énorme potentiel de revenus locatifs. Une superbe cave voûtée en pierre pour stocker votre vin. Région viticole éminente avec une pléthore de châteaux à visiter et d'activités à apprécier ! L'aéroport de Bergerac rend cette destination éminemment accessible tout au long de l'année.
La maison a été récemment rénovée et bénéficie de double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout, d'un poêle à bois dans le salon. A noter que la maison est vendue entièrement meublée !
La Maison (170 m²)
Rez de chaussée
Hall d'entrée (5.53 m²) belle porte, sol carrelé
Salon (47 m²) parquet et poêle à bois
Cuisine (14 m²) carrelée, ouverte sur le salon et la salle à manger et accès à la cave voûtée
Salle à manger (20 m²)
Cellier (2.68 m²)
Buanderie (3.69 m²)
Toilette (2.2 m²)
Cellier (4.22 m²)
Cave voûtée (40 m²)
Cour (33 m²)
Premier étage
Palier (3.18 m²)
Chambre 1 (16.23 m²)
Bureau/chambre 2 (8.18 m²)
Salle d'eau (4 m²)
Toilette (1.62 m²)
Rangement (7.89 m²)
Chambre 3 (13 m²)
Toilette (1.75 m²)
Chambre principale (29.15 m²) avec dressing et salle d'eau
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30199GJP24
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Datant de 1780, cette belle propriété en bord de rivière avec vue sur la Dordogne et le vieux Bergerac a été entièrement rénovée et offre un espace de vie spacieux et lumineux. Cette maison en pierre est située dans un endroit idéal, sur une place tranquille au bord de la rivière, à deux pas du vieux Bergerac. L'habitation spacieuse comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une cour extérieure, trois chambres et des escaliers menant au toit où une terrasse peut être aménagée. Idéal pour une maison ou une maison de campagne avec un énorme potentiel de revenus locatifs. Une superbe cave voûtée en pierre pour stocker votre vin. Région viticole éminente avec une pléthore de châteaux à visiter et d'activités à apprécier ! L'aéroport de Bergerac rend cette destination éminemment accessible tout au long de l'année.
La maison a été récemment rénovée et bénéficie de double vitrage, d'un raccordement au tout à l'égout, d'un poêle à bois dans le salon. A noter que la maison est vendue entièrement meublée !
La Maison (170 m²)
Rez de chaussée
Hall d'entrée (5.53 m²) belle porte, sol carrelé
Salon (47 m²) parquet et poêle à bois
Cuisine (14 m²) carrelée, ouverte sur le salon et la salle à manger et accès à la cave voûtée
Salle à manger (20 m²)
Cellier (2.68 m²)
Buanderie (3.69 m²)
Toilette (2.2 m²)
Cellier (4.22 m²)
Cave voûtée (40 m²)
Cour (33 m²)
Premier étage
Palier (3.18 m²)
Chambre 1 (16.23 m²)
Bureau/chambre 2 (8.18 m²)
Salle d'eau (4 m²)
Toilette (1.62 m²)
Rangement (7.89 m²)
Chambre 3 (13 m²)
Toilette (1.75 m²)
Chambre principale (29.15 m²) avec dressing et salle d'eau
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente HAI 359 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 342 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 2 600 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Gerry JACKSON PHILIP
Conseiller Leggett
siret : 822974168
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frais de notaire
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