Nice - Cimiez. Programme neuf. Eligible LMNP-NF-PINEL-PTZ.
Livraison 4ème T 2025.
La VILLA CYMA s’inscrit avec charme dans son environnement en proposant une architecture sobre et élégante. Les deux petits bâtiments de 2 étages avec duplex en font un ensemble à taille humaine, dans l’esprit intimiste du quartier.
Seulement 12 appartements composent cette résidence, un privilège rare dans les constructions neuves !
Lumineux et bénéficiant de prestations soignés, les appartements s’organisent autour d’un espace de vie avec salon et cuisine ouverte, et des espaces nuits séparés.
La résidence entièrement clôturée, dispose d’un local à vélos et de parkings en sous-sol avec accès sécurisés.
L'appartement situé au 1er étage comprend une entrée, séjour avec cuisine ouverte ouvrant sur la terrasse, 1 chambre avec salle de douche attenante, wc indépendant.
Option parking en sus (34 000€ à 42 000€ selon emplacement).
VILLA CYMA propose des appartements du 2 au 5 pièces, dont un 4 pièces duplex et de très beaux rez-de-jardin privatifs.
Une belle adresse dans un quartier de renom... Cimiez.
Cimiez est l’un des quartiers les plus emblématiques de Nice, il est réputé pour son calme et sa tranquillité, loin de l’agitation du centre-ville.
Véritable joyau architectural, outre son patrimoine culturel, ce quartier offre également une qualité de vie exceptionnelle profitant de nombreux équipements et services : écoles, commerces de proximité, installations sportives...
Le mot de l’architecte :
« S’inscrire avec douceur et sensibilité dans ce magnifique quartier de Cimiez, a été notre fil directeur. Les volumes mesurés, les proportions, les couleurs et les matières sont inspirés par le lieu. La lumière naturelle compose avec les multiples orientations des logements. Notre résidence est mise en valeur par des jardins typiques à l’impact végétal fort. Tout concourt à faire perdurer l’art du bien-vivre de ce haut lieu des collines Niçoises. »
Les finitions des appartements se veulent exigeantes en matière de confort et de sécurité pour un investissement pérenne : aménagement des espaces de vie, qualité des matériaux et des équipements, sécurisation des accès et dernières réglementations en vigueur en matière d’isolation thermique et phonique en sont le reflet.
Les appartements de la VILLA CYMA sont dotés de sèche-serviettes, meuble vasque, carrelages en grès cérame, peinture lisse, volets roulants, vidéophone,...
Frais de notaire réduits !
Disponibilités :
- 4 Appartements 2 pièces : 290 000€ à 399 000€
- 4 Appartements 3 pièces : 415 000€ à 630 000€
- 2 Appartements 4 pièces : 750 000€ et 870 000€
- 1 Appartement 5 pièces : 799 000€
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
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