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115 m² - 4 pièces - 3 chbres - ext. 220 m²
117 500 € (HAI)
Référence : A30625NJH16
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115 m2
220 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
115 m2
220 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
* les mesures en m² sont citées ici à titre indicatif
Une belle maison en pierre de 3 chambres au centre du village animé de Massignac. Rénovée avec goût, cette belle maison ancienne dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain familiale.
Les commerces (boulangerie, café, bar restaurant populaire, bureau de poste, petite épicerie/tabac, cabinet médicale et pharmacie) sont toutes accessibles à pied. Un office de tourisme se trouve au centre du village et il y a même un restaurant étoilé Michelin au Domaine des Etangs à la périphérie du village.
Les lacs de la Haute Charente, prisés pour les sports nautiques, sont à proximité et un golf international est à environ 15 km.
L'aéroport de Limoges est à 50 km et Angoulême TGV (vers Paris et Bordeaux) est à environ 45 km.
Située à proximité du centre du village animé de Massignac, cette ancienne maison en pierre de 3 chambres, trompeusement spacieuse, a été magnifiquement rénovée et entretenue et est prête à emménager. Il est même disponible meublé !
Situé dans une rue calme juste au coin de la route traversant le village, cet ancien bureau de poste est à quelques pas des commodités et offre plus de 110 m² habitables, un petit jardin, une terrasse privée dans la cour (30 m²) et un parking/voiture couvert hors rue. port derrière la maison. Du double vitrage a également été installé récemment.
Le rez-de-chaussée comprend :
- Hall d'entrée.
- Salon avec poêle à bois (22m²).
- Cuisine/Salle à manger ouverte (20m²) avec accès terrasse et jardin.
- Chambre 1 (9m²) avec vue sur la terrasse.
- Salle de bain.
- TOILETTES
Un escalier en bois mène au premier étage qui comprend :
- Chambre principale (23m²).
- Chambre 3 (13m²).
- Salle de bain familiale avec baignoire et WC (12m²).
Un grenier de 45m² se trouve au sommet de la maison et pourrait être rénové pour ajouter plus d'espace habitable.
À l'extérieur, il y a une terrasse privée à l'arrière de la maison et un petit jardin orienté sud-ouest qui mène à un abri voiture/parking couvert hors rue. Il y a aussi deux petites dépendances qui servent de stockage.
La toiture a été refaite en 2014 et la maison est au tout à l'égout.
Une belle maison ancienne en pierre qui a été magnifiquement rénovée et se trouve à quelques pas des commerces - qu'attendez-vous ?
------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Référence A30625NJH16
Etat
En bon état
Types de bien
Maison
Maison de Vacances
Maison
Maison familiale
Description
Une belle maison en pierre de 3 chambres au centre du village animé de Massignac. Rénovée avec goût, cette belle maison ancienne dispose au rez-de-chaussée, d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Au premier étage se trouvent deux chambres et une salle de bain familiale.
Les commerces (boulangerie, café, bar restaurant populaire, bureau de poste, petite épicerie/tabac, cabinet médicale et pharmacie) sont toutes accessibles à pied. Un office de tourisme se trouve au centre du village et il y a même un restaurant étoilé Michelin au Domaine des Etangs à la périphérie du village.
Les lacs de la Haute Charente, prisés pour les sports nautiques, sont à proximité et un golf international est à environ 15 km.
L'aéroport de Limoges est à 50 km et Angoulême TGV (vers Paris et Bordeaux) est à environ 45 km.
Située à proximité du centre du village animé de Massignac, cette ancienne maison en pierre de 3 chambres, trompeusement spacieuse, a été magnifiquement rénovée et entretenue et est prête à emménager. Il est même disponible meublé !
Situé dans une rue calme juste au coin de la route traversant le village, cet ancien bureau de poste est à quelques pas des commodités et offre plus de 110 m² habitables, un petit jardin, une terrasse privée dans la cour (30 m²) et un parking/voiture couvert hors rue. port derrière la maison. Du double vitrage a également été installé récemment.
Le rez-de-chaussée comprend :
- Hall d'entrée.
- Salon avec poêle à bois (22m²).
- Cuisine/Salle à manger ouverte (20m²) avec accès terrasse et jardin.
- Chambre 1 (9m²) avec vue sur la terrasse.
- Salle de bain.
- TOILETTES
Un escalier en bois mène au premier étage qui comprend :
- Chambre principale (23m²).
- Chambre 3 (13m²).
- Salle de bain familiale avec baignoire et WC (12m²).
Un grenier de 45m² se trouve au sommet de la maison et pourrait être rénové pour ajouter plus d'espace habitable.
À l'extérieur, il y a une terrasse privée à l'arrière de la maison et un petit jardin orienté sud-ouest qui mène à un abri voiture/parking couvert hors rue. Il y a aussi deux petites dépendances qui servent de stockage.
La toiture a été refaite en 2014 et la maison est au tout à l'égout.
Une belle maison ancienne en pierre qui a été magnifiquement rénovée et se trouve à quelques pas des commerces - qu'attendez-vous ?
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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Emplacement
Village
A proximité d'un golf
A 50 km ou moins d'un aéroport
A 0-2 km des commerces de proximité
Commerces, restaurants, écoles, services, loisirs, culture... avec les temps de trajet
Prix de vente HAI 117 500 €
Honoraires en % 7% TTC inclus
à la charge de acquéreur
Prix hors honoraires 110 000 €
Consulter le barême des honorairesTaxe foncière environ 620 €
Financement
à partir de
0 €/mois*
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Nakul JHANJEE
Conseiller Leggett
siret : 534484563
Nakul JHANJEE sera votre agent sur place pour ce bien
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