Quel emplacement idyllique pour cette charmante propriété. Une fois que vous franchissez le portail de cette magnifique propriété, vous êtes entouré par la nature et il est difficile de croire que toutes les commodités sont accessibles à pied. Mais ils le sont ! Et tout cela dans un des Plus Beaux Villages de France, Lauzerte. Située sur le chemin de Compostelle, cette propriété, comprenant un gîte entièrement rénové et une grange en pierre en excellent état, offre de nombreuses opportunités d'affaires. Où cela pourrait simplement être une fantastique maison familiale.
MAISON DE MAITRE : belle bâtisse en pierre avec hauts plafonds, simple vitrage
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Hall d'entrée (7,40 m2) avec escalier d'origine menant au premier étage
Cuisine (21,75 m2) avec cheminée et poêle à bois
Salle à manger (18,65 m2) avec porte extérieure
Séjour (23,75 m2) avec cheminée et poêle à bois Godin
Buanderie (16,15 m2) avec porte extérieure, WC (1,75 m2) et salle de bains (5,9 m2) avec lavabo, baignoire et douche
PREMIER ÉTAGE :
Palier (4,25 m2)
Couloir (9,4 m2)
Chambre 1 (19,33 m2)
Salle de bains (9,5 m2) avec lavabo, baignoire, douche, WC
Chambre 2 (21,6 m2)
Chambre 3 (16,8 m2)
MAISON D’AMIS : simple vitrage, chauffage électrique au sol pour le rez-de-chaussée.
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Cuisine/Salon/Salle à manger ouverte (40 m2) avec poêle à bois Godin, portes fenêtres donnant sur terrasse privée
PREMIER ÉTAGE :
Couloir (8 m2)
Salle d’eau (6,4 m2) avec lavabo, douche, WC
Chambre 1 (10,56 m2)
Chambre 2 (19,35 m2) avec balcon Juliette
EXTRA :
Cour intérieure entre Maison de Maître, Maison d’Amis et grange en pierre
Grange en pierre avec toiture neuve (70 m2 + 76 m2)
Studio d'art en mezzanine de la grange (87 m2) avec plusieurs fenêtres Velux
Auvent grange (96 m2)
Joli jardin privé avec verger (noix, figues, pommes, prunes, etc.)
Puits
La propriété bénéficie du tout-à-l'égout.
Excellent emplacement, très privé, mais à distance de marche de toutes les commodités.
Lauzerte : à pied
Montcuq : 12 km
Montaigu de Quercy : 15 km
Castelnau Montratier : 20 km
Lafrançaise : 20 km
Moissac : 23 km
Montauban : 37 km
Aéroport de Toulouse : 90 km
Aéroport de Bergerac : 95 km
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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