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100 m² - 37 pièces - 11 chbres - ext. 1,24 ha
487 600 € 466 000 € (HAI)
Référence : A30474PRD19
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100 m2
1,24 ha
37 pièces
11 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
100 m2
1,24 ha
37 pièces
11 chambres
11 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
A 5km de Marcillac-La-Croisille et à proximité immédiate d'un lac de 33 hectares. Sur un terrain arboré de 1,2 hectares classé en zone Loisirs et Tourisme, proche de sites touristiques remarquables (château, randonnées,,...), camping 2 étoiles avec emplacements viabilisés, piscine chauffée, chalet/restaurant, aire de jeux et grande maison de fonction.
Acquisition possible du fond de commerce à 130800€ + loyer de 500€HT/mois (Hors charges).
Potentiel assuré et réelle perspective de développement.
L'ensemble a été entretenu, rénové et mise aux normes régulièrement et sérieusement.
Acquisition possible du fond de commerce à 130.800€ + loyer de 500€HT/mois (Hors charges).
La maison d'habitation: surface habitable 100m², composée de trois chambres, un vaste séjour, une salle de bain et une cuisine. Au premier étage, le grenier peut être aménagé.
Le chalet/restaurant peut accueillir 50 couverts. Cuisine professionnelle équipée, comptoir et terrasse couverte.
La piscine : chauffée et sécurisée (8x4m - clôture de sécurité aux normes).
Sur le terrain : 33 emplacements viabilisée dont 10 mobil-homes (7 Mobil-homes de 4 places, 3 Mobil-homes de 6 places), emplacements pour camping-cars et tentes.
Rivière et chemins de randonnée à proximité immédiate.
Aire de jeux : terrain de pétanque, barbecue, balançoire.
Bloc sanitaire, annexes pour stockage, chalet à usage d'accueil, grande salle pour animations. grand parking.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Environnement naturel et historique remarquable (A 1 minute d'un château avec forêt de 130 hectares, lac de 33 hectares, ...).
A 20 km de Tulle, 30 km d'Argentat et 45 km de Brive (Aéroport).
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Lire la description détaillée
Référence A30474PRD19
Etat
En bon état
Types de bien
Commerce
Bar-Restaurant
Camping
Maison familiale
Description
A 5km de Marcillac-La-Croisille et à proximité immédiate d'un lac de 33 hectares. Sur un terrain arboré de 1,2 hectares classé en zone Loisirs et Tourisme, proche de sites touristiques remarquables (château, randonnées,,...), camping 2 étoiles avec emplacements viabilisés, piscine chauffée, chalet/restaurant, aire de jeux et grande maison de fonction.
Acquisition possible du fond de commerce à 130800€ + loyer de 500€HT/mois (Hors charges).
Potentiel assuré et réelle perspective de développement.
L'ensemble a été entretenu, rénové et mise aux normes régulièrement et sérieusement.
Acquisition possible du fond de commerce à 130.800€ + loyer de 500€HT/mois (Hors charges).
La maison d'habitation: surface habitable 100m², composée de trois chambres, un vaste séjour, une salle de bain et une cuisine. Au premier étage, le grenier peut être aménagé.
Le chalet/restaurant peut accueillir 50 couverts. Cuisine professionnelle équipée, comptoir et terrasse couverte.
La piscine : chauffée et sécurisée (8x4m - clôture de sécurité aux normes).
Sur le terrain : 33 emplacements viabilisée dont 10 mobil-homes (7 Mobil-homes de 4 places, 3 Mobil-homes de 6 places), emplacements pour camping-cars et tentes.
Rivière et chemins de randonnée à proximité immédiate.
Aire de jeux : terrain de pétanque, barbecue, balançoire.
Bloc sanitaire, annexes pour stockage, chalet à usage d'accueil, grande salle pour animations. grand parking.
Système d'assainissement : tout-à-l'égout.
Environnement naturel et historique remarquable (A 1 minute d'un château avec forêt de 130 hectares, lac de 33 hectares, ...).
A 20 km de Tulle, 30 km d'Argentat et 45 km de Brive (Aéroport).
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A 50 km ou moins d'un aéroport
Prix de vente HAI 466 000 €
Honoraires en % 6% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 440 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 850 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Pierre Derveau
Conseiller Leggett
siret : 752756460
Pierre Derveau sera votre agent sur place pour ce bien
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