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220 m² - 7 pièces - 6 chbres - ext. 4487 m²
381 600 € 299 000 € (HAI)
Référence : A30413STR47
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220 m2
4487 m2
7 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
220 m2
4487 m2
7 pièces
6 chambres
4 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Vaste maison contemporaine située à la campagne, construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel et moderne. En bordure du village, elle combine l'élégance du design contemporain avec le calme de la nature environnante.
A 30 MN de Marmande et 20 MN de Tonneins et de sa gare
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux qui mène à un salon-salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau est également disponible pour ceux qui travaillent à domicile. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC, une buanderie pratique et un cellier pour un rangement supplémentaire. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver.
Le rez-de-chaussée est complété par un double garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage additionnel.
À l'étage, la maison dispose de six chambres confortables dont une avec ses deux dressings , trois salles d'eau et une salle de bain, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants. Un balcon à l'étage offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité du lieu.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et luxueux à la campagne.
fibre optique
chauffage au sol
aspiration centralisée
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30413STR47
Types de bien
Maison
Maison
Maison de Campagne
Villa
Maison familiale
Description
Vaste maison contemporaine située à la campagne, construite en 2005, offre un cadre de vie exceptionnel et moderne. En bordure du village, elle combine l'élégance du design contemporain avec le calme de la nature environnante.
A 30 MN de Marmande et 20 MN de Tonneins et de sa gare
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux qui mène à un salon-salle à manger lumineux et une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Un bureau est également disponible pour ceux qui travaillent à domicile. Le rez-de-chaussée comprend aussi un WC, une buanderie pratique et un cellier pour un rangement supplémentaire. Le chauffage au sol assure une chaleur douce et homogène durant les mois d'hiver.
Le rez-de-chaussée est complété par un double garage, idéal pour abriter vos véhicules et offrir un espace de stockage additionnel.
À l'étage, la maison dispose de six chambres confortables dont une avec ses deux dressings , trois salles d'eau et une salle de bain, offrant amplement d'espace pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Chaque pièce est conçue pour maximiser le confort et l'intimité de ses occupants. Un balcon à l'étage offre une vue imprenable sur la campagne environnante, parfait pour se détendre et profiter de la tranquillité du lieu.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant modernité et fonctionnalité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie spacieux et luxueux à la campagne.
fibre optique
chauffage au sol
aspiration centralisée
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins des ferries
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Prix de vente HAI 299 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 280 800 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière NC
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Sylvie TROUPEL
Conseiller Leggett
siret : 493531982
Sylvie TROUPEL sera votre agent sur place pour ce bien
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frais de notaire
104 800 €
