Commerce à vendre en Midi-Pyrénées - Gers Marciac UNE AUTRE LÉGENDE DU JAZZ IN MARCIAC - LA PÉNICHE RESTAURANT EMBLEMATIC EST À VENDRE / OPPORTUNITE A SAISIR ! REF: A30301GT32

256 m²
700 m²
4 pièces
2 salles de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique.
Contactez-moi pour plus de photos ! RESTAURANT & LIEU D'ÉVÉNEMENTS UNIQUE SUR BATEAU AMARRÉ AU BORD DU LAC À MARCIAC, SUD-OUEST DE LA FRANCE
Opportunité rare d’acquérir La Péniche, un restaurant-bar exceptionnel installé sur une ancienne péniche fixée sur une base en béton, offrant environ 256 m² de surface exploitable sur deux niveaux. Le pont supérieur comprend un bar et une salle de restaurant de 50 couverts, ainsi qu’une pièce indépendante à l’arrière, idéale pour un aménagement complémentaire. Le niveau inférieur comprend une zone de stockage, un sanitaire clients avec accès PMR, un sanitaire pour le personnel, un local de plonge, ainsi que la cuisine professionnelle située dans un bâtiment annexe sur le quai.

La terrasse couverte de 170 m² surplombe le lac de Marciac et accueille environ 130 couverts, portant la capacité totale à plus de 180 couverts. L’ensemble des espaces extérieurs sur le quai (environ 700 m²) est exploité sous bail d’occupation de 20 ans accordé par la Mairie, dont 18 années restantes.

Deux chalets en bois complètent le site : l’un sert de local à déchets, l’autre peut être utilisé pour proposer des glaces, desserts ou produits du terroir, avec un accès direct à la cuisine. Le site se prête parfaitement à l’organisation de mariages, concerts ou événements privés, avec le soutien actif de la Mairie pour son développement.

L’affaire est vendue clé en main, avec tout le matériel professionnel inclus et les contrats fournisseurs en cours si souhaité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite..

Catégorie de licence : 2
Chiffre d'affaires 2022-23 : € 369K
(représente 8 mois d'activité réelle)
Chiffre d'affaires 2024 : €283K
(April-September)

Si vous êtes à la recherche d'un projet de développement solide dans le secteur de l'hôtellerie/restauration, La Péniche est un excellent choix.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou une visite à La Péniche.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Lire la description détaillée

GÉNÉRAL Exclusivité LEGGETT Immobilier

Référence A30301GT32

Etat En bon état

Types de bien Commerce
Bar-Restaurant

Description

Opportunité exceptionnelle d'acquérir La Péniche, un restaurant /bar terrasse atypique. Un espace événementiel unique sur le lac de Marciac, où se déroule le festival de renommée internationale Jazz in Marciac. La Péniche, une ancienne péniche, est un lieu incontournable du lac de Marciac depuis 1963. Elle a récemment fait l'objet d'une remise à niveau par son propriétaire actuel. Le lac se trouve à la périphérie du village, avec de nombreuses places de parking et sur la route menant aux vignobles de St Mont et à la région de l'Armagnac. Une clientèle internationale et touristique est soutenue par une clientèle locale fidèle, française et internationale. Le Gers est une destination touristique très populaire avec une forte proportion de résidents locaux internationaux. Il s'agit d'une excellente opportunité de développer le potentiel de La Péniche en tant que restaurant / bar gastronomique et espace événementiel recherché dans un cadre magique.
Contactez-moi pour plus de photos ! RESTAURANT & LIEU D'ÉVÉNEMENTS UNIQUE SUR BATEAU AMARRÉ AU BORD DU LAC À MARCIAC, SUD-OUEST DE LA FRANCE
Opportunité rare d’acquérir La Péniche, un restaurant-bar exceptionnel installé sur une ancienne péniche fixée sur une base en béton, offrant environ 256 m² de surface exploitable sur deux niveaux. Le pont supérieur comprend un bar et une salle de restaurant de 50 couverts, ainsi qu’une pièce indépendante à l’arrière, idéale pour un aménagement complémentaire. Le niveau inférieur comprend une zone de stockage, un sanitaire clients avec accès PMR, un sanitaire pour le personnel, un local de plonge, ainsi que la cuisine professionnelle située dans un bâtiment annexe sur le quai.

La terrasse couverte de 170 m² surplombe le lac de Marciac et accueille environ 130 couverts, portant la capacité totale à plus de 180 couverts. L’ensemble des espaces extérieurs sur le quai (environ 700 m²) est exploité sous bail d’occupation de 20 ans accordé par la Mairie, dont 18 années restantes.

Deux chalets en bois complètent le site : l’un sert de local à déchets, l’autre peut être utilisé pour proposer des glaces, desserts ou produits du terroir, avec un accès direct à la cuisine. Le site se prête parfaitement à l’organisation de mariages, concerts ou événements privés, avec le soutien actif de la Mairie pour son développement.

L’affaire est vendue clé en main, avec tout le matériel professionnel inclus et les contrats fournisseurs en cours si souhaité.

Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite..

Catégorie de licence : 2
Chiffre d'affaires 2022-23 : € 369K
(représente 8 mois d'activité réelle)
Chiffre d'affaires 2024 : €283K
(April-September)

Si vous êtes à la recherche d'un projet de développement solide dans le secteur de l'hôtellerie/restauration, La Péniche est un excellent choix.

Contactez-moi pour plus d'informations et/ou une visite à La Péniche.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Marciac

Département Gers

Région Midi-Pyrénées

Emplacement Ville
A 0-2 km des commerces de proximité

CARACTÉRISTIQUES

Lac

Non mitoyenne

Fibre optique

Potentiel commercial

Maison de caractère

Vues panoramiques

Terrasse

PRIX - FINANCES

Prix de vente HAI 496 800 €

Honoraires en % 6% TTC

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 470 000 €

Consulter le barême des honoraires

Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

Commerce à vendre à Marciac (32230) - Gers