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103.87 m² - 6 pièces - 3 chbres - ext. 1647 m²
349 800 € 290 000 € (HAI)
Référence : A30611SGE24
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103.87 m2
1647 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
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1647 m2
6 pièces
3 chambres
1 salle de bains
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Située à quelques pas du centre de Bourdeilles, cette magnifique propriété offre des vues splendides sur le jardin arrière. Bourdeilles est un charmant village situé dans la région de la Dordogne en France. Il est réputé pour son architecture médiévale pittoresque, y compris les impressionnants châteaux de Bourdeilles. Le village se distingue par ses rues pittoresques, ses bâtiments historiques et son ambiance sereine, ce qui en fait une destination idéale pour les visiteurs intéressés par l'histoire et la nature.
La région est également entourée de paysages magnifiques, comprenant des rivières et une végétation luxuriante, parfaits pour la randonnée et l'exploration. Bourdeilles incarne l'essence de la vie traditionnelle des villages français, avec ses marchés, sa cuisine locale et sa communauté accueillante.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans le salon, qui comprend un coin salon à une extrémité et une salle à manger à l'autre. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation chaud/froid. Depuis la salle à manger, des portes-fenêtres donnent accès au jardin. À l'extérieur, une belle terrasse partiellement couverte offre un agréable espace pour profiter de la vue et de la piscine.
La cuisine est bien équipée avec une large gamme d'éléments encastrés, y compris un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégrés. Elle dispose d'une plaque de cuisson avec une hotte aspirante, d'un four encastré et d'un micro-ondes. Une porte coulissante vitrée permet de séparer la cuisine du salon.
Le garage a été converti en une buanderie pratique avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Il abrite également le chauffe-eau électrique.
La magnifique salle de bains comprend une grande douche à l'italienne, deux lavabos et des toilettes séparées. Tous les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, y compris trois chambres doubles, chacune avec des placards intégrés.
La propriété bénéficie de radiateurs électriques et de double vitrage dans toute la maison. Dans le jardin, vous trouverez un carport, un abri de jardin, une petite cabane et une piscine au sel enterrée avec une couverture rétractable. Le jardin dispose également de divers arbres fruitiers, de fleurs, d'un grand espace de stationnement et de pelouses bien entretenues.
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30611SGE24
Etat
Habitable
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Située à quelques pas du centre de Bourdeilles, cette magnifique propriété offre des vues splendides sur le jardin arrière. Bourdeilles est un charmant village situé dans la région de la Dordogne en France. Il est réputé pour son architecture médiévale pittoresque, y compris les impressionnants châteaux de Bourdeilles. Le village se distingue par ses rues pittoresques, ses bâtiments historiques et son ambiance sereine, ce qui en fait une destination idéale pour les visiteurs intéressés par l'histoire et la nature.
La région est également entourée de paysages magnifiques, comprenant des rivières et une végétation luxuriante, parfaits pour la randonnée et l'exploration. Bourdeilles incarne l'essence de la vie traditionnelle des villages français, avec ses marchés, sa cuisine locale et sa communauté accueillante.
En entrant dans la propriété, vous êtes accueilli dans le salon, qui comprend un coin salon à une extrémité et une salle à manger à l'autre. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et de la climatisation chaud/froid. Depuis la salle à manger, des portes-fenêtres donnent accès au jardin. À l'extérieur, une belle terrasse partiellement couverte offre un agréable espace pour profiter de la vue et de la piscine.
La cuisine est bien équipée avec une large gamme d'éléments encastrés, y compris un lave-vaisselle et un réfrigérateur intégrés. Elle dispose d'une plaque de cuisson avec une hotte aspirante, d'un four encastré et d'un micro-ondes. Une porte coulissante vitrée permet de séparer la cuisine du salon.
Le garage a été converti en une buanderie pratique avec de la place pour une machine à laver et un sèche-linge. Il abrite également le chauffe-eau électrique.
La magnifique salle de bains comprend une grande douche à l'italienne, deux lavabos et des toilettes séparées. Tous les espaces de vie sont situés au rez-de-chaussée, y compris trois chambres doubles, chacune avec des placards intégrés.
La propriété bénéficie de radiateurs électriques et de double vitrage dans toute la maison. Dans le jardin, vous trouverez un carport, un abri de jardin, une petite cabane et une piscine au sel enterrée avec une couverture rétractable. Le jardin dispose également de divers arbres fruitiers, de fleurs, d'un grand espace de stationnement et de pelouses bien entretenues.
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Emplacement
Hameau
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Prix de vente HAI 290 000 €
Honoraires en % 5% TTC inclus
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Prix hors honoraires 275 000 €
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Sophie GREEN
Conseiller Leggett
siret : 797648219
Sophie GREEN sera votre agent sur place pour ce bien
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