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Maison à vendre à Marigny-Marmande (37120) - Indre-et-Loire

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1428 m²

150 m² - 5 pièces - 3 chbres - ext. 1428 m²

246 100 € 235 400 € (HAI)

Référence : A30211AKB37

  • 150 m2
  • 1428 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Maison de 3 chambres bien décorée dans un environnement rural tranquille près de Marigny Marmande

  • 150 m2
  • 1428 m2
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Prête à emménager, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire, si vous le souhaitez, cette charmante maison se trouve au bout d'un chemin avec de belles vues sur la campagne. Elle a été rénovée avec soin et est magnifiquement décorée et meublée dans une palette de couleurs neutres qui met en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes. Possibilité d'acheter les meubles. Une belle maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Porche d'entrée (8m2)
Cuisine (8m2) amenagee et equipee et salle à manger (19m2)
salle d'eau (7m2) avec douche, lavabo et WC
Salon (20m2) avec poele a bois (11kw)
Hall (8m2)

À l'étage :
Palier
Chambre (9m2) avec dressing (2.5m2)
Chambre (9m2)
Chambre (15m2)
Palier
Salle de bains (7m2) avec baignoire, douche et lavabo
WC (2m2)

Garage (44m2) attaché double hauteur
Atelier – au rez-de-chaussée avec grenier au-dessus et grange, double hauteur
Cour
Jardin avec four à pizza
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30211AKB37

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Prête à emménager, avec la possibilité de créer un logement supplémentaire, si vous le souhaitez, cette charmante maison se trouve au bout d'un chemin avec de belles vues sur la campagne. Elle a été rénovée avec soin et est magnifiquement décorée et meublée dans une palette de couleurs neutres qui met en valeur les murs en pierre et les poutres apparentes. Possibilité d'acheter les meubles. Une belle maison d'habitation comprenant :

Au rez-de-chaussée :
Porche d'entrée (8m2)
Cuisine (8m2) amenagee et equipee et salle à manger (19m2)
salle d'eau (7m2) avec douche, lavabo et WC
Salon (20m2) avec poele a bois (11kw)
Hall (8m2)

À l'étage :
Palier
Chambre (9m2) avec dressing (2.5m2)
Chambre (9m2)
Chambre (15m2)
Palier
Salle de bains (7m2) avec baignoire, douche et lavabo
WC (2m2)

Garage (44m2) attaché double hauteur
Atelier – au rez-de-chaussée avec grenier au-dessus et grange, double hauteur
Cour
Jardin avec four à pizza
Puits
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marigny-Marmande

Département Indre-et-Loire

Région Centre

Emplacement Hameau
A 50 km ou moins d'un aéroport

Quartier et environnement du bien

Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 700 €

Prix de vente HAI 235 400 €

Honoraires en % 7% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 220 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière environ 204 €

Financement à partir de
0 €/mois*

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Ali et David Kimber Bates - Conseiller Leggett

Ali et David Kimber Bates

Conseiller Leggett

siret : 828836940

Ali et David Kimber Bates seront vos agents sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Ali et David Kimber Bates

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2960 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Diagnostic de Performance Energétique
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2160 € et 2960 € pour 2021

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Calcul de simulation
de financement *

235 400 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
Durée de l’emprunt

Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

104 800 €

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