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Maison à vendre à Availles-Limouzine (86460) - Vienne

168.6 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4269 m²

168.6 m² - 9 pièces - 4 chbres - ext. 4269 m²

162 000 € 152 000 € (HAI)

Référence : A30596SHA86

  • 168.6 m2
  • 4269 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Au calme, maison de hameau 4 chambres avec dépendances aménageables* totale de 250m2, située sur 4629m2

  • 168.6 m2
  • 4269 m2
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains

* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif

Cette ferme traditionnelle maison française est située dans un petit hameau paisible avec des vues sur la campagne, à une petite distance des villages d'Availles Limouzine et de L'Isle Jourdain.

Cette maison traditionnelle française est située sur un terrain de 4269m2 qui offre l'opportunité idéale pour un mode de vie autonome ou pour élever des animaux, ou gites.

La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille avec du parquet. Le palier est doté de poutres en chêne traditionnelles et d'un plancher en bois. La salle de bains est équipée d'une petite baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC sur un sol carrelé.

A l'extérieur, il y a des dépendances ver 250m2 et un jardin/terrain idéal pour cultiver ses propres légumes ou avoir une petite ferme/animaux ou même convertir.


La propriété se compose de : au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille avec du parquet. Le palier est doté de poutres en chêne traditionnelles et d'un plancher en bois. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes sur un sol carrelé.

A l'extérieur, il y a des dépendances et un jardin/terrain idéal pour cultiver vos propres légumes ou avoir une petite exploitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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GÉNÉRAL

Référence A30596SHA86

Etat Habitable

Types de bien Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison de Campagne
Maison familiale

Description

Cette ferme traditionnelle maison française est située dans un petit hameau paisible avec des vues sur la campagne, à une petite distance des villages d'Availles Limouzine et de L'Isle Jourdain.

Cette maison traditionnelle française est située sur un terrain de 4269m2 qui offre l'opportunité idéale pour un mode de vie autonome ou pour élever des animaux, ou gites.

La propriété comprend : au rez-de-chaussée, un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille avec du parquet. Le palier est doté de poutres en chêne traditionnelles et d'un plancher en bois. La salle de bains est équipée d'une petite baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un WC sur un sol carrelé.

A l'extérieur, il y a des dépendances ver 250m2 et un jardin/terrain idéal pour cultiver ses propres légumes ou avoir une petite ferme/animaux ou même convertir.


La propriété se compose de : au rez-de-chaussée un grand salon ouvert sur la salle à manger, une cuisine équipée, un bureau et des toilettes au rez-de-chaussée.

Au premier étage, il y a 4 chambres de bonne taille avec du parquet. Le palier est doté de poutres en chêne traditionnelles et d'un plancher en bois. La salle de bains est équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et de toilettes sur un sol carrelé.

A l'extérieur, il y a des dépendances et un jardin/terrain idéal pour cultiver vos propres légumes ou avoir une petite exploitation.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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LOCALISATION

Ville Availles-Limouzine

Département Vienne

Région Poitou-Charentes

Emplacement Hameau
A 0-2 km des commerces de proximité

Localisation sur carte

CARACTÉRISTIQUES

PRIX - FINANCES Prix de vente en baisse de 10 000 €

Prix de vente HAI 152 000 €

Honoraires en % 9% TTC inclus

à la charge de acquéreur

Prix hors honoraires 140 000 €

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Taxe foncière NC

Financement à partir de
0 €/mois*

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Sandra HALL

Conseiller Leggett

siret : 821629060

Sandra HALL sera votre agent sur place pour ce bien

Voir les autres biens suivis par Sandra HALL

Classe Energie
réalisé après le 1er juillet 2021

Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2270 € et 3120 € pour 2021

Mensualités de financement 0 € / mois

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Logement peu performant
Coûts annuels énergies estimés
entre 2270 € et 3120 € pour 2021

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Calcul de simulation
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152 000 € (HAI)

Prix de vente (HAI) €
Apport initial
Taux effectif global
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Mensualités à partir de : 5 201 € / mois *

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Dont estimation
frais de notaire

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