Commerce à vendre à Marciac (32230) - Gers

• 256 m²
• 700 m²
• 4 pièces
• 2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique.
Contactez-moi pour plus de photos ! La Péniche est statique car elle est montée sur des fondations en béton et comporte deux étages d'environ 128 m2 chacun. L'étage supérieur comprend un bar et un restaurant de 50 couverts et une salle séparée en poupe à développer. L'étage inférieur, partiellement utilisé pour stockage, est prêt à être transformé en une autre salle / bar etc. Le niveau inférieur comprend également des toilettes (une pour les clients, avec un accès pour les personnes handicapées, et une pour le personnel), la plonge et la cuisine qui se trouve dans un bâtiment annexe du côté du quai.

La terrasse couverte de 170 m2, et les autres espaces côté quai, d'une superficie totale d'environ 700 m2, font l'objet d'un bail de 20 ans avec droit d'occupation du sol de la part de la mairie, dont il reste 18 ans à courir. Sur le quai se trouvent deux chalets en bois, l'un clôturé est utilisé pour les poubelles et l'autre peut être utilisé pour diverses choses telles que le service de glaces de desserts, produits du terroir etc. L'accès à la cuisine est à côté.

La terrasse peut accueillir environ 130 personnes, soit un total de 180 couverts au minimum. Il y a également un bar à ce niveau avec un accès facile à la cuisine. Il y a beaucoup de possibilités de développement sur le quai et dans la péniche elle-même.

Le lieu pourrait être développé pour des mariages et d'autres événements avec le soutien en principe de la Mairie.

L'affaire est vendue avec tout son matériel et les contrats en cours avec les fournisseurs si vous le souhaitez.

Catégorie de licence : 2
Chiffre d'affaires 2022-23 : € 369K
(représente 8 mois d'activité réelle)

Si vous êtes à la recherche d'un projet de développement solide dans le secteur de l'hôtellerie/restauration, La Péniche est un excellent choix.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou une visite à La Péniche.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr